Ir directamente al contenido
Logotipo de Top Wonen Makelaars

Kadoelerbos 154

2715SH Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Kadoelerbos 154 Zoetermeer
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht in het groene Meerzicht Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon én een centrale ligging? Dan is dit 4-kamerappartement aan het Kadoelerbos 154 in Zoetermeer absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in de populaire en groene woonwijk Meerzicht biedt deze woning alles wat starters, jonge gezinnen en doorstromers zoeken: ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten centrale entree, videofooninstallatie en lift. Bij binnenkomst treft u een praktische hal met toegang tot de keuken en de royale woonkamer. De royale keukenruimte beschikt over een praktische en comfortabele opstelling met volop ruimte om gezellig te koken. De sfeervolle woonkamer van circa 31,9 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht over het omliggende groen en park. De woning beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de woonkamerzijde is voorzien van een praktische inloopkast. Vanuit een van de andere slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over de omgeving. De badkamer beschikt over een praktische indeling en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik. Deze is uitgerust met een douche, thermostaatkraan, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Ook de separate toiletruimte is in 2021 vernieuwd. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Voor het complex bevindt zich een ruime parkeergelegenheid met voldoende openbare parkeerplaatsen. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebieden zoals het Westerpark en de Nieuwe Driemanspolder liggen nabij. Binnen enkele autominuten bereikt u de A12 richting Den Haag, Utrecht, Gouda en Rotterdam. Bijzonderheden • Ruim en licht 4-kamerappartement • Drie goed bemeten slaapkamers • Royale woonkamer van ca. 31,9 m² • Balkon van ca. 6,8 m² met vrij uitzicht • Veel lichtinval door grote raampartijen • Toilet vernieuwd in 2021 • Eigen berging op de begane grond • Afgesloten entree met videofooninstallatie • Lift aanwezig in het complex • Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen • Nabij Westerpark en Stadshart Zoetermeer • Actieve VvE, bijdrage € 319,14 per maand exclusief voorschot stookkosten van €75.63 • VvE werkt aan een verduurzamingsplan • Bouwjaar 1972 • Gelegen op eigen grond • Ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst • Oplevering juni 2026 Meetinstructie NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om op een eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst Een koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2715

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.