Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Paardenbloem 7

4761WT Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 693.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.726

2% transfer tax (€ 13.876) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 709.526

Purchase price /m²: € 4.363

Photo Gallery

Paardenbloem 7 Zevenbergen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

MODERN WONEN MET ALLES GELIJKVLOERS Welkom in dit ruime en comfortabele huis aan de Paardenbloem 7 in Zevenbergen. Deze moderne semi-bungalow is perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen met alle gemakken op de begane grond, maar toch de extra ruimte van een volwaardige verdieping wil behouden. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over HR++-beglazing, heeft 15 zonnepanelen en is daarnaast nog voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond! De woning is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk, waar privacy en rust vanzelfsprekend zijn. Zodra je binnenkomt, valt de royale opzet op. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de tuin via grote raampartijen en openslaande deuren. Dit zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open indeling zorgt voor een natuurlijke overgang van zithoek naar eethoek, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern en praktisch ingericht en kijkt uit op de achtertuin. Hier geniet je het hele jaar door van comfort en gemak, met alles binnen handbereik. ZON, PRIVACY EN VEEL BUITENRUIMTE Echte eyecatcher is de zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en beschikt over meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist schaduw kunt vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een strak tuinhuis met kachel waarmee het voor- en najaar heerlijk verlengd wordt! Hiernaast is tevens nog een ruime houten berging van ca. 14 m². Met veel privacy, volwassen beplanting en ruimte voor zowel lounge als een grote eettafel, is het hier goed toeven. SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer, die direct grenst aan de badkamer. Die badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Boven zijn nog twee comfortabele slaapkamers en een extra kamer die eventueel kan worden ingericht als werkplek of berging. De combinatie van functies maakt dit huis geschikt voor een breed publiek: van senioren tot stellen die een comfortabele werk-woonbalans zoeken. VERZORGD EN LICHT INTERIEUR Het interieur is verzorgd en neutraal, met een lichte tegelvloer, nette wandafwerking en een goed onderhouden uitstraling. De ruime opzet van de woonkamer in combinatie met de grote ramen zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Vanuit de woonkamer heb je een prettig zicht op de achtertuin. In de straat is het rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en veel volwassen groen in de omgeving. De woning heeft daarnaast een eigen oprit. WONEN IN ZEVENBERGEN Zevenbergen is een gezellige plaats in de gemeente Moerdijk met een dorps karakter en goede voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en basisscholen. De ligging ten opzichte van Breda en Dordrecht is gunstig: binnen 20 tot 30 minuten sta je in het centrum van beide steden. Ook het NS-station Zevenbergen ligt op korte afstand, waardoor openbaar vervoer een uitstekende optie is. De wijk waarin Paardenbloem 7 ligt, is ruim opgezet met veel groen en brede straten. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. VERKOPER AAN HET WOORD Wonen in de Paardenbloem 7 vonden en vinden wij nog steeds erg fijn, omdat er ook weinig verkeer is in de straat, is het lekkere rustig, heerlijk gewoon! Wij hebben ruim 22,5 jaar met veel plezier hier gewoond, maar wij gaan nu wat kleiner wonen, en gunnen de nieuwe bewoners hetzelfde woongenot in Paardenbloem 7. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: € 693.800,- k.k. Gelegen aan een rustige weg in woonwijk Tuin op het zuidoosten Woonoppervlakte: ca. 159 m² Perceeloppervlakte: 401 m² Bouwjaar: 2003 Begane grond + verdieping 4 kamers waarvan 3 slaapkamers Energielabel: Voorlopig A, definitieve label volgt. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 693.800

Cost of copper (estimated): € 15.726

2% transfer tax (€ 13.876) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 709.526

3,04%

Yearly

%

€ 34.690

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 693.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
401 m²
Content
560 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
199 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.