Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Molièrezijde 8

2725NG Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Molièrezijde 8 Zoetermeer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan rustige woonstraat gelegen vijfkamer-ééngezinswoning met lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, grote zolderverdieping met brede dakkapel, moderne & complete keukenopstelling (2023), badkamer met ligbad & douchecabine, 10 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas, eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de geliefde wijk De Leyens gelegen, royale vijfkamer-ééngezinswoning met een lichte woonkamer van ca. 30m², een voorgelegen keuken met moderne & complete U-vormige opstelling (2023) voorzien van volledige inbouwapparatuur, eigen parkeerplaats, stenen fietsenberging, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, zolderverdieping met brede dakkapel, badkamer met ligbad & separate douche en een zonnige achtertuin op het zuidoosten (ochtend- en middagzon). De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, dak-, gevel- & vloerisolatie en grotendeels zonwerend HR++ glas. De woning heeft een definitief energielabel A+. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met sierbestrating, eigen parkeerplaats, stenen (fietsen)berging van ca. 380x151 (voorzien van elektra) en een overdekte entree met toegang tot de woning. Hal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast), trapopgang en moderne toiletruimte (2024). De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer van ca. 602/387x519 heeft een praktische trapkast en direct toegang tot de achtertuin. De tussendeur naar de hal en de deur naar de trapkast zijn vervangen door hoge kozijnen met hoge deuren. De voorgelegen keuken van ca. 316x300 is ingericht met een uitgebreide U-vormige opstelling (2023) voorzien van de volgende energiezuinige inbouwapparatuur: 5-pitsinductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. De vloer van de keuken, de woonkamer en de hal is belegd met moderne plavuizen en comfortabele vloerverwarming (beide uit 2023). De wanden en het plafond op de begane grond zijn grotendeels glad afgestuct. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige, ca. 9 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met ochtend- en middagzon. De achtertuin is ingericht met een buitenkraan, grasgazon, groenborders, sierbestrating en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer van ca. 409x283 en twee achterslaapkamers van ca. 484x283 en 384x225. De ruime badkamer van ca. 278x223 is plafondhoog betegeld en is ingericht met een vrijhangend closet, een ligbad, een kwartronde douchecabine, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Naast mechanische ventilatie is er een buitenraam voor natuurlijke ventilatie. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. De vloeren van de slaapkamers zijn belegd met lichtkleurig laminaat en de vloer van de overloop met plavuizen. De kozijnen op de eerste verdieping zijn een combinatie van kunststof en hout. Tweede verdieping: grote, open zolderverdieping van ca. 597x515 (die naar eigen inzicht is in te delen) met brede kunststof dakkapel over bijna de gehele breedte en een extra dakraam. Op de zolder is er een hoek met daarin de opstelplaats voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie unit, de unit voor de zonnepanelen en de Intergas cv combi ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter knieschotten. Bijzonderheden De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, dak-, gevel- & vloerisolatie, grotendeels zonwerend HR++ glas en energiezuinige inbouwapparatuur. De woning heeft een definitief energielabel A+ en daardoor zeer lage energielasten. Wand- en plafondafwerking begane grond grotendeels glad stucwerk. Kunststof en houten kozijnen. Bouwjaar 1984. Inhoud ca. 395m³. Woonoppervlakte ca. 123m². Perceeloppervlakte 135m². Omgevingskenmerken Deze woning ligt zeer centraal nabij zowel het Noord Aa recreatiegebied als ook het Stads- en Woonhart. Door deze centrale en gunstige ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie (o.a. watersport, vissen, wandelen, skaten, fietsen) als ook op het gebied van winkelen en stadse activiteiten legio aan mogelijkheden die zelfs op de fiets binnen handbereik liggen. Tevens op korte loopafstand gelegen van verschillende kinderspeelplaatsen, wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, bakker, kappers, Lidl etc.), diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, RandstadRailstation (station De Leyens), gezondheidscentrum met fysio, huisartsenpost en apotheek, het Haga ziekenhuis en diverse binnenwegen richting Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar). Opmerking van de huidige bewoners De wijk is heel gemêleerd met zowel jonge gezinnen als ook oudere mensen en hebben hier echt met veel plezier gewoond. Wij hebben ons vaak verbaast hoe het in de stad en zo centraal gelegen toch s’nachts zo rustig en stil kan zijn. Altijd plek voor de auto voor de deur en werkelijk alles wat je nodig hebt voor jezelf en opgroeiende kinderen op nog geen 5 minuten lopen! Hiervandaan is alles: “even”. “Even” naar het ziekenhuis en “even” naar de huisartsenpost. “Even” je haar knippen en “even” naar school. “Even” naar de stad en “even” naar het noord Aa. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2725

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.