Ir directamente al contenido
Logotipo de Elferink NVM Makelaardij

Obrechtrode 40

2717DD Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Obrechtrode 40 Zoetermeer
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLUG & PLAY! Op steenworp afstand van de prachtige Meerpolder en in de nabijheid van een Randstad Railhalte, wijkwinkelcentrum en het Noord Aa recreatiegebied is deze goed onderhouden en werkelijk zo te betrekken eengezinswoning met carport gelegen. De woning beschikt over een riante woonkamer van ca. 36m², halfopen keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer (2020) met inloopdouche, twee moderne toiletruimtes (een uit 2020), drie royale slaapkamers (vier of vijf mogelijk), twee grote dakkapellen (2020), een stenen berging en zonnige achtertuin (west) met een uitstekende bezonning en fraaie overkapping. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, 8 zonnepanelen (2024) en het gunstige energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst! De woning bevindt zich aan de rand van Zoetermeer en heeft goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (bus richting Leiden 5 minuten en Randstad Rail richting Den Haag en Rotterdam binnen 10 minuten) en uitvalswegen richting diverse grote steden zoals Leiden, Den Haag en Rotterdam. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling: Begane grond: Voortuin met carport, stenen berging en ruim zitgedeelte. Entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte (2020) voorzien van fonteintje. De riante woonkamer van ca. 36m² met trapkast en gezellige open haard geniet een heerlijke lichtinval vanwege de woningbrede glaspui met openslaande tuindeuren. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 8m² is ingericht met een U-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur (deels 2024): inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, Quooker en vaatwasmachine. De zonnige en heerlijk diepe achtertuin op het westen is een lust voor het oog en aangelegd met schuttingen, sierbestrating, groenborders en een fraaie overkapping. De tuin is omringd door volwassen bomen en biedt veel privacy en vrijheid. 1e verdieping: Overloop met moderne toiletruimte (2020). De luxe, stijlvolle badkamer (2020) is ingericht met een praktische inloopdouche met sunshower en glazen spatscherm, wastafelmeubel met dubbele wastafel en flinke kast. Aan de voorzijde is er een woningbrede slaapkamer van ca. 15m². De achterslaapkamer met vaste kastenwand is maar liefst ca. 22m² (!) groot en kan desgewenst worden teruggebracht tot de twee oorspronkelijke slaapkamers. De eerste verdieping is belegd met een houten vloerafwerking. 2e verdieping: Mede door de plaatsing van twee grote dakkapellen (2020) is deze woonlaag uitzonderlijk ruim van opzet. De overloop herbergt de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv combiketel (2014). De royale zolderkamer van ca. 25m² heeft een laminaat vloerafwerking en is geschikt voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld twee slaap-/werkkamers of een comfortabele ouderverdieping. Vanuit de zolderkamer is er een prachtig uitzicht op de Meerpolder. Bijzonderheden: - instapklare woning met een luxe badkamer (2020), fraaie keukenopstelling en twee moderne toiletruimtes (een uit 2020); - riante woonkamer van ca. 36m² en drie royale slaapkamers van ca. 15m², 22m² en 25m² (vier of vijf mogelijk); - carport, stenen berging en twee grote dakkapellen (2020); - diepe en zonnige achtertuin op het westen met fraaie overkapping; - toekomstproof met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas (m.u.v. een toiletraampje), 8 zonnepanelen (2024) en energielabel A; - oase van rust met een ligging nagenoeg direct aan de Meerpolder en met grote steden binnen handbereik. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2717

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.