Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Driekoningenlaan 1

4301HK Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.850

Galería de fotos

Driekoningenlaan 1 Zierikzee
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Driekoningenlaan huisnummer 1 & 3. Dit betreffen drie appartementen in monumentaal pand in hartje Zierikzee! In het historische hart van Zierikzee staat een prachtig monumentaal pand, bestaande uit drie volledig gerenoveerde appartementen: Driekoningenlaan 3 op de begane grond en Driekoningenlaan 1, met twee appartementen op de eerste en tweede verdieping. Samen vormen deze woningen een uniek geheel met gezamenlijke energievoorziening, ideaal voor beleggers, ondernemers of particulieren die wonen en verhuren willen combineren. Driekoningenlaan 1 en 3 worden zowel gezamenlijk als afzonderlijk aangeboden; er is nog geen VvE of splitsingsakte, waardoor de koper zelf flexibiliteit heeft in de verdere indeling en organisatie. Driekoningenlaan 1 Bestaat uit twee zelfstandige appartementen. Het eerste appartement beslaat de hele eerste verdieping. Het beschikt over een ruime woonkamer en keuken, een overloop met trap naar de tweede verdieping, een slaapkamer, een ruime badkamer en een separaat toilet. Vanuit de badkamer is een klein balkon bereikbaar. Via de overloop bereikt u het tweede appartement, gelegen op de tweede verdieping. Dit appartement biedt eveneens een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het dak is bovendien goed geïsoleerd. Driekoningenlaan 3 Gelegen op de begane grond, combineert de charme van een monumentaal pand met modern wooncomfort. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met grote raampartijen, een comfortabele zithoek, flatscreen-tv en eethoek. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, van kookstel en oven tot vaatwasser en espressoapparaat. De ruime slaapkamer biedt een tweepersoons boxspring en voldoende kastruimte, terwijl de badkamer van alle gemakken is voorzien en de wasmachine hier een plek heeft. Het separate toilet bevindt zich tegenover de badkamer. Buiten kunt u in alle rust genieten op het kleine zitje naast de ingang. Voor het parkeren is er een eigen plek direct tegenover de accommodatie, met extra gratis parkeerplaatsen op korte afstand. De ligging van beide panden is ideaal. Zierikzee is een sfeervolle stad met meer dan 500 monumenten, gezellige winkelstraten, restaurants, terrassen en een historische haven. Alles is op loopafstand: het stadhuis en museum, de Dikke Toren, de oude haven en de korenmolens. Voor natuurliefhebbers en recreanten is de omgeving van Zeeland een paradijs. Binnen enkele minuten bereikt u de Oosterschelde met strandjes en natuurgebied Ouwerkerk. De Noordzeestranden van Schouwen-Duiveland liggen op slechts twintig minuten rijden, en talloze fietsroutes voeren u door polders, langs het water en door bossen. Het geheel van Driekoningenlaan 1 & 3 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van charme, comfort en rendement. Het pand leent zich uitstekend voor: Verhuur van één of meerdere appartementen Eigen bewoning van een van de appartementen met de mogelijkheid de overige units te verhuren Investering in een kleinschalig maar volledig instapklaar vastgoedobject Door het aanvragen van een eigen huisnummer voor het appartement op de tweede verdieping ontstaat er een aanzienlijke waardevermeerdering. De drie appartementen zijn volledig gerenoveerd en direct instapklaar, met behoud van het karakter van het monumentale pand. Dankzij de gezamenlijke energievoorziening zijn de panden efficiënt in gebruik en perfect te beheren als één geheel. Met de aankoop van Driekoningenlaan 1 & 3 haalt u een uniek object in huis: drie zelfstandige appartementen in een van de meest geliefde steden van Zeeland. Of u nu kiest voor verhuur, eigen bewoning of een combinatie van beiden, dit pand biedt u historische charme, modern comfort en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.