Ir directamente al contenido
Logotipo de Elferink NVM Makelaardij

Oostvoornestraat 9

2729DC Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

Oostvoornestraat 9 Zoetermeer
Foto 70

Descripción

Rust, ruimte en uitzonderlijk veel wooncomfort op steenworp afstand van het uitgestrekte natuurgebied Bentwoud. Deze stijlvolle vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel en bevindt zich op een absolute toplocatie met het prachtige Bentwoud als haar 'achtertuin'. Deze woning is levensloopbestendig: gelijkvloers te bewonen en uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 47m², open keuken, twee badkamers met beide een ligbad en douchecabine, vier riante slaapkamers, een praktische bijkeuken, flink dakterras van ca. 45m² en een stijlvolle, uitzonderlijk grote tuin met veel zon. Op het gebied van verduurzaming is deze gasloze woning toekomstproof: 12 zonnepanelen (augustus 2022), stadsverwarming, aluminium kozijnen met HR++ glas, uitstekende isolatiewaardes en energielabel A. Toekomstproof in optima forma! Omgeving Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving, zoals (middelbare) scholen, het winkelcentrum van Oosterheem en diverse sportverenigingen (o.a. sportscholen, voetbal en golf). Op zeer korte afstand ligt een RandstadRail-halte en zijn er uitvalswegen richting de grote steden. Deze kubistische, onder architectuur gebouwde woning maakt onderdeel uit van het in 2003 ontworpen project "De Waterrand villa's" en is gelegen aan een doodlopende straat. Omdat de woning zich vrijwel aan het einde van de straat bevindt, ervaart u rust en privacy. Het naastgelegen Bentwoud herbergt diverse buitensportactiviteiten en beschikt over heerlijke wandel- en fietspaden. Indeling Begane grond: De toegang tot het perceel verloopt via een hek met afsluitbare poort. Dit draagt bij aan het gevoel van privacy en veiligheid dat deze woning kenmerkt. Entreehal met toiletruimte en toegang tot de praktische bijkeuken met de meterkast en opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en extra boiler. De riante woonkamer van ca. 47m² geniet een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken van ca. 12m². De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van een kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee grote slaapkamers van ca. 10m² en ca. 21m². De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer van ca. 8m² voorzien van een separate douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en grote lichtkoepel. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De begane grond is belegd met marmeren tegels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit elk vertrek is er via een schuifpui directe toegang tot de tuin. De uitzonderlijk grote, onder architectuur aangelegde tuin is een lust voor het oog en beschikt over sierbestrating, veel groen, hoogteverschillen, een kleurrijke rozentuin, een vijver met vlonderpad en een houten berging. Dankzij de ligging en de slimme inrichting kan hier de gehele dag in veel privacy worden genoten van rust, ruimte en uitstekende bezonning. 1e verdieping: Een overloop met toegang tot het zeer riante dakterras van maar liefst ca. 45 m², vanwaar een prachtig weids uitzicht is. Dit dakterras vormt bovendien een heerlijke extra buitenruimte voor de bewoners van deze verdieping. Ook op deze woonlaag bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 13m² en ca. 11m² en een compleet ingerichte badkamer van ca. 7m² met ligbad, separate douchecabine, twee wastafels, toilet en lichtkoepel. Hierdoor beschikken kinderen, logees of familieleden over een eigen verdieping met veel comfort en privacy. De naastgelegen bergkast herbergt twee ventilatieboxen en biedt de mogelijkheid om dienst te doen als wasruimte. Bijzonderheden: - onder architectuur ontworpen villa met legio mogelijkheden waaronder gelijkvloers wonen; - absolute toplocatie in de jongste wijk van Zoetermeer met het Bentwoud als haar ''achtertuin'; - twee compleet ingerichte badkamers en een praktische bijkeuken; - riante woonkamer van ca. 47m² en vier zeer royale slaapkamers; - uitzonderlijk grote, onder architectuur aangelegde tuin, vijver en veel privacy; - zeer ruim dakterras van ca. 45 m²; - toekomstproof: 12 zonnepanelen (augustus 2022), stadsverwarming (geen gas), aluminium kozijnen met HR++ glas, uitstekende isolatiewaardes en energielabel A; - Oase van rust tussen de grote steden.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,21%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
678 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.