Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Obrechtrode 40
2717DD Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.876
Galerie de photos
Description
PLUG & PLAY! Op steenworp afstand van de prachtige Meerpolder en in de nabijheid van een Randstad Railhalte, wijkwinkelcentrum en het Noord Aa recreatiegebied is deze goed onderhouden en werkelijk zo te betrekken eengezinswoning met carport gelegen. De woning beschikt over een riante woonkamer van ca. 36m², halfopen keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer (2020) met inloopdouche, twee moderne toiletruimtes (een uit 2020), drie royale slaapkamers (vier of vijf mogelijk), twee grote dakkapellen (2020), een stenen berging en zonnige achtertuin (west) met een uitstekende bezonning en fraaie overkapping. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, 8 zonnepanelen (2024) en het gunstige energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst! De woning bevindt zich aan de rand van Zoetermeer en heeft goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (bus richting Leiden 5 minuten en Randstad Rail richting Den Haag en Rotterdam binnen 10 minuten) en uitvalswegen richting diverse grote steden zoals Leiden, Den Haag en Rotterdam. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling: Begane grond: Voortuin met carport, stenen berging en ruim zitgedeelte. Entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte (2020) voorzien van fonteintje. De riante woonkamer van ca. 36m² met trapkast en gezellige open haard geniet een heerlijke lichtinval vanwege de woningbrede glaspui met openslaande tuindeuren. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 8m² is ingericht met een U-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur (deels 2024): inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, Quooker en vaatwasmachine. De zonnige en heerlijk diepe achtertuin op het westen is een lust voor het oog en aangelegd met schuttingen, sierbestrating, groenborders en een fraaie overkapping. De tuin is omringd door volwassen bomen en biedt veel privacy en vrijheid. 1e verdieping: Overloop met moderne toiletruimte (2020). De luxe, stijlvolle badkamer (2020) is ingericht met een praktische inloopdouche met sunshower en glazen spatscherm, wastafelmeubel met dubbele wastafel en flinke kast. Aan de voorzijde is er een woningbrede slaapkamer van ca. 15m². De achterslaapkamer met vaste kastenwand is maar liefst ca. 22m² (!) groot en kan desgewenst worden teruggebracht tot de twee oorspronkelijke slaapkamers. De eerste verdieping is belegd met een houten vloerafwerking. 2e verdieping: Mede door de plaatsing van twee grote dakkapellen (2020) is deze woonlaag uitzonderlijk ruim van opzet. De overloop herbergt de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv combiketel (2014). De royale zolderkamer van ca. 25m² heeft een laminaat vloerafwerking en is geschikt voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld twee slaap-/werkkamers of een comfortabele ouderverdieping. Vanuit de zolderkamer is er een prachtig uitzicht op de Meerpolder. Bijzonderheden: - instapklare woning met een luxe badkamer (2020), fraaie keukenopstelling en twee moderne toiletruimtes (een uit 2020); - riante woonkamer van ca. 36m² en drie royale slaapkamers van ca. 15m², 22m² en 25m² (vier of vijf mogelijk); - carport, stenen berging en twee grote dakkapellen (2020); - diepe en zonnige achtertuin op het westen met fraaie overkapping; - toekomstproof met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas (m.u.v. een toiletraampje), 8 zonnepanelen (2024) en energielabel A; - oase van rust met een ligging nagenoeg direct aan de Meerpolder en met grote steden binnen handbereik. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 439 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vlieland 22
2716AA Zoetermeer
€ 40.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 19 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Valenberg 15
2716LN Zoetermeer
€ 409.000 k.k.
€ 3.557/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Berkelstroom 40
2721AD Zoetermeer
€ 839.500 k.k.
€ 5.381/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waarderstraat 162
2729KL Zoetermeer
€ 535.000 k.k.
€ 4.147/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheveningsebos 51
2716HW Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.253/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dunantstraat 825
2713TG Zoetermeer
€ 350.000 k.k.
€ 3.211/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hildebrandhove 172
2726BA Zoetermeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bagijnenwaard 134
2716XA Zoetermeer
€ 295.000 k.k.
€ 3.933/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
