Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Zuidwellestraat 1

4301GS Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zuidwellestraat 1 Zierikzee
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eengezinswoning met serre, zonnepanelen, airco en achtertuin met achterom op toplocatie in Zierikzee. Op een rustige en kindvriendelijke locatie, direct aan de rand van het historische centrum van Zierikzee, staat deze uitstekend onderhouden en fraai afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 1998) met verrassend veel comfort en diverse recente verbeteringen. De woning beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, vrije achterom en een stenen berging (ca. 3,00 x 2,00 m) met pannendak. Het geheel is gelegen op 117 m² eigen grond. Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte en sfeervolle leefruimte van ca. 35 m² bestaat uit een woonkamer met schuifpui naar de serre en tuin, een eetgedeelte met praktische trap-/voorraadkast en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is luxe uitgevoerd met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2021, een stille Novy-afzuigkap uit 2023, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en close-in boiler. In 2011 is aan de achterzijde een serre aangebouwd, waardoor de leefruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt, de serre is afsluitbaar met glazen schuifwanden. Hierdoor kun je in deze ruime al heerlijk vertoeven bij de eerste voorjaarszon. In 2025 zijn zowel de woonkamer als keuken voorzien van vloerverwarming (ingefreesd), afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Ook is in datzelfde jaar een airco geplaatst in de woonkamer van het merk Panasonic Nanoe X, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, tweede toilet en modern wastafelmeubel. In een van de slaapkamers zijn momenteel ook de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Deze kamer is daardoor ook uitstekend geschikt als strijkkamer en kledingkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare open zolder met een nokhoogte van ca. 2,50 m. Hier bevinden zich de cv-installatie (Nefit 2010) , mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de ruimte en lichtinval is het realiseren van een vierde slaapkamer eenvoudig mogelijk. Duurzaamheid en onderhoud: De woning is volledig geïsoleerd (dak, gevels, begane grondvloer) en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. In 2025 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (4 op het westen, 4 op het oosten, elk 455 Wp). De voorgevel is in mei 2021 vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. De woningscheidende muren zijn uitgevoerd als ankerloze spouwmuren, wat zorgt voor minimale geluidsoverdracht met de buren. Algemeen: Het leuke van deze locatie is dat er aan de voorzijde ruim zicht is op de Lammermarkt. Via de Lammermarkt, loop of fiets je zo de binnenstad in, langs de vele monumentale panden. Diverse voorzieningen zijn dus binnen handbereik. Kortom: een zéér aantrekkelijke en comfortabele woning op een uitstekende locatie, voorzien van moderne gemakken, energiebesparende voorzieningen en een fraaie serre. Absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.