Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Zomerland 85

4761TB Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 638.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.626

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.776) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.426

Precio de compra /m²: € 3.344

Galería de fotos

Zomerland 85 Zevenbergen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM GEZINSHUIS MET TUIN OP ZUID EN GARAGE Welkom op Zomerland 85 in Zevenbergen, een verrassend ruime hoekwoning die alles in zich heeft voor comfortabel gezinsleven. Met een woonoppervlak van maar liefst 191 m², vijf slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden én een eigen oprit met garage, biedt dit huis alle ruimte en rust die je zoekt. INDELING VAN DE WONING Begane grond Via de entree met overkapping kom je in de ruime hal met toegang tot een separate toiletruimte, een trapopgang en handige inbouwkasten. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde. Deze lichte leefruimte biedt volop plek voor een zit- en eethoek en staat in directe verbinding met de zonnige tuin via de schuifpui. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de open keuken in L-opstelling, uitgerust met een granieten blad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er ook inpandig toegang tot de garage, die extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Twee andere slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als kinderkamer of werkkamer. De kamer boven de garage biedt tal van gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor, hobbykamer of inloopkast. Op deze verdieping vind je verder een moderne badkamer, uitgerust met een royaal hoekligbad met jets, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en lichte betegeling. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Vanuit de slaap-/multifunctionele kamer is er toegang tot een balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als vijfde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam en een nette afwerking. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie, evenals extra bergruimte achter de knieschotten. Door de hoogte en indeling is dit een ideale verdieping voor een tienerkamer, logeerkamer of extra werkruimte. PRACHTIGE ZONNIGE TUIN EN EIGEN OPRIT De tuin is een oase van kleur en rust. Door de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse borders, kunstgras, een groot terras én een pergola die schaduw biedt op warme dagen. De aanwezigheid van een zijpad naar de straat maakt de tuin ook goed bereikbaar. En niet onbelangrijk: je hebt hier je eigen oprit voor de auto én een stenen garage met ruimte voor fietsen, opslag of hobby. FIJNE LIGGING IN RUSTIGE WOONWIJK Zomerland is een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen liggen op korte afstand. Het gezellige centrum van Zevenbergen is snel bereikbaar, net als het station en de uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam. De ligging combineert dus het dorpse gevoel met de voorzieningen van een stad in de buurt, een fijne balans. Belangrijkste kenmerken - Vraagprijs: € 638.800,- k.k. - Ligging: in woonwijk en aan rustige weg - Oriëntatie tuin: zuiden - Woonoppervlakte: 191 m² - Perceeloppervlakte: 432 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: C - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 638.800

Coste del comprador (estimado): € 14.626

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.776) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.426

3,04%

Anualmente

%

€ 31.940

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 638.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.