Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Leiwater 94

2715BD Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Leiwater 94 Zoetermeer
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen tussenwoning met moderne woonkeuken en vier slaapkamers Aan het Leiwater 94 in Zoetermeer vind je deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Meerzicht-Oost. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een moderne afwerking en een verrassend lichte uitstraling dankzij de grote raampartijen in de woonkamer. De woning beschikt onder andere over een stijlvolle woonkeuken, vier slaapkamers, vernieuwd sanitair en diverse duurzame voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. HIGHLIGHTS + Moderne woonkeuken met luxe uitstraling + Toilet en badkamer vernieuwd in 2022 + Energielabel A en voorzien van 12 zonnepanelen BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, voorzien van glasvezelaansluiting en waterontharder, het vernieuwde toilet (2022) met fraai licht tegelwerk en de toegang tot de woonkamer via een stijlvolle glazen binnendeur. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, een praktische trapkast met vloerverwarmingsunit en een airco-unit. De donkere gelamineerde trap geeft het geheel een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige open woonkeuken. Deze is uitgevoerd met donkerbruine houtlook kastjes, een licht stenen werkblad en diverse moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De royale master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De strakke wandafwerking en verzorgde uitstraling maken het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam, wastafelmeubel en veel praktische bergruimte aan beide zijden van de verdieping. Daarnaast is er aan de voorzijde extra bergruimte aanwezig met de omvormer van de 12 zonnepanelen. Ook vind je hier de aparte wasruimte met de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een nette achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een gezellig zitje onder de pergola. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekte fietsenstalling, een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging van circa 9 m² voorzien van elektra. OMGEVING De ligging maakt het woonplaatje compleet. Je woont hier aan een autovrije straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving en extra veiligheid voor kinderen die buiten spelen. Op korte loopafstand ligt het Westerpark, een groen recreatiegebied waar je terecht kunt voor een wandeling, hardloopronde of een middag in de natuur. Voor dagelijkse boodschappen en winkels ligt winkelcentrum Meerzicht dichtbij. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor de woning aantrekkelijk is voor gezinnen én forenzen. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien binnen korte tijd richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gelegen in Meerzicht-Oost + Woonoppervlakte circa 125 m² + Moderne woonkeuken met luxe afwerking + Vier volwaardige slaapkamers + Toilet vernieuwd in 2022 + Badkamer vernieuwd in 2022 + Strakke lichte wand- en plafondafwerking + Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval + Kunststof kozijnen en kunststof deur + Voorzien van HR++ beglazing + Energielabel A + 12 zonnepanelen aanwezig + Vloerverwarming op de begane grond + Airco in woonkamer en master bedroom + Vrijstaande stenen berging van circa 9 m² met elektra + Verzorgde achtertuin met pergola en achterom OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! BIJZONDERHEDEN > Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing INTERESSE? Dan nodigen we je van harte uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je alle relevante stukken eenvoudig digitaal kunt bekijken via jouw persoonlijke Move-account. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Deze komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTec Pro (VHR NL CW 4/5-3 R) (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2715

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.