Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Aruba 83

2721LG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Aruba 83 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 4-kamer HOEKappartement met ideale zonligging (oost, zuid, west) en prachtig vrij uitzicht over groen en water, 3 slaapkamers en zonnig gelegen balkon met middag- en avondzon. Door de perfecte hoekligging van het appartement op het zuidwesten is het een heerlijk licht appartement van zonsopgang in de slaapkamers tot aan zonsondergang in de woonkamer, én met uniek vrij uitzicht aan alle drie zijden, van groen en water tot een beetje reuring. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - 5 zonnepanelen (2019/ eigendom) - CV-combiketel 2025 (eigendom) - 4-kamer HOEKappartement - Veel lichtinval en vrij uitzicht door de hoekligging in combinatie met meerdere raampartijen - Een aantal ramen in de woonkamer zijn v.v. elektrische sunscreens - 3 slaapkamers - Lift aanwezig - Zonnig gelegen balkon met middag- en avondzon en vrij uitzicht - Het hele appartement is v.v. grote ramen (kiep/kantel), allen voorzien van Frans balkon. - Eigen berging op de begane grond PERSOONLIJKE NOOT Naast de voortreffelijke staat van onderhoud van de woning is het uitzicht iets waar wij als bewoners werkelijk dagelijks dankbaar voor zijn, niet alleen de zon maar ook de maan is subliem te aanschouwen vanuit de woning. Wat deze woning een absoluut genot maakt om in te wonen. Het voelt als een zegen om dit te mogen aanschouwen, tevens in de winter en met oud- en nieuw weet je werkelijk niet wat je ziet. Wij zijn ervan overtuigd, en gunnen het de volgende bewoners, dat zij er met minstens zoveel liefde en plezier in zullen wonen. Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van de wijk Oosterheem met het prachtige Heempark, een veelzijdig winkelcentrum op loopafstand, gezondheidscentrum, Randstadrail stations en een goede verbinding naar de snelweg (A12). INDELING: BEGANE GROND Afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen fietsenberging in de onderbouw. 5E VERDIEPING: Entree appartement: Ruime hal met meterkast en licht betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met laminaatvloer (drempelloos gelegd in het appartement) met veel lichtinval door meerdere raampartijen waarvan er een aantal voorzien zijn van elektrische sunscreens. Door de perfecte hoekligging van het appartement op het zuidwesten is het een heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht van groen en water tot een beetje reuring. Van uit de woonkamer is er toegang tot het zonnig gelegen balkon met middag- en avonzon en leuk uitzicht op water en het Heempark. Keurige keuken in wandopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductie kookplaat, rvs schouw, combi-magnetron en vaatwasser. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken waaronder een praktische bijkeuken/ berging met opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Licht betegelde badkamer met ligbad v.v. handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche en wastafel met meubel. Ruime slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met vaste kastenwand. Slaapkamer 2. is van een mooi formaat en biedt vrij uitzicht. Slaapkamer 3. is tevens van een goed formaat. DETAILS - Bouwjaar circa 2012 - Eigen grond - VvE bijdrage € 186,60 per maand - Woonoppervlakte circa 97m2 - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Stukken VvE - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2721

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.