Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Molièrezijde 8

2725NG Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.065

Galerie de photos

Molièrezijde 8 Zoetermeer
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan rustige woonstraat gelegen vijfkamer-ééngezinswoning met lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, grote zolderverdieping met brede dakkapel, moderne & complete keukenopstelling (2023), badkamer met ligbad & douchecabine, 10 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas, eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de geliefde wijk De Leyens gelegen, royale vijfkamer-ééngezinswoning met een lichte woonkamer van ca. 30m², een voorgelegen keuken met moderne & complete U-vormige opstelling (2023) voorzien van volledige inbouwapparatuur, eigen parkeerplaats, stenen fietsenberging, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, zolderverdieping met brede dakkapel, badkamer met ligbad & separate douche en een zonnige achtertuin op het zuidoosten (ochtend- en middagzon). De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, dak-, gevel- & vloerisolatie en grotendeels zonwerend HR++ glas. De woning heeft een definitief energielabel A+. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met sierbestrating, eigen parkeerplaats, stenen (fietsen)berging van ca. 380x151 (voorzien van elektra) en een overdekte entree met toegang tot de woning. Hal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast), trapopgang en moderne toiletruimte (2024). De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer van ca. 602/387x519 heeft een praktische trapkast en direct toegang tot de achtertuin. De tussendeur naar de hal en de deur naar de trapkast zijn vervangen door hoge kozijnen met hoge deuren. De voorgelegen keuken van ca. 316x300 is ingericht met een uitgebreide U-vormige opstelling (2023) voorzien van de volgende energiezuinige inbouwapparatuur: 5-pitsinductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. De vloer van de keuken, de woonkamer en de hal is belegd met moderne plavuizen en comfortabele vloerverwarming (beide uit 2023). De wanden en het plafond op de begane grond zijn grotendeels glad afgestuct. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige, ca. 9 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met ochtend- en middagzon. De achtertuin is ingericht met een buitenkraan, grasgazon, groenborders, sierbestrating en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer van ca. 409x283 en twee achterslaapkamers van ca. 484x283 en 384x225. De ruime badkamer van ca. 278x223 is plafondhoog betegeld en is ingericht met een vrijhangend closet, een ligbad, een kwartronde douchecabine, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Naast mechanische ventilatie is er een buitenraam voor natuurlijke ventilatie. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. De vloeren van de slaapkamers zijn belegd met lichtkleurig laminaat en de vloer van de overloop met plavuizen. De kozijnen op de eerste verdieping zijn een combinatie van kunststof en hout. Tweede verdieping: grote, open zolderverdieping van ca. 597x515 (die naar eigen inzicht is in te delen) met brede kunststof dakkapel over bijna de gehele breedte en een extra dakraam. Op de zolder is er een hoek met daarin de opstelplaats voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie unit, de unit voor de zonnepanelen en de Intergas cv combi ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter knieschotten. Bijzonderheden De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, dak-, gevel- & vloerisolatie, grotendeels zonwerend HR++ glas en energiezuinige inbouwapparatuur. De woning heeft een definitief energielabel A+ en daardoor zeer lage energielasten. Wand- en plafondafwerking begane grond grotendeels glad stucwerk. Kunststof en houten kozijnen. Bouwjaar 1984. Inhoud ca. 395m³. Woonoppervlakte ca. 123m². Perceeloppervlakte 135m². Omgevingskenmerken Deze woning ligt zeer centraal nabij zowel het Noord Aa recreatiegebied als ook het Stads- en Woonhart. Door deze centrale en gunstige ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie (o.a. watersport, vissen, wandelen, skaten, fietsen) als ook op het gebied van winkelen en stadse activiteiten legio aan mogelijkheden die zelfs op de fiets binnen handbereik liggen. Tevens op korte loopafstand gelegen van verschillende kinderspeelplaatsen, wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, bakker, kappers, Lidl etc.), diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, RandstadRailstation (station De Leyens), gezondheidscentrum met fysio, huisartsenpost en apotheek, het Haga ziekenhuis en diverse binnenwegen richting Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar). Opmerking van de huidige bewoners De wijk is heel gemêleerd met zowel jonge gezinnen als ook oudere mensen en hebben hier echt met veel plezier gewoond. Wij hebben ons vaak verbaast hoe het in de stad en zo centraal gelegen toch s’nachts zo rustig en stil kan zijn. Altijd plek voor de auto voor de deur en werkelijk alles wat je nodig hebt voor jezelf en opgroeiende kinderen op nog geen 5 minuten lopen! Hiervandaan is alles: “even”. “Even” naar het ziekenhuis en “even” naar de huisartsenpost. “Even” je haar knippen en “even” naar school. “Even” naar de stad en “even” naar het noord Aa. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2725

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.