Aller directement au contenu
Logo de Lammers NVM Makelaars

Behrenslijn 7

2728AM Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.688

Galerie de photos

Behrenslijn 7 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een villa waar luxe, comfort en natuur samenkomen Droomt u van een vrijstaande villa met volop rust en privacy, een zonnige tuin rondom én gelegen op steenworp afstand van het idyllische Noord-Aa plassengebied? Dan is dit bijzondere, instapklare huis precies wat u zoekt. Deze stijlvolle villa, gelegen aan een verkeersarme laan, ademt ruimte en licht. Dankzij de royale living, de moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers is dit een woning waar ieder gezinslid zijn plek vindt. Bovendien maken de slaapkamer en badkamer op de begane grond de woning levensloopbestendig – klaar voor nu én de toekomst. Een royale leefruimte vol sfeer De lichte living van ca. 46 m² is een plek waar u zich direct thuis voelt. Grote ramen en openslaande deuren aan twee zijden zorgen voor een zee van daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle gashaard met marmeren schouw, de op maat gemaakte kasten en de prachtige lichte stenen vloer met grote tegels en daaronder vloerverwarming geven het geheel een luxe uitstraling. Grenzend aan de woonkamer en de ruime hal vindt u de moderne Siematic keuken (2019) met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol licht werkblad – een ideale plek om samen te koken en te genieten. Ruimte voor het hele gezin Op de verdieping treft u drie fijne slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de extra bergruimtes en de ruime vliering heeft u bovendien nooit gebrek aan opslag. Daarnaast beschikt de begane grond over een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en praktische bijruimtes zoals een wasruimte en berging. Vanuit de tweede hal leidt een luxe spiltrap naar een vijfde royale slaap- en werkruimte. Genieten van binnen én buiten De tuin wordt omzoomd door gebeeldhouwde coniferen en laurierbomen: een oase van rust en privacy. Hier geniet u de hele dag van de zon, omringd door groen. De elektrisch bedienbare zonwering en klassieke markiezen zorgen voor comfort én een charmante uitstraling. Het terras met marmeren tegels laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen – perfect voor lange zomeravonden. Duurzaam en toekomstbestendig Met 15 zonnepanelen (2023), een Vaillant ecoTec plus CW5+ CV-opstelling uit 2019, en een energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig. Leven in Noordhove De ligging is ronduit ideaal: op loopafstand van het Noord-Aa natuur- en recreatiegebied en de Benthuizerplas. Hier kunt u wandelen, fietsen, watersporten of simpelweg ontspannen in de natuur. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels (o.a. Albert Heijn), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Utrecht en Rotterdam (A4 en A12). Kortom: een unieke kans om comfortabel, duurzaam en in stijl te wonen, op één van de mooiste locaties van Zoetermeer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990. • Gebruiksoppervlakte wonen 167 m². • Overige ruimtes: inpandige berging 6 m², externe berging 2 m². • Inhoud ca. 575 m³. • 447 m² eigen grond. • Ruime oprit, inclusief laadpaal voor elektrische auto’s. • 15 zonnepanelen. • In 2019 vernieuwde meterkast. • Mooie markiezen aan de voorzijde. • Definitief energielabel A; geldig tot 29-08-2035. • Aanvaarding: in overleg. Indeling: voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond achteraan de fotoserie. De plattegrond is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar. Deze plattegrond kan afwijken van de feitelijke situatie. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
447 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.