Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Hof Makelaardij

Holterberg 17

2716EZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.445

Galería de fotos

Holterberg 17 Zoetermeer
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een uniek gelegen, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en grote tuin, welke direct aan het Westerpark in de wijk in Meerzicht is gelegen? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning een unieke kans om dit te realiseren! De ligging van deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is letterlijk daar waar de tuin overloopt in het park, dit op een perceel van een 450m², met een zeer grote en zonnige tuin, aan drie zijdes van de woning! De woning beschikt onder andere over een grote woonkamer, open woonkeuken, drie ruime slaapkamers, werkkamer, badkamer, vide en een garage. De aangebouwde garage, welke vanaf de hal van binnenuit is te bereiken, heeft een oppervlakte van circa 18m² en is uitgevoerd met een kanteldeur, verwarming en een wateraansluiting met uitstort gootsteen. Voor de garage is er een oprit met ruimte om een auto te parkeren. Gelegen direct aan het grote Westerpark met de diverse voorzieningen zoals de golfbaan, sportverenigingen en wandel-/fietsroutes. Daarnaast zijn het winkelcentrum, de scholen en de uitvalswegen dichtbij gesitueerd. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal met hier de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), garderobe, deur naar de garage, betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime woonkamer van circa 39,5m² met vele raampartijen en de open trap, welke is opgedeeld in een eetkamer en een zitkamer, waarvan de laatste is voorzien van een vide en een gashaard. Vanuit de woonkamer is er goed uitzicht op de grote tuin, welke te bereiken is middels een schuifpui. Deze tuin heeft een diepte van circa 12,50m en een breedte van circa 15m, met diverse terrassen, een vrijstaande berging en een geweldige zon ligging. Terug de woonkamer in, valt de schuin oplopende daklijn op met hierop aansluitend de vide van de eerste verdieping. Aansluitend aan de eetkamer is de open keuken, welke een oppervlakte heeft van circa 22m² en beschikt over een L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad, een apothekerskast en inbouw apparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuiger, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: Ruime overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de vide/werkkamer, de badkamer en een bergkast. De eerste is een slaapkamer aan de achterzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 11m². Er is een volledig betegelde badkamer, welke is voorzien ligbad, douche, closet en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, uitgevoerd met een schuifwandkast en heeft een oppervlakte van circa 10m². Vanaf de overloop bereik je de grote vide/werkkamer welke een oppervlakte heeft van 10m² en uitgevoerd met een schuifwandkast. Via deze vide/werkkamer wordt de ouderslaapkamer bereikt. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10m² en beschikt over een balkon aan de voorzijde van de woning en bergruimte. Tweede verdieping (zolder): Middels een schuiftrap te bereiken zolder etage, waar zich de c.v.-combiketel zich bevindt en een kamer. Deze verdieping zou met een vaste trap bereikbaar kunnen worden gemaakt en zo als extra verdieping kunnen fungeren. Kortom een unieke kans op een bijzondere woning met vele mogelijkheden en een geweldige ligging. Bijzonderheden: - Ruime en uniek gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning; - Zeer rustig en verkeersvrij gelegen; - Ruime woonkamer van circa 40m²; - Open keuken van circa 22m²; - Ruime vide/werkkamer; - Drie ruime slaapkamers; - Grote en prachtige tuin met veel zon; - Garage; - Parkeren op eigen terrein; - De woning leent zich prima voor het omzetten naar levensloopbestendig wonen; - Direct grenzend aan het Westerpark; - Van toepassing zijn onder andere de Asbest-, niet bewoning- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,26%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2716

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.