Ir directamente al contenido
Logotipo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Aloëbruin 17

2718NR Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 5.104

Galería de fotos

Aloëbruin 17 Zoetermeer
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met ca. 96 m² woonoppervlakte, 3 riante slaapkamers, zonnige achtertuin op het westen én een riante overkapping met sfeervolle bar! In de geliefde wijk Rokkeveen ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning op een perceel van 124 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne en ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers (voorheen vier kamers), een aparte was-/stookruimte en een praktische vliering. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn er in 2023 maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel A. De absolute blikvanger bevindt zich in de achtertuin: een riante overkapping van ca. 17 m² voorzien van glazen schuifdeuren, houtkachel en een volledig ingerichte sfeervolle bar. Een echte tuinkamer of tweede woonkamer waar u vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De ligging is bijzonder gunstig met winkels, diverse scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen in de directe omgeving, zoals sportcomplex Dekker Zoetermeer. Daarnaast bereikt u binnen enkele autominuten de A12 en diverse uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Met de trein ben je in 12 minuten op Den Haag CS. Indeling; Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en strak afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en een fraaie houtkachel als centraal middelpunt van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en ruim opgezette keuken met een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, 5-pits elektrische kookplaat, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en afzuigkap (naar buiten). De ruimte biedt voldoende mogelijkheid voor een royale eettafel. De combinatie van de lichte keukenopstelling, donkere accenten en de open verbinding met de woonkamer zorgt voor een warme en moderne sfeer. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen met een lichte noordelijke ligging, waardoor u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich de riante overkapping met glazen schuifdeuren, houtkachel en sfeervolle bar. Daarnaast is er een grote en berging aanwezig van ca. 11m2 met toegang tot de steeg/achterom. Eerste verdieping: Overloop, riante L-vormige hoofdslaapkamer voorzien van een schuifkastenwand, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van een schuifkastenwand en een moderne badkamer met dubbele inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met derde slaapkamer, aparte was-/stookruimte en volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er toegang tot de vliering. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden tussenwoning; - Ca. 96 m² woonoppervlakte op 124 m² eigen grond; - 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 kamers); - Energielabel A en 14 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Meterkast voorzien van 12 groepen, 3x ALS; - Moderne en ruim opgezette keuken en badkamer; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel, strak stucwerk en laminaatvloer; - Riante overkapping/tuinkamer met glazen schuifdeuren, houtkachel en volledig ingerichte bar; - Gunstige ligging nabij OV, winkels, scholen en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam; - Oplevering in overleg; kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,21%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2718

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.