Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Zuidwellestraat 1

4301GS Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zuidwellestraat 1 Zierikzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning met serre, zonnepanelen, airco en achtertuin met achterom op toplocatie in Zierikzee. Op een rustige en kindvriendelijke locatie, direct aan de rand van het historische centrum van Zierikzee, staat deze uitstekend onderhouden en fraai afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 1998) met verrassend veel comfort en diverse recente verbeteringen. De woning beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, vrije achterom en een stenen berging (ca. 3,00 x 2,00 m) met pannendak. Het geheel is gelegen op 117 m² eigen grond. Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte en sfeervolle leefruimte van ca. 35 m² bestaat uit een woonkamer met schuifpui naar de serre en tuin, een eetgedeelte met praktische trap-/voorraadkast en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is luxe uitgevoerd met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2021, een stille Novy-afzuigkap uit 2023, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en close-in boiler. In 2011 is aan de achterzijde een serre aangebouwd, waardoor de leefruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt, de serre is afsluitbaar met glazen schuifwanden. Hierdoor kun je in deze ruime al heerlijk vertoeven bij de eerste voorjaarszon. In 2025 zijn zowel de woonkamer als keuken voorzien van vloerverwarming (ingefreesd), afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Ook is in datzelfde jaar een airco geplaatst in de woonkamer van het merk Panasonic Nanoe X, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, tweede toilet en modern wastafelmeubel. In een van de slaapkamers zijn momenteel ook de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Deze kamer is daardoor ook uitstekend geschikt als strijkkamer en kledingkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare open zolder met een nokhoogte van ca. 2,50 m. Hier bevinden zich de cv-installatie (Nefit 2010) , mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de ruimte en lichtinval is het realiseren van een vierde slaapkamer eenvoudig mogelijk. Duurzaamheid en onderhoud: De woning is volledig geïsoleerd (dak, gevels, begane grondvloer) en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. In 2025 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (4 op het westen, 4 op het oosten, elk 455 Wp). De voorgevel is in mei 2021 vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. De woningscheidende muren zijn uitgevoerd als ankerloze spouwmuren, wat zorgt voor minimale geluidsoverdracht met de buren. Algemeen: Het leuke van deze locatie is dat er aan de voorzijde ruim zicht is op de Lammermarkt. Via de Lammermarkt, loop of fiets je zo de binnenstad in, langs de vele monumentale panden. Diverse voorzieningen zijn dus binnen handbereik. Kortom: een zéér aantrekkelijke en comfortabele woning op een uitstekende locatie, voorzien van moderne gemakken, energiebesparende voorzieningen en een fraaie serre. Absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
295 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.