Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Marotplan 2

2728EL Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 6.862

Galería de fotos

Marotplan 2 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water in een architectonisch meesterwerk. Welkom aan het Marotplan in Zoetermeer, waar deze unieke vrijstaande villa met recht een statement maakt. Zodra u door het hek stapt, ervaart u de harmonie tussen vorm, materiaal en ligging. De bijzondere architectuur – met afgeronde gevels, grote raampartijen en warme terracotta accenten – oogt modern en uitnodigend. De woning is tot in detail ontworpen met oog voor licht, ruimte en uitzicht. Maar de ware verrassing wacht aan de achterzijde: een panoramisch terras met volledige ligging aan het water. Hier geniet u van een fenomenaal uitzicht, absolute privacy én een ongeëvenaarde levenskwaliteit, of u nu wilt ontspannen in de jacuzzi, loungen aan de steiger of ’s avonds dineert met uitzicht op de zonsondergang. Binnen treft u een verzorgde afwerking, royale leefruimtes en het comfort van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze woning is perfect onderhouden en biedt u alles wat u nodig heeft – en méér. De buurt De villa ligt aan een rustige straat in een kleinschalige, moderne woonwijk. Aan de voorzijde merkt u de rust al; aan de achterzijde strekt het vrije uitzicht zich eindeloos uit over het water van de Noordhovense plas. U woont hier op een beschutte plek met directe vaarverbinding naar het Noord Aa, ideaal voor zwemmen, suppen, roeien of varen. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen: scholen, winkels, recreatiegebieden en openbaar vervoer. Ook bent u via de N206 en A12 snel verbonden met steden als Den Haag, Leiden en Utrecht. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree. De ruime hal is indrukwekkend: een hoge vide, met bijzondere trappenpartij en natuurstenen afwerking, verwelkomt u in stijl. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, inbouwgarderobekast, kelderruimte, toiletruimte (2022), slaapkamer én via een bijzonder kunstzinnig geslepen glazen deur toegang tot de riante living. De royale slaapkamer met een tweetal inbouwkasten en een eigen schuifpui naar het terras is voorzien van een extra elektrisch beveiligingshek. Deze kamer is perfect geschikt als master bedroom of kantoor aan huis. De aangrenzende vernieuwde badkamer (2022) is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met ingebouwde sunshower, vrijdragend toilet, kastenwand, hoge raampartijen, dubbele wastafel met meubel en brede spiegel met verwarming en lichtarmaturen. Op het plafond is een ingebouwde extra verwarmingselement voor een behagelijke stralingswarmte. De woonkamer is riant en volledig gericht op het water. Grote raampartijen rondom zorgen voor een ongekend panoramisch uitzicht en overvloedig daglicht. De living is ingedeeld in verschillende zones, waaronder een zithoek bij de open (gas)haard, een eethoek bij de open keuken en een relaxhoek bij de extra schuifpui. De open keuken is een stijlvolle blikvanger, voorzien van een kookeiland met ontbijtbar en een wandopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken beschikt daarnaast over een inductiekookplaat met een wok brander op gas, afzuigkap en een vaatwasser. Een los rvs-deel bevat een riante koel/vriescombinatie, combi-oven, koffieautomaat (allen Gagenau) en kastruimte. De gehele keuken is voorzien van granieten werkbladen. Hier kookt u met uitzicht over het water – elke dag opnieuw een genot. De gehele verdieping (met uitzondering van de garage en kelderruimte) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De granieten brede trap met rvs trapleuning leidt naar de vide met zicht op de hal en de voorzijde van de villa. Op de verdieping bevinden zich drie zeer royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een eigen terras middels een schuifpui. De kamers zijn netjes afgewerkt met een lichte wollen tapijtvloer en twee kamers zijn voorzien van airconditioning. Alle kamers bieden veel ruimte en volop lichtinval. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede badkamer, een separate (derde) toiletruimte en een stookruimte met de opstelling voor cv-installatie (2023) en WTW-installatie (2023). De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine en een nieuwe wastafel met meubel en spiegel voorzien van verlichting en verwarming. Buitenruimte De buitenruimte is werkelijk uniek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het hardhouten terras op dat langs de volledige breedte de erfafscheiding langs het water vormt. Dankzij de gebogen gevel is er altijd wel een zonnige of beschutte plek te vinden. De ligging aan het water is uitzonderlijk: u beschikt over uw eigen aanlegplaats en ruime zitgedeeltes direct aan de plas. De tuin is verzorgd en overzichtelijk, met een gazon, vaste beplanting en een uitgespreide sproei installatie met pomp. Aan de achterzijde bij de slaapkamer staat een luxe jacuzzi en komt u tot rust in de relaxschommel Dreamliner. De voortuin is functioneel ingericht, met een brede oprit richting de inpandige garage en een ruime carport, zodat u meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Een elektrisch sierhek met gemetselde penanten en sfeervolle verlichting vormt de entree tot het perceel. De buitenruimte van de villa wordt verlicht door een groot aantal armaturen. De voortuin biedt privacy en een uitnodigende eerste indruk. Het grote dakterras is gelegen op de het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de lentezon in het voorjaar en in het najaar door de beschutte ligging. Bijzonderheden • Vrijstaande villa bebouwd op een dubbele kavel • Unieke architectuur met afgeronde gevels en panoramisch uitzicht • Woonoppervlakte: ca. 250 m² • Perceeloppervlakte: 637 m² • Inhoud 1.075 m3 • Gelegen aan het water met eigen aanlegsteiger • Ruime living met gashaard en met panoramisch uitzicht • Luxe keuken met kookeiland en natuurstenen blad • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Inpandige garage, oprit én carport • Drie slaapkamers, tweede badkamer en derde toilet op de verdieping • Twee dakterrassen • Airconditioning • Volledige privacy in huis en tuin • Vloerverwarming begane grond • Ruime kelder • Uitgebreide alarminstallatie • Vide met elektrische sunscreens • Granieten trap en vide • Lichte granietvloer in hal en woonkamer • Natuurstenen vloer in slaapkamer begane grond (Belgisch lei) • Jacuzzi in de tuin • Schommelpaal RVS met relax swing en schommel • Uitgebreide sproei-installatie met pomp voor gehele tuin • Uitstekend onderhouden Afsluiting Wilt u hier elke dag wakker worden met uitzicht over het water, in een villa die tot in detail is doordacht? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Marotplan 2 in Zoetermeer.

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,04%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Contenido
1075 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2728

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.