Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Dorpsstraat 95

2435AM Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.696

Galerie de photos

Dorpsstraat 95 Zevenhoven
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl en ruimte aan de rand van het dorp Aan de rand van het charmante dorp Zevenhoven staat deze schitterende woning. Een huis dat zo uit een magazine van VT Wonen lijkt te komen – met oog voor detail, liefde voor materialen en een afwerking van hoog niveau. De huidige bewoners hebben de woning in 2017 met zorg en vakmanschap ontworpen, gebouwd en ingericht. Dat zie en voelt u in alles. Wat dacht u van; een royale woonkamer met aangebouwde serre en een sfeervolle open haard, een open keuken met kookeiland waar u ook gezellig aan kunt zitten, een werkkamer op begane grond, vier goede slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet op de 1e verdieping en als kers op de taart een 2e verdieping, met o.a. een groot dakkapel en de masterbedroom, die u wij u met trots laten zien! Buiten geniet u van de zonnige tuin op het westen, waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen onder de overkapping met voorzien van een keukenblok. De grote vrijstaande schuur biedt volop ruimte voor hobby's, opslag of een werkplaats. En parkeren? Dat doet u gewoon op eigen terrein. De woning staat aan de rustige Dorpsstraat op een dijk aan de rand van de dorpskern van het landelijk gelegen Zevenhoven in de Gemeente Nieuwkoop. Een prachtige plek midden in het Groene Hart, te midden van uitgestrekte weilanden en vele natuurrijke water(sport-)gebieden, zoals de Nieuwkoopse Plassen en de Langeraarse Plassen. Op korte rij-afstand zijn Schiphol, Alphen aan den Rijn en de grote steden in de Randstad bereikbaar. Feiten op een rij: - Luxe vrijstaande woning gelegen op een perceel van 401 m² - Royale woonkamer met een sfeervolle haard, openslaande deuren naar de aangebouwde serre en uitzicht op de tuin - Het verlengstuk van de woonkamer is de serre met prachtige glazen schuifdeuren, een licht zuil en een heater - De open woonkeuken met erker heeft een riant kookeiland en plek voor een grote eettafel - De keuken is voorzien van alle gemakken; een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi- en een stoomoven, een Quooker, een grote vriezer en een koelkast - Vanuit de hal is er toegang naar een werkkamer met een vaste kast - De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de trap naar de verdieping is afgewerkt met massief hout - De 1e verdieping telt vier goede slaapkamers waarvan één nu ingericht is als kleedkamer en de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een rolluik - De badkamer met veel aandacht ingericht afgewerkt! Hier vindt u een inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad - Vanaf de overloop is er toegang naar een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer en een praktische wasruimte met een dakraam en opstelling van wasapparatuur en de cv.-ketel - Op de 2e verdieping treft u een masterbedroom voorzien van een dakkapel - In 2023 is er een over de gehele lengte een groot dakkapel (kunststof kozijnen) geplaatst waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan en een grote bergruimte - Beide verdiepingen beschikken over een airco - De gehele woning is keurig afgewerkt met gebruikmaking van goede materialen - De diepe zonnige tuin (westen) heeft een grote overkapping met een keukenblok en diverse plantenborders - De grote vrijstaande berging is geïsoleerd en beschikt over een water en elektra - Parkeren op eigen terrein of op een groot parkeerterrein aan de achterzijde - Energielabel A, de woning beschikt over 10 zonnepanelen (2017) Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
636 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2435

Google Maps

Localisation de Zevenhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenhoven
Année Résidents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

386

Étiquette A

261

Étiquette D

253

Étiquette B

238

Étiquette F

118

Étiquette G

61

Étiquette E

56

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer maisons in Zevenhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.