Inhabitantes
11.950
Último año: 2025
Poortkade 206
4302VA Zierikzee • Zeeland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 3.642
Galería de fotos
Descripción
In Poortambacht 11 lokaal bekend als de "waterwijk" staat deze zeer ruime en energiezuinige tussenwoning, het gaat om een Singelwoning "type van Galen" met nieuwe warmtepomp (WKO) uit 2024. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. De aardwarmte pomp zet de aardwarmte zeer efficiënt om in warmte ten behoeve van verwarming en tapwater. Met de Stiebel Eltron warmtepomp heeft men dus een duurzame oplossing. Alle voorzieningen in een toestel verwarmen, tapwater en topkoeling. De woning is dus gasloos en klaar voor de toekomst. De woning heeft zelfs een A++ energielabel. Dankzij het uitstekende energielabel is deze woning niet alleen duurzaam en comfortabel, maar kom je bij veel geldverstrekkers mogelijk ook in aanmerking voor extra korting op de hypotheekrente. Wellicht heeft de woning zelfs nog een beter energielabel omdat na het opstellen van het energielabel de warmtepomp nog is vernieuwd en tevens zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De woning met maar liefst 5 slaapkamers heeft een zeer ruim en daardoor ook functionele indeling. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een waterpartij. Vanaf de eerste verdieping en ook tweede verdieping is er prachtig zicht over de waterpartij, het weiland en je ziet zelfs de Zeelandbrug. Het betreft een leuke en jonge wijk met veel jonge gezinnen. De haven van Zierikzee en de monumentale binnenstad zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via het voortuintje waar je ook heerlijk kunt genieten van het zonnetje en het fenomenale uitzicht aan de voorkant, komen we bij de voordeur. Hal/entree met garderobe nis, meterkast met waterontharder, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er direct rechts toegang tot de woonkeuken en aan de achterzijde tot de uitgebouwde woonkamer. De keuken in L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven/magnetron (2020), inductie kookplaat (2018), vaatwasser (2017), afzuigkap (2023) en koel-/vries combinatie (2023). In de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is er ook directe toegang tot de woonkamer, onderweg naar de woonkamer komen we nog langs een praktische en diepe trap-/voorraadkast met pomp voor de vloerverwarming. De woonkamer is lekker ruim en licht, dat komt onder andere door de uitbouw met 2 lichtkoepels in het dak. De uitbouw van 2,5 meter diep over de volledige breedte zorgt ervoor dat de woonkamer ruimer is dan bij de meeste andere woningen aan de Poortkade. Aan de achterzijde is er een aluminium schuifpui met dubbele schuifdeur. Vanuit hier loop je zo de groene en deels bestrate achtertuin in met borders en gazon. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben schitterend uitzicht over het water. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met veiligheidssloten en hebben allemaal 1 raam met uitneembare vliegenhor. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, toilet en modern wastafelmeubel met wastafel en spiegels. Tweede verdieping: Overloop met aansluitend nog eens 2 ruime slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 20 m2. De slaapkamer aan de voorzijde (ruim 15 m2) heeft prachtig uitzicht uitzicht op de Zeelandbrug. Deze singelwoning is natuurlijk ook zeer efficiënt vanwege zijn rechthoekige vormgeving. Er is geen verlies van dakschuinte en daardoor kan er tegen iedere muur een kast worden geplaatst, erg handig. Ook tref je op deze verdieping nog een technische ruimte aan met hier de nieuwe warmtepomp (Stiebel Eltron WPE-I 08 HKW 230 Premium), mechanische ventilatie-unit en witgoedaansluitingen. Tuin: De achtertuin is op het Noordoosten georiënteerd. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van terras, gazon en borders. De voormalige parkeerplaats en berging/schuur zijn bij de tuin getrokken. Door de dubbele poort kan er eventueel nog makkelijk een auto of aanhanger binnen de schutting worden geparkeerd. De handige berging is ideaal voor de fietsen en tuinspullen. De achtertuin is dus voorzien van een vrije achterom. Algemeen: De woning is voorzien van een warmtepomp (eigendom) en er is dus geen gasaansluiting. De woning is dus klaar voor de toekomst en de energierekening is laag de maandlasten voor elektriciteit bedragen op dit moment slechts € 43 per maand. Er liggen 8 stuks zonnepanelen op het dak van 410 Wp per stuk, deze worden momenteel gehuurd van Zelfstroom. De warmtepomp zorgt ervoor dat de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De warmtepomp is een ingenieus apparaat dat met behulp van verticale bodemwarmtewisselaars laagwaardige warmte uit de bodem haalt en deze omzet in warmte voor de centrale vloerverwarming voor alle verdiepingen en warm tapwater. Door de warmte-koudeopslag (WKO) zorgt de warmtepomp in de zomer ook voor koeling. De Waterwijk heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen, zoals winkels, de haven en scholen. De Oosterschelde en het natuurgebied Plan Tureluur liggen op zeer korte afstand. Het natuurgebied is onderdeel van Nationaal Park Oosterschelde en heeft een beschermde status. Hier wordt dus niet meer gebouwd. Zierikzee is de centraal gemeente van ons mooie eiland Schouwen-Duiveland. Het gaat om een zeer sfeervolle en karateristieke monumenten stad met vele monumenten en de oude en nieuwe haven. Steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn binnen een uur met de auto te bereiken. Werken in de Randstad en wonen en/of thuiswerken in deze prachtige omgeving zijn daarom ideaal. De woning is in 2021 bovendien voorzien van een glasvezel aansluiting waardoor het thuis werken nog makkelijker en sneller zal gaan. Er ligt glasvezel binnen van zowel Delta als KPN. Aan de achterzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein die momenteel bij de tuin is getrokken. Aan de voorzijde zijn er ook voldoende parkeerplaatsen om de auto('s) te parkeren. De oplevering kan vanaf eind juli 2026 plaatsvinden.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Contenido
- 534 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 81 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zierikzee
Explora Zierikzee y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.
Promedio WOZ
EUR 338.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
520
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 11.625 |
| 2022 | 11.725 |
| 2023 | 12.015 |
| 2024 | 12.035 |
| 2025 | 11.950 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.390
0-15: 1.745
15-25: 1.085
25-45: 2.585
45-65: 3.145
Nivel académico
Hoger
2.330
Praktisch
2.470
Middelbaar
3.660
Origen de los residentes (2025)
Europa
965
Nederland
10.055
Buiten Europa
930
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.221
Appartementen
1.248
Tussenwoningen
2.445
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
332
Período de construcción del edificio
Voor 1700
93
1700 tot 1900
717
1900 tot 1925
395
1925 tot 1950
392
1950 tot 1970
754
1970 tot 1980
1.138
1980 tot 1990
532
1990 tot 2000
547
2000 tot 2010
373
2010 tot 2020
544
2020 en later
234
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.100
Etiqueta C
1.036
Etiqueta B
824
Etiqueta F
677
Etiqueta G
460
Etiqueta D
358
Etiqueta A+
203
Etiqueta E
195
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
53
Etiqueta A++++
37
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.470 |
| 2021 | 1.220 | 2.670 |
| 2022 | 950 | 2.510 |
| 2023 | 800 | 2.370 |
| 2024 | 790 | 2.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.280
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.800
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 2.760
Actividad empresarial en Zierikzee (2025)
Handel en HORECA
345
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Número total de establecimientos empresariales: 1.665
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 48 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 38 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?
Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zierikzee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?
In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.
Meer viviendas in Zierikzee
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schaardijk 3
4303AP Zierikzee
€ 724.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 475 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meelstraat 54
4301ED Zierikzee
€ 449.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Krepelstraat 27
4301AL Zierikzee
€ 175.000 k.k.
€ 3.125/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- 72 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Krepelstraat 1
4301AL Zierikzee
€ 249.500 k.k.
€ 3.465/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bermsloot 57
4303BB Zierikzee
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weststraat 41
4301BW Zierikzee
€ 349.000 k.k.
€ 4.106/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Domusstraat 96
4301CS Zierikzee
€ 379.000 k.k.
€ 4.075/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Caustraat 44
4301MN Zierikzee
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
