Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Aburahout 33

2719MX Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoetermeer

Galería de fotos

Aburahout 33 Zoetermeer
Foto 2

Descripción

Lichte en ruime 6-kamer gezinswoning in Zoetermeer Een huis voor alle seizoenen Aburahout 33 in Zoetermeer ligt in Rokkeveen-West, een gezinsvriendelijke en groene buurt. Dit is zo’n huis waar je zo in kunt trekken of je nu alleen bent of met een gezin. Aan licht is in deze woning geen gebrek met dank aan de schuifpui in de woonkamer, de lichtkoepel op zolder. ‘s Zomers begin je de dag in de tuin en eindig je op het riante dakterras. ‘s Winters zit je er warm en knus bij met de kachel en de vloerverwarming onder je voeten. Kortom, een huis waar je elk seizoen goed zit. Met een plat dak en zonnepanelen heeft het huis een moderne uitstraling en parkeren doe je gewoon voor de deur. Geen gedoe met zoeken dus. Je kijkt niet uit op een rij auto’s, want er staat een groene haag voor. Die geeft je ook meteen een beetje extra privacy. Ook voor de fiets is in de voortuin voldoende plek of anders achterin de berging van bijna tien vierkante meter. Via de voordeur kom je binnen in de ruime entree met ingebouwde bergruimte, het toilet en de trap naar boven. Er past met gemak nog een extra kast. De entree leidt je naar het eetgedeelte: het hart van de begane grond waar met gemak een eettafel voor acht personen past. De eetkamer verbindt de open U-vormige keuken met de woonkamer. De keuken is overigens tijdloos en van alle gemakken voorzien, met bijvoorbeeld een combimagnetron en oven op ooghoogte De woonkamer voelt ruim en licht. De brede ramen en schuifpui zorgen voor veel daglicht. Op koudere dagen is het hier lekker warm bij de extra geplaatste gashaard. Als het zonnetje schijnt, schuif je de deuren open en sta je meteen buiten in de tuin. Kortom, zonnig, groen en toch gewoon in de stad. De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De grootste slaapkamer is bijna zes meter lang. De andere twee kamers zijn groot genoeg voor een kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of gym, het kan allemaal. De badkamer is een blikvanger. Deze is nieuw, naturel van kleur, afgewerkt met marmer en voorzien van inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een toilet. Een verdieping hoger is nog meer ruimte. Je vindt er de aansluitingen voor de wasmachine en droger en nog twee slaapkamers. Via de lichtkoepel op de tweede etage valt altijd natuurlijk licht naar binnen. De kamer aan de voorkant van het huis leent zich goed voor opbergruimte. De kamer aan de achterkant heeft een groot raam en een deur naar het dakterras met een grote D. Immers, met bijna 30 vierkante meter heb je hier echt een serieuze extra buitenruimte. De vlonders zorgen voor een warme uitstraling. Wat dit huis fijn maakt, is dat alles klopt. De ruimte is er. De indeling is logisch én het is comfortabel. Ook technisch is het huis helemaal op orde: zonnepanelen op het dak, een pas geïsoleerde kruipruimte, een recent vernieuwd ventilatiesysteem en vloerverwarming op de begane grond. Achter het huis ligt een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Het Balijbos met kinderboerderij ligt praktisch om de hoek. Je loopt je zo naar station Rokkeveen, de bus stopt nog dichterbij en met de auto zit je in een paar minuten op de A12. Een huis dat weinig vraagt, maar veel geeft. Geen lange kluslijst. Gewoon een moderne gezinswoning in een groene wijk waar je zo in kunt. Bijzonderheden : • Bouwjaar 1997 | Woonoppervlakte 144 m² | Perceel 143 m² | Inhoud 510 m³ • Lichte en ruime 6-kamer eengezinswoning • Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk Rokkeveen-West • Zonnige tuin en groot dakterras • Veel daglicht door schuifpui en lichtkoepel • Gashaard en vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • 5 slaapkamers, waarvan één met toegang tot dakterras • Voorzien van 9 zonnepanelen, geïsoleerde kruipruimte en vernieuwd ventilatiesysteem • Speeltuin achter het huis, nabij winkels, OV en natuur • Instapklaar en goed onderhouden.

Hipoteca berekenen

€ 554.000

Coste del comprador (estimado): € 12.930

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.080) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 566.930

3,04%

Anualmente

%

€ 27.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 554.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
511 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2719

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.