Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Van der Werffstraat 13

2722AR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.251

Galería de fotos

Van der Werffstraat 13 Zoetermeer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Van der Werffstraat 13 in Zoetermeer ligt deze ruime en veelzijdige woning, een plek die zich uitstekend leent voor senioren die comfortabel en toekomstgericht willen wonen, maar ook voor kandidaten met opgroeiende kinderen die alvast willen voorsorteren op generatieproof wonen. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke en groene woonwijk Palenstein, een rustige wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving en een prettige, gemoedelijke sfeer. Via de voortuin, waar parkeren op eigen terrein mogelijk is, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier ontvouwt zich een praktische routing door het huis, wat zorgt voor overzicht en prettig dagelijks gebruik. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin. Dit is een fijne plek om te ontspannen, bezoek te ontvangen of samen te zijn met (klein)kinderen. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte verder naar eigen wens aan te passen. De woning heeft hier en daar aandacht nodig, maar biedt juist daardoor de kans om het geheel helemaal af te stemmen op uw eigen woonwensen en levensfase. Aangrenzend bevindt zich de keuken, functioneel van opzet en met voldoende ruimte om te moderniseren tot een eigentijdse leefkeuken. Vanuit de keuken en woonkamer is er prettig contact met buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Een belangrijk pluspunt voor senioren is de slaapkamer op de begane grond, in combinatie met een badkamer op dezelfde verdieping. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk en zorgt ervoor dat de woning ook op langere termijn comfortabel en praktisch blijft. Voor gezinnen is deze ruimte ideaal als ouderslaapkamer, terwijl kinderen hun eigen verdieping hebben. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, geschikt voor opgroeiende kinderen, logees of bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor grotere huishoudens of bezoek van familie. Rondom de woning ligt een heerlijk grote tuin met volop privacy. Er is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden, waardoor u hier het hele jaar door van kunt genieten. De tuin biedt ruimte om te ontspannen, te tuinieren of samen tijd door te brengen met kinderen en kleinkinderen. De ligging is zeer gunstig. De woning ligt in Palenstein, een wijk die bekendstaat om haar groene opzet, speelvoorzieningen en rustige straten. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Palenstein, terwijl ook het Stadshart van Zoetermeer met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen goed bereikbaar is. Openbaar vervoer is dichtbij met RandstadRail-haltes en busverbindingen op loop- en fietsafstand, waarmee u snel richting het centrum van Zoetermeer of Den Haag reist. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A12, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Van der Werffstraat 13 is daarmee een woning met veel potentie: geschikt voor senioren die gelijkvloers willen wonen, voor stellen die hun toekomst willen voorbereiden én voor gezinnen die ruimte zoeken in een prettige woonomgeving. Een fijne plek waar verschillende levensfasen samenkomen en waar u met aandacht en liefde een comfortabel thuis van kunt maken. Bijzonderheden: De woning is per direct beschikbaar; De huidige eigenaar heeft er al een tijdje niet meer gewoond derhalve nemen we de "niet door eigenaar bewoning clausule" op, alsmede de materialen en ouderdoms clausule; Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst deel B Gelegen op eigen grond; Betreft twee ruime percelen grond; Voorts zijn de verkoop voorwaarden van Brix Makelaars van toepassing welke te downloaden zijn via onze website of na te lezen in de brochure; Foto 1 en 21 zijn door AI gegenereerd, dit zijn de mogelijkheden van de ruimte en de tuin. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
467 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2722

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.