Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Marotplan 2
2728EL Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.730.750
Prix d'achat /m²: € 6.862
Galerie de photos
Description
Wonen aan het water in een architectonisch meesterwerk. Welkom aan het Marotplan in Zoetermeer, waar deze unieke vrijstaande villa met recht een statement maakt. Zodra u door het hek stapt, ervaart u de harmonie tussen vorm, materiaal en ligging. De bijzondere architectuur – met afgeronde gevels, grote raampartijen en warme terracotta accenten – oogt modern en uitnodigend. De woning is tot in detail ontworpen met oog voor licht, ruimte en uitzicht. Maar de ware verrassing wacht aan de achterzijde: een panoramisch terras met volledige ligging aan het water. Hier geniet u van een fenomenaal uitzicht, absolute privacy én een ongeëvenaarde levenskwaliteit, of u nu wilt ontspannen in de jacuzzi, loungen aan de steiger of ’s avonds dineert met uitzicht op de zonsondergang. Binnen treft u een verzorgde afwerking, royale leefruimtes en het comfort van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze woning is perfect onderhouden en biedt u alles wat u nodig heeft – en méér. De buurt De villa ligt aan een rustige straat in een kleinschalige, moderne woonwijk. Aan de voorzijde merkt u de rust al; aan de achterzijde strekt het vrije uitzicht zich eindeloos uit over het water van de Noordhovense plas. U woont hier op een beschutte plek met directe vaarverbinding naar het Noord Aa, ideaal voor zwemmen, suppen, roeien of varen. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen: scholen, winkels, recreatiegebieden en openbaar vervoer. Ook bent u via de N206 en A12 snel verbonden met steden als Den Haag, Leiden en Utrecht. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree. De ruime hal is indrukwekkend: een hoge vide, met bijzondere trappenpartij en natuurstenen afwerking, verwelkomt u in stijl. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, inbouwgarderobekast, kelderruimte, toiletruimte (2022), slaapkamer én via een bijzonder kunstzinnig geslepen glazen deur toegang tot de riante living. De royale slaapkamer met een tweetal inbouwkasten en een eigen schuifpui naar het terras is voorzien van een extra elektrisch beveiligingshek. Deze kamer is perfect geschikt als master bedroom of kantoor aan huis. De aangrenzende vernieuwde badkamer (2022) is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met ingebouwde sunshower, vrijdragend toilet, kastenwand, hoge raampartijen, dubbele wastafel met meubel en brede spiegel met verwarming en lichtarmaturen. Op het plafond is een ingebouwde extra verwarmingselement voor een behagelijke stralingswarmte. De woonkamer is riant en volledig gericht op het water. Grote raampartijen rondom zorgen voor een ongekend panoramisch uitzicht en overvloedig daglicht. De living is ingedeeld in verschillende zones, waaronder een zithoek bij de open (gas)haard, een eethoek bij de open keuken en een relaxhoek bij de extra schuifpui. De open keuken is een stijlvolle blikvanger, voorzien van een kookeiland met ontbijtbar en een wandopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken beschikt daarnaast over een inductiekookplaat met een wok brander op gas, afzuigkap en een vaatwasser. Een los rvs-deel bevat een riante koel/vriescombinatie, combi-oven, koffieautomaat (allen Gagenau) en kastruimte. De gehele keuken is voorzien van granieten werkbladen. Hier kookt u met uitzicht over het water – elke dag opnieuw een genot. De gehele verdieping (met uitzondering van de garage en kelderruimte) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De granieten brede trap met rvs trapleuning leidt naar de vide met zicht op de hal en de voorzijde van de villa. Op de verdieping bevinden zich drie zeer royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een eigen terras middels een schuifpui. De kamers zijn netjes afgewerkt met een lichte wollen tapijtvloer en twee kamers zijn voorzien van airconditioning. Alle kamers bieden veel ruimte en volop lichtinval. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede badkamer, een separate (derde) toiletruimte en een stookruimte met de opstelling voor cv-installatie (2023) en WTW-installatie (2023). De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine en een nieuwe wastafel met meubel en spiegel voorzien van verlichting en verwarming. Buitenruimte De buitenruimte is werkelijk uniek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het hardhouten terras op dat langs de volledige breedte de erfafscheiding langs het water vormt. Dankzij de gebogen gevel is er altijd wel een zonnige of beschutte plek te vinden. De ligging aan het water is uitzonderlijk: u beschikt over uw eigen aanlegplaats en ruime zitgedeeltes direct aan de plas. De tuin is verzorgd en overzichtelijk, met een gazon, vaste beplanting en een uitgespreide sproei installatie met pomp. Aan de achterzijde bij de slaapkamer staat een luxe jacuzzi en komt u tot rust in de relaxschommel Dreamliner. De voortuin is functioneel ingericht, met een brede oprit richting de inpandige garage en een ruime carport, zodat u meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Een elektrisch sierhek met gemetselde penanten en sfeervolle verlichting vormt de entree tot het perceel. De buitenruimte van de villa wordt verlicht door een groot aantal armaturen. De voortuin biedt privacy en een uitnodigende eerste indruk. Het grote dakterras is gelegen op de het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de lentezon in het voorjaar en in het najaar door de beschutte ligging. Bijzonderheden • Vrijstaande villa bebouwd op een dubbele kavel • Unieke architectuur met afgeronde gevels en panoramisch uitzicht • Woonoppervlakte: ca. 250 m² • Perceeloppervlakte: 637 m² • Inhoud 1.075 m3 • Gelegen aan het water met eigen aanlegsteiger • Ruime living met gashaard en met panoramisch uitzicht • Luxe keuken met kookeiland en natuurstenen blad • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Inpandige garage, oprit én carport • Drie slaapkamers, tweede badkamer en derde toilet op de verdieping • Twee dakterrassen • Airconditioning • Volledige privacy in huis en tuin • Vloerverwarming begane grond • Ruime kelder • Uitgebreide alarminstallatie • Vide met elektrische sunscreens • Granieten trap en vide • Lichte granietvloer in hal en woonkamer • Natuurstenen vloer in slaapkamer begane grond (Belgisch lei) • Jacuzzi in de tuin • Schommelpaal RVS met relax swing en schommel • Uitgebreide sproei-installatie met pomp voor gehele tuin • Uitstekend onderhouden Afsluiting Wilt u hier elke dag wakker worden met uitzicht over het water, in een villa die tot in detail is doordacht? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Marotplan 2 in Zoetermeer.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.695.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750
3,04%
Annuellement
%
€ 84.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 247 m²
- Contenu
- 1075 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Juweellaan 225
2719SC Zoetermeer
€ 490.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Janstraat 221
2713CL Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gaardedreef 38
2723AJ Zoetermeer
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Algengroen 8 C
2718GN Zoetermeer
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hugo de Grootlaan 26
2729NC Zoetermeer
€ 665.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bordeauxstraat 11
2711CK Zoetermeer
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijdorplaan 79
2713RZ Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 4.266/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hekendorpstraat 46
2729BC Zoetermeer
€ 675.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
