Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Oostvoornestraat 9
2729DC Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 4.918
Galerie de photos
Photo 70
Description
Rust, ruimte en uitzonderlijk veel wooncomfort op steenworp afstand van het uitgestrekte natuurgebied Bentwoud. Deze stijlvolle vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel en bevindt zich op een absolute toplocatie met het prachtige Bentwoud als haar 'achtertuin'. Deze woning is levensloopbestendig: gelijkvloers te bewonen en uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 47m², open keuken, twee badkamers met beide een ligbad en douchecabine, vier riante slaapkamers, een praktische bijkeuken, flink dakterras van ca. 45m² en een stijlvolle, uitzonderlijk grote tuin met veel zon. Op het gebied van verduurzaming is deze gasloze woning toekomstproof: 12 zonnepanelen (augustus 2022), stadsverwarming, aluminium kozijnen met HR++ glas, uitstekende isolatiewaardes en energielabel A. Toekomstproof in optima forma! Omgeving Er zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving, zoals (middelbare) scholen, het winkelcentrum van Oosterheem en diverse sportverenigingen (o.a. sportscholen, voetbal en golf). Op zeer korte afstand ligt een RandstadRail-halte en zijn er uitvalswegen richting de grote steden. Deze kubistische, onder architectuur gebouwde woning maakt onderdeel uit van het in 2003 ontworpen project "De Waterrand villa's" en is gelegen aan een doodlopende straat. Omdat de woning zich vrijwel aan het einde van de straat bevindt, ervaart u rust en privacy. Het naastgelegen Bentwoud herbergt diverse buitensportactiviteiten en beschikt over heerlijke wandel- en fietspaden. Indeling Begane grond: De toegang tot het perceel verloopt via een hek met afsluitbare poort. Dit draagt bij aan het gevoel van privacy en veiligheid dat deze woning kenmerkt. Entreehal met toiletruimte en toegang tot de praktische bijkeuken met de meterkast en opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en extra boiler. De riante woonkamer van ca. 47m² geniet een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken van ca. 12m². De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van een kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee grote slaapkamers van ca. 10m² en ca. 21m². De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer van ca. 8m² voorzien van een separate douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en grote lichtkoepel. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De begane grond is belegd met marmeren tegels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit elk vertrek is er via een schuifpui directe toegang tot de tuin. De uitzonderlijk grote, onder architectuur aangelegde tuin is een lust voor het oog en beschikt over sierbestrating, veel groen, hoogteverschillen, een kleurrijke rozentuin, een vijver met vlonderpad en een houten berging. Dankzij de ligging en de slimme inrichting kan hier de gehele dag in veel privacy worden genoten van rust, ruimte en uitstekende bezonning. 1e verdieping: Een overloop met toegang tot het zeer riante dakterras van maar liefst ca. 45 m², vanwaar een prachtig weids uitzicht is. Dit dakterras vormt bovendien een heerlijke extra buitenruimte voor de bewoners van deze verdieping. Ook op deze woonlaag bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 13m² en ca. 11m² en een compleet ingerichte badkamer van ca. 7m² met ligbad, separate douchecabine, twee wastafels, toilet en lichtkoepel. Hierdoor beschikken kinderen, logees of familieleden over een eigen verdieping met veel comfort en privacy. De naastgelegen bergkast herbergt twee ventilatieboxen en biedt de mogelijkheid om dienst te doen als wasruimte. Bijzonderheden: - onder architectuur ontworpen villa met legio mogelijkheden waaronder gelijkvloers wonen; - absolute toplocatie in de jongste wijk van Zoetermeer met het Bentwoud als haar ''achtertuin'; - twee compleet ingerichte badkamers en een praktische bijkeuken; - riante woonkamer van ca. 47m² en vier zeer royale slaapkamers; - uitzonderlijk grote, onder architectuur aangelegde tuin, vijver en veel privacy; - zeer ruim dakterras van ca. 45 m²; - toekomstproof: 12 zonnepanelen (augustus 2022), stadsverwarming (geen gas), aluminium kozijnen met HR++ glas, uitstekende isolatiewaardes en energielabel A; - Oase van rust tussen de grote steden.
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,21%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Contenu
- 678 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler en stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Limbahout 42
2719JL Zoetermeer
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.399/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Charlotteplaats 32
2713BB Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Maasstraat 12
2722BH Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bisschopsberg 12
2716EL Zoetermeer
€ 875.000 k.k.
€ 5.795/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 494 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margaretha Havermanstraat 107
2712XD Zoetermeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.508/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kalverweide 6
2727GD Zoetermeer
€ 310.000 k.k.
€ 3.523/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kadoelerbos 114
2715SG Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
€ 3.799/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vestdijkhove 8
2726DS Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 5
