Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Gruttostraat 12

4302WE Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gruttostraat 12 Zierikzee
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uw kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Zierikzee! DELTA Makelaardij presenteert met trots deze gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning, gelegen aan een park, in een rustige autoluwe straat, op loopafstand van vele voorzieningen én de historische binnenstad. Een woning die luxe, comfort en ruimte combineert met een prachtige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², een perceel van 557 m² en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een uniek aanbod. Enkele hoogtepunten van deze woning zijn: - Totaal gerenoveerd, instapklaar en onderhoudsarm; - Gelijkvloers woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Voormalige garage is nu ingericht als slaapkamer (2022); - Luxe keuken met Quooker en moderne inbouwapparatuur van het merk Neff; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal + elektrische vloerverwarming in badkamer; - Ruime slaapkamer en extra kantoor-/slaapruimte boven; - 16 zonnepanelen en warmtepomp (2022); - energielabel A (dit is afgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen en warmtepomp); - Veranda (27 m²) en houten berging (geïsoleerd, 4 x 3 m); - Zwembad met houten omkadering in de tuin; - Fraai aangelegde tuin met privacy-muurtje en ligging op het zuidwesten; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast (2025 vernieuwd) en trapopgang. Onder de trap is de waterontharder geplaatst. Vanuit de hal bereikt u de lichte L-vormige woonkamer met aangrenzende slaapkamer en badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi oven-magnetron. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer (voorheen kantoorruimte). Hier vindt u tevens een praktische bijkeuken/berging, bereikbaar via de buitenzijde. Verdieping Via de overloop bereikt u een ruime slaapkamer met wastafel en meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra kamer, die momenteel in gebruik is als kantoor. Buitenruimte De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Het grootste deel ligt aan de zuidwestzijde, waar u de hele dag van de zon geniet. Op de noordwesthoek bevindt zich een royale L-vormige veranda (27 m²), ideaal om ook in de schaduw te ontspannen. Achterin de tuin staat een volledig nieuwe, geïsoleerde berging. In de tuin vindt u tevens een zwembad met houten omkadering en een privacy-muurtje. Wonen in Poortambacht Zierikzee Deze geliefde woonwijk biedt rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en de gezellige binnenstad van Zierikzee. Bovendien grenst de wijk direct aan Plan Tureluur, een uniek vogel- en natuurgebied. De Oosterschelde met zijn strandjes en haven ligt eveneens vlakbij. Zierikzee zelf is een sfeervolle stad vol historie en monumenten, met een compleet aanbod aan voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen een uur bereikbaar. Algemeen De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en voorzien van veel duurzame en luxe verbeteringen, zoals 16 zonnepanelen, een warmtepomp (november 2022), nieuwe kunststof pui met HR++ glas, volledig geïsoleerd en recent vernieuwde meterkast (2025). Daarnaast beschikt de woning over airco’s in alle slaapkamers (ook te gebruiken voor verwarming), vliegenhorren, alle ramen voorzien van nieuwe raamrubbers, een waterontharder en drie nieuwe HR++ ramen. Ook buiten is veel aandacht besteed aan comfort en onderhoud: een fraai aangelegde tuin met privacy-muurtje, een zwembad met houten omkadering, recent geschilderde veranda en berging (2022) en volop ruimte om te genieten van de zon en de rust. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
557 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4302

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.