Jump to content
Logo of Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Aburahout 33

2719MX Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zoetermeer

Photo Gallery

Aburahout 33 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lichte en ruime 6-kamer gezinswoning in Zoetermeer Een huis voor alle seizoenen Aburahout 33 in Zoetermeer ligt in Rokkeveen-West, een gezinsvriendelijke en groene buurt. Dit is zo’n huis waar je zo in kunt trekken of je nu alleen bent of met een gezin. Aan licht is in deze woning geen gebrek met dank aan de schuifpui in de woonkamer, de lichtkoepel op zolder. ‘s Zomers begin je de dag in de tuin en eindig je op het riante dakterras. ‘s Winters zit je er warm en knus bij met de kachel en de vloerverwarming onder je voeten. Kortom, een huis waar je elk seizoen goed zit. Met een plat dak en zonnepanelen heeft het huis een moderne uitstraling en parkeren doe je gewoon voor de deur. Geen gedoe met zoeken dus. Je kijkt niet uit op een rij auto’s, want er staat een groene haag voor. Die geeft je ook meteen een beetje extra privacy. Ook voor de fiets is in de voortuin voldoende plek of anders achterin de berging van bijna tien vierkante meter. Via de voordeur kom je binnen in de ruime entree met ingebouwde bergruimte, het toilet en de trap naar boven. Er past met gemak nog een extra kast. De entree leidt je naar het eetgedeelte: het hart van de begane grond waar met gemak een eettafel voor acht personen past. De eetkamer verbindt de open U-vormige keuken met de woonkamer. De keuken is overigens tijdloos en van alle gemakken voorzien, met bijvoorbeeld een combimagnetron en oven op ooghoogte De woonkamer voelt ruim en licht. De brede ramen en schuifpui zorgen voor veel daglicht. Op koudere dagen is het hier lekker warm bij de extra geplaatste gashaard. Als het zonnetje schijnt, schuif je de deuren open en sta je meteen buiten in de tuin. Kortom, zonnig, groen en toch gewoon in de stad. De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De grootste slaapkamer is bijna zes meter lang. De andere twee kamers zijn groot genoeg voor een kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of gym, het kan allemaal. De badkamer is een blikvanger. Deze is nieuw, naturel van kleur, afgewerkt met marmer en voorzien van inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een toilet. Een verdieping hoger is nog meer ruimte. Je vindt er de aansluitingen voor de wasmachine en droger en nog twee slaapkamers. Via de lichtkoepel op de tweede etage valt altijd natuurlijk licht naar binnen. De kamer aan de voorkant van het huis leent zich goed voor opbergruimte. De kamer aan de achterkant heeft een groot raam en een deur naar het dakterras met een grote D. Immers, met bijna 30 vierkante meter heb je hier echt een serieuze extra buitenruimte. De vlonders zorgen voor een warme uitstraling. Wat dit huis fijn maakt, is dat alles klopt. De ruimte is er. De indeling is logisch én het is comfortabel. Ook technisch is het huis helemaal op orde: zonnepanelen op het dak, een pas geïsoleerde kruipruimte, een recent vernieuwd ventilatiesysteem en vloerverwarming op de begane grond. Achter het huis ligt een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Het Balijbos met kinderboerderij ligt praktisch om de hoek. Je loopt je zo naar station Rokkeveen, de bus stopt nog dichterbij en met de auto zit je in een paar minuten op de A12. Een huis dat weinig vraagt, maar veel geeft. Geen lange kluslijst. Gewoon een moderne gezinswoning in een groene wijk waar je zo in kunt. Bijzonderheden : • Bouwjaar 1997 | Woonoppervlakte 144 m² | Perceel 143 m² | Inhoud 510 m³ • Lichte en ruime 6-kamer eengezinswoning • Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk Rokkeveen-West • Zonnige tuin en groot dakterras • Veel daglicht door schuifpui en lichtkoepel • Gashaard en vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • 5 slaapkamers, waarvan één met toegang tot dakterras • Voorzien van 9 zonnepanelen, geïsoleerde kruipruimte en vernieuwd ventilatiesysteem • Speeltuin achter het huis, nabij winkels, OV en natuur • Instapklaar en goed onderhouden.

Mortgage berekenen

€ 554.000

Cost of copper (estimated): € 12.930

2% transfer tax (€ 11.080) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 566.930

3,04%

Yearly

%

€ 27.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 554.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
141 m²
Content
511 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.