Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Molièrezijde 8
2725NG Zoetermeer • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.065
Fotoalbum
Beschreibung
Aan rustige woonstraat gelegen vijfkamer-ééngezinswoning met lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, grote zolderverdieping met brede dakkapel, moderne & complete keukenopstelling (2023), badkamer met ligbad & douchecabine, 10 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas, eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de geliefde wijk De Leyens gelegen, royale vijfkamer-ééngezinswoning met een lichte woonkamer van ca. 30m², een voorgelegen keuken met moderne & complete U-vormige opstelling (2023) voorzien van volledige inbouwapparatuur, eigen parkeerplaats, stenen fietsenberging, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, zolderverdieping met brede dakkapel, badkamer met ligbad & separate douche en een zonnige achtertuin op het zuidoosten (ochtend- en middagzon). De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, dak-, gevel- & vloerisolatie en grotendeels zonwerend HR++ glas. De woning heeft een definitief energielabel A+. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met sierbestrating, eigen parkeerplaats, stenen (fietsen)berging van ca. 380x151 (voorzien van elektra) en een overdekte entree met toegang tot de woning. Hal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast), trapopgang en moderne toiletruimte (2024). De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer van ca. 602/387x519 heeft een praktische trapkast en direct toegang tot de achtertuin. De tussendeur naar de hal en de deur naar de trapkast zijn vervangen door hoge kozijnen met hoge deuren. De voorgelegen keuken van ca. 316x300 is ingericht met een uitgebreide U-vormige opstelling (2023) voorzien van de volgende energiezuinige inbouwapparatuur: 5-pitsinductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. De vloer van de keuken, de woonkamer en de hal is belegd met moderne plavuizen en comfortabele vloerverwarming (beide uit 2023). De wanden en het plafond op de begane grond zijn grotendeels glad afgestuct. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige, ca. 9 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met ochtend- en middagzon. De achtertuin is ingericht met een buitenkraan, grasgazon, groenborders, sierbestrating en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer van ca. 409x283 en twee achterslaapkamers van ca. 484x283 en 384x225. De ruime badkamer van ca. 278x223 is plafondhoog betegeld en is ingericht met een vrijhangend closet, een ligbad, een kwartronde douchecabine, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Naast mechanische ventilatie is er een buitenraam voor natuurlijke ventilatie. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. De vloeren van de slaapkamers zijn belegd met lichtkleurig laminaat en de vloer van de overloop met plavuizen. De kozijnen op de eerste verdieping zijn een combinatie van kunststof en hout. Tweede verdieping: grote, open zolderverdieping van ca. 597x515 (die naar eigen inzicht is in te delen) met brede kunststof dakkapel over bijna de gehele breedte en een extra dakraam. Op de zolder is er een hoek met daarin de opstelplaats voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie unit, de unit voor de zonnepanelen en de Intergas cv combi ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter knieschotten. Bijzonderheden De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, dak-, gevel- & vloerisolatie, grotendeels zonwerend HR++ glas en energiezuinige inbouwapparatuur. De woning heeft een definitief energielabel A+ en daardoor zeer lage energielasten. Wand- en plafondafwerking begane grond grotendeels glad stucwerk. Kunststof en houten kozijnen. Bouwjaar 1984. Inhoud ca. 395m³. Woonoppervlakte ca. 123m². Perceeloppervlakte 135m². Omgevingskenmerken Deze woning ligt zeer centraal nabij zowel het Noord Aa recreatiegebied als ook het Stads- en Woonhart. Door deze centrale en gunstige ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie (o.a. watersport, vissen, wandelen, skaten, fietsen) als ook op het gebied van winkelen en stadse activiteiten legio aan mogelijkheden die zelfs op de fiets binnen handbereik liggen. Tevens op korte loopafstand gelegen van verschillende kinderspeelplaatsen, wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, bakker, kappers, Lidl etc.), diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, RandstadRailstation (station De Leyens), gezondheidscentrum met fysio, huisartsenpost en apotheek, het Haga ziekenhuis en diverse binnenwegen richting Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar). Opmerking van de huidige bewoners De wijk is heel gemêleerd met zowel jonge gezinnen als ook oudere mensen en hebben hier echt met veel plezier gewoond. Wij hebben ons vaak verbaast hoe het in de stad en zo centraal gelegen toch s’nachts zo rustig en stil kan zijn. Altijd plek voor de auto voor de deur en werkelijk alles wat je nodig hebt voor jezelf en opgroeiende kinderen op nog geen 5 minuten lopen! Hiervandaan is alles: “even”. “Even” naar het ziekenhuis en “even” naar de huisartsenpost. “Even” je haar knippen en “even” naar school. “Even” naar de stad en “even” naar het noord Aa. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,21%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Limbahout 42
2719JL Zoetermeer
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.399/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Charlotteplaats 32
2713BB Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van der Maasstraat 12
2722BH Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bisschopsberg 12
2716EL Zoetermeer
€ 875.000 k.k.
€ 5.795/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 494 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margaretha Havermanstraat 107
2712XD Zoetermeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.508/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kalverweide 6
2727GD Zoetermeer
€ 310.000 k.k.
€ 3.523/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kadoelerbos 114
2715SG Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
€ 3.799/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vestdijkhove 8
2726DS Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 5
