Résidents
870
Dernière année: 2025
Kerkweg 23
4122GB Zijderveld • Utrecht
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.583
Galerie de photos
Description
Vrij wonen met volop leefruimte, een diepe tuin, vrijstaande houten berging én een sfeervolle overkapping op een perceel van 330 m² in het landelijke Zijderveld. Deze verzorgde 2/1 kap woning aan de Kerkweg combineert sfeer, praktische leefruimte en een fijne buitenbeleving op een prettige locatie in het dorp. De woning is in 2015 grotendeels gemoderniseerd en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne badkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele aanbouw, vrijstaande houten berging en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitplekken en een royale overkapping. Zijderveld is een sfeervol dorp, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de stad te wonen. De aanwezigheid van een basisschool en sportvereniging maakt het dorp aantrekkelijk voor gezinnen. Dankzij de ligging ten opzichte van de A2 en A27 zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Leerdam ligt op ongeveer tien minuten rijden via de N484 en er is een busverbinding richting Vianen en Utrecht. Sinds 2019 behoort Zijderveld tot de gemeente Vijfheerenlanden. De voortuin biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de entree met vernieuwde toiletruimte en trapopgang is er toegang tot de woonkamer van circa 25 m². De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin. De houtkachel vormt een sfeervolle blikvanger en de brede doorgang richting de keuken zorgt voor een open en prettig geheel. De keuken van circa 7 m² ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een landelijke stijl met fornuis en oven, vaatwasser en koelkast en heeft uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de aanbouw van circa 18 m². Deze ruimte leent zich uitstekend als eetkamer, speelruimte, werkplek aan huis of hobbyruimte en beschikt over schuifdeuren richting de tuin en overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 15 m² en 9 m² en een moderne badkamer van circa 7 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een derde slaapkamer van circa 12 m². Dankzij de aanwezige kastruimte én dakkapel is ook deze verdieping praktisch in gebruik. De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, bestrating, speelruimte en meerdere terrassen. Achterin de tuin bevindt zich een royale houten overkapping van circa 15 m² waar het heerlijk beschut zitten is. De vrijstaande berging van circa 13 m² met vliering biedt daarnaast volop bergruimte. De woning is voorzien van grotendeels HR++ beglazing, nageïsoleerde gevels en dakisolatie. Daarnaast zijn de buitenkozijnen uitgevoerd in hardhout en in 2024 geschilderd. De cv-ketel betreft een Nefit-installatie uit 2015. Bijzonderheden: - moderne 2/1 kap woning met grote aanbouw aan de achterzijde; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - grotendeels HR++ beglazing, nageïsoleerde gevels en dakisolatie; - breed dakkapel op tweede verdieping; - royale houten overkapping van circa 15 m²; - vrijstaande berging met vliering. Een verrassend complete woning met veel gebruiksmogelijkheden, een fijne tuinbeleving en een verzorgde afwerking op een rustige locatie in het dorp. Aanvaarding: In overleg Energielabel: C In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *asbestclausule, vanwege het bouwjaar. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zijderveld vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 117 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zijderveld
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zijderveld
Chiffres de logement et de quartier dans Zijderveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zijderveld. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.692.
Moyenne WOZ
EUR 482.692
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.885
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 870 |
| 2022 | 860 |
| 2023 | 870 |
| 2024 | 860 |
| 2025 | 870 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.836 |
| 2022 | EUR 401.187 |
| 2023 | EUR 465.680 |
| 2024 | EUR 470.710 |
| 2025 | EUR 482.692 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 145
15-25: 80
25-45: 220
45-65: 245
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
150
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
760
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Appartementen
26
Tussenwoningen
81
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
64
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
89
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
41
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
83
Étiquette A
68
Étiquette D
49
Étiquette G
47
Étiquette B
44
Étiquette F
16
Étiquette E
9
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.430 |
| 2021 | 1.496 | 3.485 |
| 2022 | 1.170 | 3.343 |
| 2023 | 938 | 3.077 |
| 2024 | 912 | 3.172 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 574 • Électricité: 2.128
Huurwoning
Gaz: 557 • Électricité: 1.638
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 3.268
Appartement
Gaz: 399 • Électricité: 1.355
Tussenwoning
Gaz: 607 • Électricité: 2.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.294 • Électricité: 3.921
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.023 • Électricité: 3.411
Activité dans Zijderveld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zijderveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zijderveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zijderveld?
Zijderveld telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld is in 2025 circa € 482.692.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld ligt rond € 33.885 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zijderveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zijderveld?
In Zijderveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer maisons in Zijderveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkweg 26
4122GC Zijderveld
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kerkweg 21
4122GB Zijderveld
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Krooshofstraat 23
4122GJ Zijderveld
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Krooshofstraat 81
4122GK Zijderveld
€ 425.000 k.k.
€ 3.696/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Krooshofstraat 46
4122GL Zijderveld
€ 460.000 k.k.
€ 3.680/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsweg 64 a
4122GH Zijderveld
€ 550.000 k.k.
€ 2.864/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 563 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dorpsweg 11
4122GD Zijderveld
€ 599.000 k.k.
€ 4.572/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Krooshofstraat 69
4122GK Zijderveld
€ 425.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
