Ir directamente al contenido
Logotipo de Haas Vastgoed

Hoofdpoortstraat 43

4301AS Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.655

Galería de fotos

Hoofdpoortstraat 43 Zierikzee
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze woning, gelegen op een bijzondere locatie, in het historische stadje Zierikzee aanbieden Wonen direct achter de stadswal “Het Blauwe Bolwerk” van het historische stadje Zierikzee. Met zicht op de korenmolen, grenzend aan de oude haven en het historisch centrum, is dit een unieke locatie. Of je nu wil genieten van cultuur, historie of graag alle denkbare voorzieningen binnen handbereik wil hebben, deze locatie heeft het allemaal. De basis van deze woning verkeerd in redelijke tot goede staat. Zo is de woning, met uitzondering van de glas in lood bovenlichten, voorzien van dubbele beglazing. Verder beschikt de woning over openslaande deuren naar de achtertuin, een berging, een achterom en een, op zuid-westen gelegen tuin en dakterras op de 1ste verdieping. Hoewel de woning is voorzien van alle essentiële woonbehoeften, zoals een keuken, badkamer en een CV-installatie, is één en ander gedateerd en dient te worden aangepast aan de huidige woon-normen -wensen. Een uitgelezen kans voor een ieder die een charmante woning, naar eigen idee wil omtoveren tot een droom woonplek. Begane grond: Via de authentieke voordeur betreedt u de hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer en middels de een trap tot de 1ste verdieping. Onder de trap is een trapkast gesitueerd welke vanuit de woonkamer bereikbaar is. De woonkamer is voorzien van een lambrisering, een houten vloer, een openhaard en openslaande deuren naar de op het zuid-westen gelegen achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot eenvoudige keuken. Aansluitend aan de keuken treft u een kleine tussenhal met achterdeur naar de tuin en toegang tot het toilet en de badkamer. In de achtertuin, met achterom, bevindt zich een kleine berging. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de royale overloop, voorzien van een vaste kastruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers. In de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning treft u een vaste kastenwand en een wastafel. De tweede ruime slaapkamer, aan de achterzijde van de woning is ontstaan door het samenvoegen van twee kleine slaapkamers. (dit is eenvoudig weer terug te brengen) Vanuit deze tweede slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras en middels een vaste ruimtebesparende trap tot de ruime zolder voorzien van een Velux-dakvenster. Dakterras en berging: Vanaf het zonnige, op het zuid-westen, gesitueerde dakterras heeft u uitzicht op de molen en de stadswal met de daarachter gelegen haven. De berging in de achtertuin biedt u een stallingsruimte voor de fietsen of andere attributen en is via een achterom bereikbaar. Algemeen: Parkeren met (bewoners) vergunning op korte afstand. Ook is er een vrij openbaar parkeerterrein op korte afstand. Alle denkbare voorzieningen op loopafstand en een goede ontsluiting via de N59 richting Goes, Rotterdam, Brabant en Antwerpen De woning zal worden geleverd in de staat waarin deze zich thans bevindt. De zogenaamde: “as is where is” clausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
89 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL25-30/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Rolluiken en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.