Residents
130.850
Last year: 2026
Nieuwlandstraat 4
2729DT Zoetermeer • Zuid-Holland
Available
€ 459.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.040
2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 470.540
Purchase price /m²: € 4.689
Photo Gallery
Description
‘Wonen in een kleinschalig appartementengebouw met veel licht en ruimte, in een luxe gelijkvloerse woning’ Ruim en modern 4-kamer appartement, gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in de gewilde woonwijk "Oosterheem". Deze heerlijk lichte woning heeft een speelse indeling en bevindt zich op loopafstand van het Bentwoud. Verder is deze voorzien van een nette keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning) en een eigen privé berging. Daarnaast is deze energiezuinige (A+) woning gasloos en daarmee voorbereid op de toekomst. Kortom, de woning is zeker een bezichtiging waard! Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Willem Dreeslaan), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied "Bentwoud" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree v.v. bellenbord, brievenbussen en intercom, afgesloten entree met toegang tot lift en trappenhuis naar verdiepingen. De bergingen bevinden zich op de dezelfde verdieping als het appartement. 1ste verdieping Ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. Tevens bevinden zich hier de meterkast en de intercominstallatie. Aan de achterzijde van de woning treft u de ruime doorzon woonkamer. De woonkamer is hierdoor erg licht, mede door zijn oriëntatie. Ook valt de woonkamer op door zijn riante maatvoering waardoor deze flexibel in te delen is. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een nette laminaatvloer, welke doorloopt in de overige vertrekken (op de keuken na) en daarmee zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de nette open keuken. Ook hier valt direct de aangename hoeveelheid daglicht op. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische rechte opstelling met volop kastruimte en lades. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De royale hoofdslaapkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar en beschikt bovendien over airconditioning uit 2025. Vanuit de hal bereikt u tevens de overige twee slaapkamers, die eveneens verrassend ruim van formaat zijn en gelegen zijn aan de koele zijde van het appartement. De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting en een handdoek radiator. Vanuit de hal heeft u daarnaast toegang tot het separate toilet. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, uniek gelegen, 4-kamer appartement tegen het Bentwoud - Kleinschalig appartementen gebouw (8 woningen) - Gasloos en energiezuinig (A+) - Gunstig op de zon gelegen balkon met zonnewering (2023) - Ruime (36m2) living met veel daglichttoetreding, mede door afmetingen en grote raampartijen - Ruime woonkeuken - Nette badkamer - 3 ruime slaapkamers - Airconditioning (2025) - Externe berging op dezelfde verdieping als het appartement - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - In de wijk ligt het uitgebreide wijkwinkelcentrum Oosterheem - Op steenworp afstand van Bentwoud (sport- en natuurpark) Details: - Bouwjaar 2003 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 98m2 - Inhoud ca. 322m3 - VVE bijdrage €277,81 - Stadsverwarming (gasloos) - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - VVE stukken - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 459.500
Cost of copper (estimated): € 11.040
2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 470.540
2,78%
Yearly
%
€ 22.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 459.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Content
- 322 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Vlieland 22
2716AA Zoetermeer
€ 40.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 19 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Obrechtrode 40
2717DD Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
€ 3.876/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valenberg 15
2716LN Zoetermeer
€ 409.000 k.k.
€ 3.557/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Berkelstroom 40
2721AD Zoetermeer
€ 839.500 k.k.
€ 5.381/m²
A+Save as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waarderstraat 162
2729KL Zoetermeer
€ 535.000 k.k.
€ 4.147/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Scheveningsebos 51
2716HW Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.253/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dunantstraat 825
2713TG Zoetermeer
€ 350.000 k.k.
€ 3.211/m²
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hildebrandhove 172
2726BA Zoetermeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
DSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
