Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer Smit makelaarshuys

Kerkweg 23

4122GB Zijderveld • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Kerkweg 23 Zijderveld
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen met volop leefruimte, een diepe tuin, vrijstaande houten berging én een sfeervolle overkapping op een perceel van 330 m² in het landelijke Zijderveld. Deze verzorgde 2/1 kap woning aan de Kerkweg combineert sfeer, praktische leefruimte en een fijne buitenbeleving op een prettige locatie in het dorp. De woning is in 2015 grotendeels gemoderniseerd en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne badkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele aanbouw, vrijstaande houten berging en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitplekken en een royale overkapping. Zijderveld is een sfeervol dorp, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de stad te wonen. De aanwezigheid van een basisschool en sportvereniging maakt het dorp aantrekkelijk voor gezinnen. Dankzij de ligging ten opzichte van de A2 en A27 zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Leerdam ligt op ongeveer tien minuten rijden via de N484 en er is een busverbinding richting Vianen en Utrecht. Sinds 2019 behoort Zijderveld tot de gemeente Vijfheerenlanden. De voortuin biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de entree met vernieuwde toiletruimte en trapopgang is er toegang tot de woonkamer van circa 25 m². De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin. De houtkachel vormt een sfeervolle blikvanger en de brede doorgang richting de keuken zorgt voor een open en prettig geheel. De keuken van circa 7 m² ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een landelijke stijl met fornuis en oven, vaatwasser en koelkast en heeft uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de aanbouw van circa 18 m². Deze ruimte leent zich uitstekend als eetkamer, speelruimte, werkplek aan huis of hobbyruimte en beschikt over schuifdeuren richting de tuin en overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 15 m² en 9 m² en een moderne badkamer van circa 7 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een derde slaapkamer van circa 12 m². Dankzij de aanwezige kastruimte én dakkapel is ook deze verdieping praktisch in gebruik. De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, bestrating, speelruimte en meerdere terrassen. Achterin de tuin bevindt zich een royale houten overkapping van circa 15 m² waar het heerlijk beschut zitten is. De vrijstaande berging van circa 13 m² met vliering biedt daarnaast volop bergruimte. De woning is voorzien van grotendeels HR++ beglazing, nageïsoleerde gevels en dakisolatie. Daarnaast zijn de buitenkozijnen uitgevoerd in hardhout en in 2024 geschilderd. De cv-ketel betreft een Nefit-installatie uit 2015. Bijzonderheden: - moderne 2/1 kap woning met grote aanbouw aan de achterzijde; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - grotendeels HR++ beglazing, nageïsoleerde gevels en dakisolatie; - breed dakkapel op tweede verdieping; - royale houten overkapping van circa 15 m²; - vrijstaande berging met vliering. Een verrassend complete woning met veel gebruiksmogelijkheden, een fijne tuinbeleving en een verzorgde afwerking op een rustige locatie in het dorp. Aanvaarding: In overleg Energielabel: C In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *asbestclausule, vanwege het bouwjaar. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zijderveld vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4122

Mapas de Google

Mapa de Zijderveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zijderveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zijderveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zijderveld. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.692.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.692

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.885

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zijderveld
Año Inhabitantes
2021 870
2022 860
2023 870
2024 860
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zijderveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.836
2022 EUR 401.187
2023 EUR 465.680
2024 EUR 470.710
2025 EUR 482.692

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 220 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

760

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 26
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 41
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

83

Etiqueta A

68

Etiqueta D

49

Etiqueta G

47

Etiqueta B

44

Etiqueta F

16

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zijderveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.496 3.485
2022 1.170 3.343
2023 938 3.077
2024 912 3.172

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 574 • Electricidad: 2.128

Huurwoning

Gas: 557 • Electricidad: 1.638

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 3.268

Appartement

Gas: 399 • Electricidad: 1.355

Tussenwoning

Gas: 607 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.411

Actividad empresarial en Zijderveld (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zijderveld
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zijderveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zijderveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zijderveld?

Zijderveld telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld is in 2025 circa € 482.692.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld ligt rond € 33.885 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijderveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijderveld?

In Zijderveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer viviendas in Zijderveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.