Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Spectrumsingel 17
2718CZ Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.104
Galerie de photos
Description
MODERN, INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Aan de rand van het geliefde Rokkeveen, met vrij uitzicht op het Burgemeester Hoekstrapark, staat deze volledig gemoderniseerde 6-kamer eengezinswoning. Hier woon je in alle rust, met groen voor de deur én alle voorzieningen dichtbij. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken. Met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe afwerking en energielabel A+ is dit een ideaal huis voor doorstromers die ruimte én comfort zoeken. LICHTE WOONKAMER MET FRAAIE AFWERKING Zodra je binnenkomt valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer is stijlvol ingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De visgraat PVC-vloer, met daaronder vloerverwarming, geeft het geheel een warme en moderne uitstraling, terwijl de stalen taatsdeur tussen hal en woonkamer zorgt voor een stoer accent. Aan de achterzijde heb je via de deur direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier van een rustige start van de dag met de ochtendzon. LUXE KEUKEN EN BADKAMER VAN NU De keuken is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Strakke kasten, hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, een Quooker en een BORA kookplaat maken dit een plek waar koken echt leuk wordt. Vanuit de keuken kijk je vrij weg richting het groen, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Ook de badkamer is recent vernieuwd (2025) en uitgevoerd in een moderne, rustige stijl. Hier beschik je over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De afwerking met warme tinten en strakke lijnen geeft het geheel een luxe hotelgevoel. VIJF SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De extra kamer is perfect als werkplek, hobbyruimte of kinderkamer. Op deze verdieping is bovendien een balkon aanwezig op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De woning is daarnaast ook technisch goed aangepakt: zo zijn in 2021 zonnepanelen geplaatst, is het dak al in 2018 vernieuwd en zijn in 2025 alle ramen vervangen door HR++ glas. Ook het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Dit alles zorgt voor een energiezuinig en comfortabel geheel met energielabel A+. FIJN WONEN IN GROEN EN KINDVRIENDELIJK ROKKEVEEN De ligging in Rokkeveen maakt dit huis extra aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Direct voor de deur ligt het Burgemeester Hoekstrapark, een ideale plek voor een wandeling, sporten of spelen met kinderen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het winkelcentrum Rokkeveen ligt op korte afstand, net als het NS-station en RandstadRail. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Hierdoor combineer je hier rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Een plek waar je echt comfortabel en zorgeloos kunt wonen. VERKOPERS AAN HET WOORD "Vanaf het eerste moment dat wij hier binnenstapten, voelde dit huis als thuiskomen. De warme sfeer en fijne indeling zorgden ervoor dat wij ons hier direct op ons gemak voelden. De woning ligt op een prettige, rustige locatie met alles binnen handbereik, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De tuin is een heerlijke plek waar wij het hele jaar door konden genieten van zowel zon als schaduw. Voor ons is dit huis altijd meer geweest dan alleen een woning – het is echt een thuis waar we met veel plezier hebben gewoond." KENMERKEN: -Vraagprijs: € 550.000 -Gelegen aan het Burgemeester Hoekstrapark in kindvriendelijk Rokkeveen -Tuin op het noordoosten + balkon op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 134 m² -Perceeloppervlakte: 124 m² -Bouwjaar: 1993 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 6 -Aantal slaapkamers: 5 -Vanaf 2021 van buiten en binnen volledig gerenoveerd -Complete luxe keuken met Quooker en BORA-kookplaat (2021) -Luxe badkamer (2025) -Energielabel: A+ -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 439 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Limbahout 42
2719JL Zoetermeer
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.399/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Charlotteplaats 32
2713BB Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Maasstraat 12
2722BH Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bisschopsberg 12
2716EL Zoetermeer
€ 875.000 k.k.
€ 5.795/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 494 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margaretha Havermanstraat 107
2712XD Zoetermeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.508/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kalverweide 6
2727GD Zoetermeer
€ 310.000 k.k.
€ 3.523/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kadoelerbos 114
2715SG Zoetermeer
€ 292.500 k.k.
€ 3.799/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vestdijkhove 8
2726DS Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 5
