Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Nieuwlandstraat 4

2729DT Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 4.689

Galería de fotos

Nieuwlandstraat 4 Zoetermeer
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Wonen in een kleinschalig appartementengebouw met veel licht en ruimte, in een luxe gelijkvloerse woning’ Ruim en modern 4-kamer appartement, gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in de gewilde woonwijk "Oosterheem". Deze heerlijk lichte woning heeft een speelse indeling en bevindt zich op loopafstand van het Bentwoud. Verder is deze voorzien van een nette keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning) en een eigen privé berging. Daarnaast is deze energiezuinige (A+) woning gasloos en daarmee voorbereid op de toekomst. Kortom, de woning is zeker een bezichtiging waard! Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Willem Dreeslaan), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied "Bentwoud" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree v.v. bellenbord, brievenbussen en intercom, afgesloten entree met toegang tot lift en trappenhuis naar verdiepingen. De bergingen bevinden zich op de dezelfde verdieping als het appartement. 1ste verdieping Ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. Tevens bevinden zich hier de meterkast en de intercominstallatie. Aan de achterzijde van de woning treft u de ruime doorzon woonkamer. De woonkamer is hierdoor erg licht, mede door zijn oriëntatie. Ook valt de woonkamer op door zijn riante maatvoering waardoor deze flexibel in te delen is. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een nette laminaatvloer, welke doorloopt in de overige vertrekken (op de keuken na) en daarmee zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de nette open keuken. Ook hier valt direct de aangename hoeveelheid daglicht op. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische rechte opstelling met volop kastruimte en lades. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De royale hoofdslaapkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar en beschikt bovendien over airconditioning uit 2025. Vanuit de hal bereikt u tevens de overige twee slaapkamers, die eveneens verrassend ruim van formaat zijn en gelegen zijn aan de koele zijde van het appartement. De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting en een handdoek radiator. Vanuit de hal heeft u daarnaast toegang tot het separate toilet. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, uniek gelegen, 4-kamer appartement tegen het Bentwoud - Kleinschalig appartementen gebouw (8 woningen) - Gasloos en energiezuinig (A+) - Gunstig op de zon gelegen balkon met zonnewering (2023) - Ruime (36m2) living met veel daglichttoetreding, mede door afmetingen en grote raampartijen - Ruime woonkeuken - Nette badkamer - 3 ruime slaapkamers - Airconditioning (2025) - Externe berging op dezelfde verdieping als het appartement - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - In de wijk ligt het uitgebreide wijkwinkelcentrum Oosterheem - Op steenworp afstand van Bentwoud (sport- en natuurpark) Details: - Bouwjaar 2003 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 98m2 - Inhoud ca. 322m3 - VVE bijdrage €277,81 - Stadsverwarming (gasloos) - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - VVE stukken - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
322 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.