Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Dorpsstraat 2

2712AH Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 6.195

Galería de fotos

Dorpsstraat 2 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAANZINNIG WONEN IN HET OUDE DORP MET UITZICHT OP DE MOLEN DE HOOP Welkom aan de Pilatusdam 2: een instapklaar, sfeervol appartement op een werkelijk unieke plek in het hart van het oude dorp van Zoetermeer. Hier woon je letterlijk boven de gezellige winkels, boetiekjes en horeca, met de levendigheid van de straat als jouw dagelijkse decor. Dankzij de moderne afwerking hoef je niks meer te doen – spullen neerzetten en genieten maar! Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex uit 2013, beschikt over beglazing rondom (triple glas) en een fraaie erker met Frans balkon op het zuiden. Dat betekent: lekker veel lichtinval en uitzicht op het straatbeeld waar altijd wat te zien is. Een buitenkans voor starters die op zoek zijn naar comfort én karakter op een toplocatie. VERKOOPSTER VERTELT "Na ruim drie jaar op dit heerlijke plekje te hebben gewoond, ga ik nu toch met een klein beetje een dubbel gevoel het oude Dorp van Zoetermeer verlaten. Mijn eerste eigen appartementje, waar ik met heel veel plezier heb gewoond, geef ik graag door aan iemand die hier net zo enthousiast van wordt als ik. Je woont echt in het bruisend hartje van de stad. Houd je van gezelligheid, levendigheid, alle gemakken op loopafstand, een ommetje door het park en fijne buren, dan is dit appartementje op zeker iets voor jou/jullie!" LICHT, MODERN EN MET SFEER Zodra je binnenkomt in de woonkamer, valt direct de fijne lichtinval op. De erker met het Franse balkon zorgt voor een gezellige sfeer en een speels effect in de ruimte. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een lichte vloer, strak gestuukte wanden en jaloezieën die zorgen voor een moderne touch. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel waar je kunt tafelen met vrienden of familie. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle gemakken. Een slimme indeling, moderne apparatuur en voldoende kastruimte maken dit tot een fijne plek voor elke thuiskok. Wat dit appartement extra fijn maakt, is de ruime inpandige berging die vanuit de keuken toegankelijk is. Hier is plek voor je wasmachine, droger, de cv-ketel én wat extra voorraad of opslag – ideaal als je compact woont, maar geen concessies wilt doen aan praktisch gemak. RUIME SLAAPKAMER EN EXTRA BERGRUIMTE Wakker worden met uitzicht op de Molen de Hoop aan de Eerste Stationstraat, wie wilt dat nou niet?! De slaapkamer is verrassend ruim en eveneens strak afgewerkt. De slaapkamer is tevens voorzien van een creatieve kledingkast die eventueel ter overname is. Naast de slaapkamer is er een nette badkamer met douche en wastafel. In dezelfde hal bevindt zich het aparte toilet. WONEN IN HET LEVENDIGE OUDE DORP De locatie is simpelweg fantastisch. Je woont hier in het historische hart van Zoetermeer, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Denk aan supermarkten, gezellige cafés, restaurants, de beste Ijssalon van Zoetermeer en boetiekjes. De sfeer is dorps, gemoedelijk en levendig tegelijk. Bovendien ben je zó bij het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Of je nu een kop koffie haalt op de hoek of even door het winkelgebied slentert – hier ervaar je elke dag het gemak van centraal wonen met karakter. KENMERKEN: * Ligging: In het oude dorp van Zoetermeer, boven winkelgebied * Oriëntatie balkon: Zuiden (Frans balkon in de erker) * Woonoppervlakte: ca. 46m² * Bouwjaar: 2013 * Parkeren op het parkeerterrein met parkeervergunning * Verwarming middels eigen CV-ketel (2013) en vloerverwarming * Kunststof kozijnen met triple glas * Aantal verdiepingen: 1 * Aantal kamers: 2 * Aantal slaapkamers: 1 * Inpandige bergruimte voor wasmachine, droger, cv-ketel en opslag * Gedeelde berging op de verdieping * Meterkast op de begane grond achter gesloten deur * Energielabel: B * Oplevering: In overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
158 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2712

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.