Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Dorpsstraat 95

2435AM Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.696

Galería de fotos

Dorpsstraat 95 Zevenhoven
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl en ruimte aan de rand van het dorp Aan de rand van het charmante dorp Zevenhoven staat deze schitterende woning. Een huis dat zo uit een magazine van VT Wonen lijkt te komen – met oog voor detail, liefde voor materialen en een afwerking van hoog niveau. De huidige bewoners hebben de woning in 2017 met zorg en vakmanschap ontworpen, gebouwd en ingericht. Dat zie en voelt u in alles. Wat dacht u van; een royale woonkamer met aangebouwde serre en een sfeervolle open haard, een open keuken met kookeiland waar u ook gezellig aan kunt zitten, een werkkamer op begane grond, vier goede slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet op de 1e verdieping en als kers op de taart een 2e verdieping, met o.a. een groot dakkapel en de masterbedroom, die u wij u met trots laten zien! Buiten geniet u van de zonnige tuin op het westen, waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen onder de overkapping met voorzien van een keukenblok. De grote vrijstaande schuur biedt volop ruimte voor hobby's, opslag of een werkplaats. En parkeren? Dat doet u gewoon op eigen terrein. De woning staat aan de rustige Dorpsstraat op een dijk aan de rand van de dorpskern van het landelijk gelegen Zevenhoven in de Gemeente Nieuwkoop. Een prachtige plek midden in het Groene Hart, te midden van uitgestrekte weilanden en vele natuurrijke water(sport-)gebieden, zoals de Nieuwkoopse Plassen en de Langeraarse Plassen. Op korte rij-afstand zijn Schiphol, Alphen aan den Rijn en de grote steden in de Randstad bereikbaar. Feiten op een rij: - Luxe vrijstaande woning gelegen op een perceel van 401 m² - Royale woonkamer met een sfeervolle haard, openslaande deuren naar de aangebouwde serre en uitzicht op de tuin - Het verlengstuk van de woonkamer is de serre met prachtige glazen schuifdeuren, een licht zuil en een heater - De open woonkeuken met erker heeft een riant kookeiland en plek voor een grote eettafel - De keuken is voorzien van alle gemakken; een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi- en een stoomoven, een Quooker, een grote vriezer en een koelkast - Vanuit de hal is er toegang naar een werkkamer met een vaste kast - De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de trap naar de verdieping is afgewerkt met massief hout - De 1e verdieping telt vier goede slaapkamers waarvan één nu ingericht is als kleedkamer en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een rolluik - De badkamer met veel aandacht ingericht afgewerkt! Hier vindt u een inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad - Vanaf de overloop is er toegang naar een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer en een praktische wasruimte met een dakraam en opstelling van wasapparatuur en de cv.-ketel - Op de 2e verdieping treft u een masterbedroom voorzien van een dakkapel - In 2023 is er een over de gehele lengte een groot dakkapel (kunststof kozijnen) geplaatst waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan en een grote bergruimte - Beide verdiepingen beschikken over een airco - De gehele woning is keurig afgewerkt met gebruikmaking van goede materialen - De diepe zonnige tuin (westen) heeft een grote overkapping met een keukenblok en diverse plantenborders - De grote vrijstaande berging is geïsoleerd en beschikt over een water en elektra - Parkeren op eigen terrein of op een groot parkeerterrein aan de achterzijde - Energielabel A, de woning beschikt over 10 zonnepanelen (2017) Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
636 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2435

Mapas de Google

Ubicación de Zevenhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenhoven. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenhoven
Año Inhabitantes
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

386

Etiqueta A

261

Etiqueta D

253

Etiqueta B

238

Etiqueta F

118

Etiqueta G

61

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer viviendas in Zevenhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.