Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Nieuwe Haven 137

4301DL Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Nieuwe Haven 137 Zierikzee
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen aan het water, met balkon, dakterras én stadstuin met achterom. Aan het schilderachtige havenkanaal van Zierikzee ligt deze karaktervolle woning met een uniek uitzicht over de aangemeerde boten. Achter de gevel schuilt een verrassend modern en uiterst comfortabel woonhuis, in 2013 volledig en vakkundig gerenoveerd door Bouwbedrijf Boogert uit Oosterland, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. Het resultaat is een energiezuinige woning met energielabel A, voorzien van alle moderne gemakken – van vloerverwarming tot een Quooker kraan en van airconditioning tot een luxe badkamer. Indeling: Souterrain: Via een vaste trap bereik je het ruime souterrain met een stijlvolle beton ciré-vloer – een veelzijdige ruimte die ideaal is als werkkamer, hobby- of tv-kamer of slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de cv-installatie (Nefit TopLine HRC 45/CW6 Het betreft een HR-combiketel Categorie: CW6 (dus geschikt voor veel warmwatergebruik, bijvoorbeeld regendouche of bad), de mechanische ventilatie-unit, een apart toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de veelzijdige ruimte is er een aluminium pui naar de achtertuin met overkapping, inbouwverlichting en inbouw tuinkasten. Begane grond: Op straatniveau bevindt zich de sfeervolle woonverdieping met eikenhouten vloeren, aluminium kozijnen in de achter- en zijgevel met panoramaraam en een fraai schilderij-ophangsysteem. De luxe uitgevoerde maatwerk-keuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met onder meer: – AEG-inductiekookplaat en AEG-afzuigkap – hardstenen werkblad met ingebouwde stopcontacten – Het barblad is gemaakt van Franse massief eiken wagon vloerdelen – Quooker Cube met CO?-functie voor bruisend en gekoeld water – AEG combi-oven/magnetron – AEG koel-vriescombinatie – vaatwasser – wijn-/klimaatkast van Liebherr De ingebouwde gashaard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde toegang tot het balkon met composiet vlonderplanken – een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de voorzijde is een lichte werkkamer/entree met glazen schuifdeur en garderobenis. De meterkast is professioneel uitgevoerd met 13 groepen, 3-fasenaansluiting, drie aardlekschakelaars en aansluitingen voor een camerasysteem en waterontharder (Happy Drops). Eerste verdieping: De bovenverdieping heeft eveneens houten vloeren. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe badkamer met ligbad, royale inloopdouche met glazen deur, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een separaat toilet met bewegingssensor voor de verlichting. De overloop biedt toegang tot een ruime inloopkast. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met aluminium kozijnen en openslaande deuren naar het grote dakterras met buitenstopcontacten en verlichting – een beschutte plek midden in de stad met zicht over de daken van de vele monumenten van Zierikzee. De slaapkamer is voorzien van airconditioning waar ook mee verwarmd kan worden. Buiten: Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde patio met overkapping, drie vaste kasten en een achterom – uniek in de binnenstad! De ligging aan de voorzijde, direct aan het water, maakt deze woning echt uniek in Zierikzee. Bijzonderheden: Energielabel A (geldig tot 2035) Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas Airconditioning (LG) en mechanische ventilatie Elektrische vloerverwarming in badkamer, warmwater-vloerverwarming in souterrain Hardhouten en aluminium kozijnen Cv-ketel Nefit Proline (2021, eigendom) Volledig vakkundig gerenoveerd (2013) door Bouwbedrijf Boogert Oosterland Patio, overkappingen, balkon én dakterras (gezamenlijk ca. 80 m² buitenruimte) Achterom aanwezig aan de kant van de Karsteil. Beschermd stads- en dorpsgezicht Parkeren voor de deur via vergunning (€ 34,60 per jaar) Locatie Nieuwe Haven 137 ligt op een toplocatie in het historische hart van Zierikzee, met vrij uitzicht over het havenkanaal en de aangemeerde boten. Alle voorzieningen – winkels, restaurants, terrassen en de sfeervolle binnenstad – liggen op loopafstand. De ligging combineert de levendigheid van de haven en horeca met de rust en privacy van een uitstekend geïsoleerde, modern afgewerkte woning. Samengevat Een moderne, energiezuinige stadswoning met drie buitenruimtes, hoogwaardige afwerking en een uniek uitzicht over de haven van Zierikzee. Een zeldzame combinatie van authenticiteit, comfort, luxe, gezelligheid en locatie.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV ketel Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.