Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Spectrumsingel 17
2718CZ Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.104
Galería de fotos
Descripción
MODERN, INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Aan de rand van het geliefde Rokkeveen, met vrij uitzicht op het Burgemeester Hoekstrapark, staat deze volledig gemoderniseerde 6-kamer eengezinswoning. Hier woon je in alle rust, met groen voor de deur én alle voorzieningen dichtbij. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken. Met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe afwerking en energielabel A+ is dit een ideaal huis voor doorstromers die ruimte én comfort zoeken. LICHTE WOONKAMER MET FRAAIE AFWERKING Zodra je binnenkomt valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer is stijlvol ingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De visgraat PVC-vloer, met daaronder vloerverwarming, geeft het geheel een warme en moderne uitstraling, terwijl de stalen taatsdeur tussen hal en woonkamer zorgt voor een stoer accent. Aan de achterzijde heb je via de deur direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier van een rustige start van de dag met de ochtendzon. LUXE KEUKEN EN BADKAMER VAN NU De keuken is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Strakke kasten, hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, een Quooker en een BORA kookplaat maken dit een plek waar koken echt leuk wordt. Vanuit de keuken kijk je vrij weg richting het groen, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Ook de badkamer is recent vernieuwd (2025) en uitgevoerd in een moderne, rustige stijl. Hier beschik je over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De afwerking met warme tinten en strakke lijnen geeft het geheel een luxe hotelgevoel. VIJF SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De extra kamer is perfect als werkplek, hobbyruimte of kinderkamer. Op deze verdieping is bovendien een balkon aanwezig op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De woning is daarnaast ook technisch goed aangepakt: zo zijn in 2021 zonnepanelen geplaatst, is het dak al in 2018 vernieuwd en zijn in 2025 alle ramen vervangen door HR++ glas. Ook het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Dit alles zorgt voor een energiezuinig en comfortabel geheel met energielabel A+. FIJN WONEN IN GROEN EN KINDVRIENDELIJK ROKKEVEEN De ligging in Rokkeveen maakt dit huis extra aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Direct voor de deur ligt het Burgemeester Hoekstrapark, een ideale plek voor een wandeling, sporten of spelen met kinderen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het winkelcentrum Rokkeveen ligt op korte afstand, net als het NS-station en RandstadRail. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Hierdoor combineer je hier rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Een plek waar je echt comfortabel en zorgeloos kunt wonen. VERKOPERS AAN HET WOORD "Vanaf het eerste moment dat wij hier binnenstapten, voelde dit huis als thuiskomen. De warme sfeer en fijne indeling zorgden ervoor dat wij ons hier direct op ons gemak voelden. De woning ligt op een prettige, rustige locatie met alles binnen handbereik, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De tuin is een heerlijke plek waar wij het hele jaar door konden genieten van zowel zon als schaduw. Voor ons is dit huis altijd meer geweest dan alleen een woning – het is echt een thuis waar we met veel plezier hebben gewoond." KENMERKEN: -Vraagprijs: € 550.000 -Gelegen aan het Burgemeester Hoekstrapark in kindvriendelijk Rokkeveen -Tuin op het noordoosten + balkon op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 134 m² -Perceeloppervlakte: 124 m² -Bouwjaar: 1993 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 6 -Aantal slaapkamers: 5 -Vanaf 2021 van buiten en binnen volledig gerenoveerd -Complete luxe keuken met Quooker en BORA-kookplaat (2021) -Luxe badkamer (2025) -Energielabel: A+ -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,21%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Contenido
- 439 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zoetermeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer viviendas in Zoetermeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Limbahout 42
2719JL Zoetermeer
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.399/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 218 m²
- Área del lote
- 480 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Charlotteplaats 32
2713BB Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van der Maasstraat 12
2722BH Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bisschopsberg 12
2716EL Zoetermeer
€ 875.000 k.k.
€ 5.795/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 494 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Margaretha Havermanstraat 107
2712XD Zoetermeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.508/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kalverweide 6
2727GD Zoetermeer
€ 310.000 k.k.
€ 3.523/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kadoelerbos 114
2715SG Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
€ 3.799/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vestdijkhove 8
2726DS Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
