Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers NVM Makelaars

Behrenslijn 7

2728AM Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Brero & Breugem Makelaardij bv

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.688

Galería de fotos

Behrenslijn 7 Zoetermeer
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een villa waar luxe, comfort en natuur samenkomen Droomt u van een vrijstaande villa met volop rust en privacy, een zonnige tuin rondom én gelegen op steenworp afstand van het idyllische Noord-Aa plassengebied? Dan is dit bijzondere, instapklare huis precies wat u zoekt. Deze stijlvolle villa, gelegen aan een verkeersarme laan, ademt ruimte en licht. Dankzij de royale living, de moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers is dit een woning waar ieder gezinslid zijn plek vindt. Bovendien maken de slaapkamer en badkamer op de begane grond de woning levensloopbestendig – klaar voor nu én de toekomst. Een royale leefruimte vol sfeer De lichte living van ca. 46 m² is een plek waar u zich direct thuis voelt. Grote ramen en openslaande deuren aan twee zijden zorgen voor een zee van daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle gashaard met marmeren schouw, de op maat gemaakte kasten en de prachtige lichte stenen vloer met grote tegels en daaronder vloerverwarming geven het geheel een luxe uitstraling. Grenzend aan de woonkamer en de ruime hal vindt u de moderne Siematic keuken (2019) met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol licht werkblad – een ideale plek om samen te koken en te genieten. Ruimte voor het hele gezin Op de verdieping treft u drie fijne slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de extra bergruimtes en de ruime vliering heeft u bovendien nooit gebrek aan opslag. Daarnaast beschikt de begane grond over een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en praktische bijruimtes zoals een wasruimte en berging. Vanuit de tweede hal leidt een luxe spiltrap naar een vijfde royale slaap- en werkruimte. Genieten van binnen én buiten De tuin wordt omzoomd door gebeeldhouwde coniferen en laurierbomen: een oase van rust en privacy. Hier geniet u de hele dag van de zon, omringd door groen. De elektrisch bedienbare zonwering en klassieke markiezen zorgen voor comfort én een charmante uitstraling. Het terras met marmeren tegels laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen – perfect voor lange zomeravonden. Duurzaam en toekomstbestendig Met 15 zonnepanelen (2023), een Vaillant ecoTec plus CW5+ CV-opstelling uit 2019, en een energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig. Leven in Noordhove De ligging is ronduit ideaal: op loopafstand van het Noord-Aa natuur- en recreatiegebied en de Benthuizerplas. Hier kunt u wandelen, fietsen, watersporten of simpelweg ontspannen in de natuur. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels (o.a. Albert Heijn), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Utrecht en Rotterdam (A4 en A12). Kortom: een unieke kans om comfortabel, duurzaam en in stijl te wonen, op één van de mooiste locaties van Zoetermeer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990. • Gebruiksoppervlakte wonen 167 m². • Overige ruimtes: inpandige berging 6 m², externe berging 2 m². • Inhoud ca. 575 m³. • 447 m² eigen grond. • Ruime oprit, inclusief laadpaal voor elektrische auto’s. • 15 zonnepanelen. • In 2019 vernieuwde meterkast. • Mooie markiezen aan de voorzijde. • Definitief energielabel A; geldig tot 29-08-2035. • Aanvaarding: in overleg. Indeling: voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond achteraan de fotoserie. De plattegrond is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar. Deze plattegrond kan afwijken van de feitelijke situatie. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
447 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2728

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.