Résidents
11.950
Dernière année: 2025
Poortkade 206
4302VA Zierikzee • Zeeland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.642
Galerie de photos
Description
In Poortambacht 11 lokaal bekend als de "waterwijk" staat deze zeer ruime en energiezuinige tussenwoning, het gaat om een Singelwoning "type van Galen" met nieuwe warmtepomp (WKO) uit 2024. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. De aardwarmte pomp zet de aardwarmte zeer efficiënt om in warmte ten behoeve van verwarming en tapwater. Met de Stiebel Eltron warmtepomp heeft men dus een duurzame oplossing. Alle voorzieningen in een toestel verwarmen, tapwater en topkoeling. De woning is dus gasloos en klaar voor de toekomst. De woning heeft zelfs een A++ energielabel. Dankzij het uitstekende energielabel is deze woning niet alleen duurzaam en comfortabel, maar kom je bij veel geldverstrekkers mogelijk ook in aanmerking voor extra korting op de hypotheekrente. Wellicht heeft de woning zelfs nog een beter energielabel omdat na het opstellen van het energielabel de warmtepomp nog is vernieuwd en tevens zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De woning met maar liefst 5 slaapkamers heeft een zeer ruim en daardoor ook functionele indeling. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een waterpartij. Vanaf de eerste verdieping en ook tweede verdieping is er prachtig zicht over de waterpartij, het weiland en je ziet zelfs de Zeelandbrug. Het betreft een leuke en jonge wijk met veel jonge gezinnen. De haven van Zierikzee en de monumentale binnenstad zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via het voortuintje waar je ook heerlijk kunt genieten van het zonnetje en het fenomenale uitzicht aan de voorkant, komen we bij de voordeur. Hal/entree met garderobe nis, meterkast met waterontharder, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er direct rechts toegang tot de woonkeuken en aan de achterzijde tot de uitgebouwde woonkamer. De keuken in L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven/magnetron (2020), inductie kookplaat (2018), vaatwasser (2017), afzuigkap (2023) en koel-/vries combinatie (2023). In de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is er ook directe toegang tot de woonkamer, onderweg naar de woonkamer komen we nog langs een praktische en diepe trap-/voorraadkast met pomp voor de vloerverwarming. De woonkamer is lekker ruim en licht, dat komt onder andere door de uitbouw met 2 lichtkoepels in het dak. De uitbouw van 2,5 meter diep over de volledige breedte zorgt ervoor dat de woonkamer ruimer is dan bij de meeste andere woningen aan de Poortkade. Aan de achterzijde is er een aluminium schuifpui met dubbele schuifdeur. Vanuit hier loop je zo de groene en deels bestrate achtertuin in met borders en gazon. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben schitterend uitzicht over het water. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met veiligheidssloten en hebben allemaal 1 raam met uitneembare vliegenhor. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, toilet en modern wastafelmeubel met wastafel en spiegels. Tweede verdieping: Overloop met aansluitend nog eens 2 ruime slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 20 m2. De slaapkamer aan de voorzijde (ruim 15 m2) heeft prachtig uitzicht uitzicht op de Zeelandbrug. Deze singelwoning is natuurlijk ook zeer efficiënt vanwege zijn rechthoekige vormgeving. Er is geen verlies van dakschuinte en daardoor kan er tegen iedere muur een kast worden geplaatst, erg handig. Ook tref je op deze verdieping nog een technische ruimte aan met hier de nieuwe warmtepomp (Stiebel Eltron WPE-I 08 HKW 230 Premium), mechanische ventilatie-unit en witgoedaansluitingen. Tuin: De achtertuin is op het Noordoosten georiënteerd. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van terras, gazon en borders. De voormalige parkeerplaats en berging/schuur zijn bij de tuin getrokken. Door de dubbele poort kan er eventueel nog makkelijk een auto of aanhanger binnen de schutting worden geparkeerd. De handige berging is ideaal voor de fietsen en tuinspullen. De achtertuin is dus voorzien van een vrije achterom. Algemeen: De woning is voorzien van een warmtepomp (eigendom) en er is dus geen gasaansluiting. De woning is dus klaar voor de toekomst en de energierekening is laag de maandlasten voor elektriciteit bedragen op dit moment slechts € 43 per maand. Er liggen 8 stuks zonnepanelen op het dak van 410 Wp per stuk, deze worden momenteel gehuurd van Zelfstroom. De warmtepomp zorgt ervoor dat de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De warmtepomp is een ingenieus apparaat dat met behulp van verticale bodemwarmtewisselaars laagwaardige warmte uit de bodem haalt en deze omzet in warmte voor de centrale vloerverwarming voor alle verdiepingen en warm tapwater. Door de warmte-koudeopslag (WKO) zorgt de warmtepomp in de zomer ook voor koeling. De Waterwijk heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen, zoals winkels, de haven en scholen. De Oosterschelde en het natuurgebied Plan Tureluur liggen op zeer korte afstand. Het natuurgebied is onderdeel van Nationaal Park Oosterschelde en heeft een beschermde status. Hier wordt dus niet meer gebouwd. Zierikzee is de centraal gemeente van ons mooie eiland Schouwen-Duiveland. Het gaat om een zeer sfeervolle en karateristieke monumenten stad met vele monumenten en de oude en nieuwe haven. Steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn binnen een uur met de auto te bereiken. Werken in de Randstad en wonen en/of thuiswerken in deze prachtige omgeving zijn daarom ideaal. De woning is in 2021 bovendien voorzien van een glasvezel aansluiting waardoor het thuis werken nog makkelijker en sneller zal gaan. Er ligt glasvezel binnen van zowel Delta als KPN. Aan de achterzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein die momenteel bij de tuin is getrokken. Aan de voorzijde zijn er ook voldoende parkeerplaatsen om de auto('s) te parkeren. De oplevering kan vanaf eind juli 2026 plaatsvinden.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 534 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zierikzee
Explorez Zierikzee et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
520
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.625 |
| 2022 | 11.725 |
| 2023 | 12.015 |
| 2024 | 12.035 |
| 2025 | 11.950 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.390
0-15: 1.745
15-25: 1.085
25-45: 2.585
45-65: 3.145
Niveau d'enseignement
Hoger
2.330
Praktisch
2.470
Middelbaar
3.660
Origine des habitants (2025)
Europa
965
Nederland
10.055
Buiten Europa
930
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.221
Appartementen
1.248
Tussenwoningen
2.445
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
332
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
93
1700 tot 1900
717
1900 tot 1925
395
1925 tot 1950
392
1950 tot 1970
754
1970 tot 1980
1.138
1980 tot 1990
532
1990 tot 2000
547
2000 tot 2010
373
2010 tot 2020
544
2020 en later
234
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.100
Étiquette C
1.036
Étiquette B
824
Étiquette F
677
Étiquette G
460
Étiquette D
358
Étiquette A+
203
Étiquette E
195
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
53
Étiquette A++++
37
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.470 |
| 2021 | 1.220 | 2.670 |
| 2022 | 950 | 2.510 |
| 2023 | 800 | 2.370 |
| 2024 | 790 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.800
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.760
Activité dans Zierikzee (2025)
Handel en HORECA
345
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Nombre total d'établissements: 1.665
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 48 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 38 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?
Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zierikzee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?
In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.
Meer maisons in Zierikzee
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meelstraat 54
4301ED Zierikzee
€ 449.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Krepelstraat 27
4301AL Zierikzee
€ 175.000 k.k.
€ 3.125/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Krepelstraat 1
4301AL Zierikzee
€ 249.500 k.k.
€ 3.465/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bermsloot 57
4303BB Zierikzee
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weststraat 41
4301BW Zierikzee
€ 349.000 k.k.
€ 4.106/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Domusstraat 96
4301CS Zierikzee
€ 379.000 k.k.
€ 4.075/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Caustraat 44
4301MN Zierikzee
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Haven 18
4301CK Zierikzee
€ 1.045.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres de coucher
- 3
