Résidents
870
Dernière année: 2025
Kerkweg 26
4122GC Zijderveld • Utrecht
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.808
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden tussenwoning met eigen oprit, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze goed verzorgde tussenwoning uit 1961 combineert een rustige dorpse woonomgeving met het comfort van een woning die door de jaren heen zorgvuldig is gemoderniseerd. Met een woonoppervlak van circa 78 m² op een perceel van 171 m², drie slaapkamers, een strakke afwerking met stucwerk, grote raampartijen en diverse recente vernieuwingen is de woning direct klaar om te betrekken. De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2021, de cv-ketel is geplaatst in 2024 en de volledige elektrische installatie is in 2021 vervangen. Daarnaast is de woning in 2011 voorzien van diverse isolerende maatregelen, waaronder spouwmuur-, dak- en deels vloerisolatie in combinatie met HR++ beglazing. Wie op zoek is naar een woning waar de grote klussen al zijn uitgevoerd, vindt die hier. Zijderveld is een sfeervol dorp, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de stad te wonen. De aanwezigheid van een basisschool en sportvereniging maakt het dorp aantrekkelijk voor gezinnen. Dankzij de ligging ten opzichte van de A2 en A27 zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Leerdam ligt op ongeveer tien minuten rijden via de N484 en er is een busverbinding richting Vianen en Utrecht. Sinds 2019 behoort Zijderveld tot de gemeente Vijfheerenlanden. De woning zelf ligt aan een autoluwe straat, wat prettig is voor spelende kinderen. Indeling: Begane grond: Via de nette entree met toilet en meterkast stapt u de woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De ruimte is strak afgewerkt met stucwerk en staat in open verbinding met de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd en voorzien van complete inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 11,3 m², circa 10,6 m² en circa 4,3 m² groot. De badkamer is in april 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de vliering van circa 8,3 m². Hier bevindt zich de cv-ketel en is praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin van circa 73 m² ligt op het zuiden en biedt daardoor gedurende de dag volop zon. Via de bijkeuken stapt u direct de tuin in, waar zich een berging van circa 8,8 m² bevindt, aansluitend aan de overkapping van circa 10 m². Deze overdekte buitenruimte vormt een fijne plek om ook bij minder weer buiten te zitten. De tuin heeft een diepte van circa 15,5 meter en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig. Bijzonderheden: -Uitstekend onderhouden woning met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Voorzien van diverse isolerende maatregelen, waaronder spouwmuurisolatie (EPS, 2011), dakisolatie (PIR, 2011) en deels vloerisolatie (EPS, 2011); - HR++ beglazing in de gehele woning; - Houten buitenkozijnen geschilderd in 2022; - Nieuwe Intergas HRE 36/30 cv-ketel, geplaatst en onderhouden in januari 2024; - Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2021, inclusief leidingen, meterkast en stopcontacten; - Badkamer en keuken vernieuwd in 2021; - Diepe achtertuin van circa 15,5 meter met overkapping op het zuiden. Aanvaarding: In overleg Energielabel: D (diverse uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen zijn hierin niet meegenomen) In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *asbestclausule, vanwege het bouwjaar. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zijderveld vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Contenu
- 330 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zijderveld
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zijderveld
Chiffres de logement et de quartier dans Zijderveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zijderveld. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.692.
Moyenne WOZ
EUR 482.692
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.885
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 870 |
| 2022 | 860 |
| 2023 | 870 |
| 2024 | 860 |
| 2025 | 870 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.836 |
| 2022 | EUR 401.187 |
| 2023 | EUR 465.680 |
| 2024 | EUR 470.710 |
| 2025 | EUR 482.692 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 145
15-25: 80
25-45: 220
45-65: 245
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
150
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
760
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Appartementen
26
Tussenwoningen
81
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
64
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
89
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
41
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
83
Étiquette A
68
Étiquette D
49
Étiquette G
47
Étiquette B
44
Étiquette F
16
Étiquette E
9
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.430 |
| 2021 | 1.496 | 3.485 |
| 2022 | 1.170 | 3.343 |
| 2023 | 938 | 3.077 |
| 2024 | 912 | 3.172 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 574 • Électricité: 2.128
Huurwoning
Gaz: 557 • Électricité: 1.638
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 3.268
Appartement
Gaz: 399 • Électricité: 1.355
Tussenwoning
Gaz: 607 • Électricité: 2.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.294 • Électricité: 3.921
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.023 • Électricité: 3.411
Activité dans Zijderveld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zijderveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zijderveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zijderveld?
Zijderveld telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zijderveld is in 2025 circa € 482.692.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijderveld ligt rond € 33.885 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zijderveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zijderveld?
In Zijderveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer maisons in Zijderveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkweg 23
4122GB Zijderveld
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kerkweg 21
4122GB Zijderveld
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Krooshofstraat 23
4122GJ Zijderveld
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Krooshofstraat 81
4122GK Zijderveld
€ 425.000 k.k.
€ 3.696/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Krooshofstraat 46
4122GL Zijderveld
€ 460.000 k.k.
€ 3.680/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsweg 64 a
4122GH Zijderveld
€ 550.000 k.k.
€ 2.864/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 563 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dorpsweg 11
4122GD Zijderveld
€ 599.000 k.k.
€ 4.572/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Krooshofstraat 69
4122GK Zijderveld
€ 425.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
