Ir directamente al contenido
Logotipo de Regron NVM Makelaardij o.g.

Van der Werffstraat 15

2722AR Zoetermeer

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.655

Galería de fotos

Van der Werffstraat 15 Zoetermeer
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwd en geschakeld woonhuis met verrassend veel ruimte, comfort en een tuin waar je U tegen zegt! Soms komt er een woning voorbij die je echt verrast, dit is zo'n huis. Een uitgebouwde geschakelde woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Denk aan parkeren op eigen terrein voor twee auto's, een laadpaal, een royale uitgebouwde woonkamer, een indrukwekkend grote achtertuin met vrije ligging én een dakterras waar je tot laat van de zon geniet. Hier hoef je niet te kiezen tussen praktisch en sfeervol; hier krijg je het allebei. Het huis is ook nog eens gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Stadshart", het gezellige "Oude Dorp" en het volledig nieuwe winkelcentrum "Palenstein". Kortom: rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (randstadrail station), basisscholen, kinderdagverblijf en de karakteristieke winkelstraat "Dorpsstraat". Kom kijken en ervaar zelf waarom dit zomaar eens jouw volgende thuis kan zijn. Bijzonderheden op een rijtje. - Woonoppervlakte ca. 148 m², gelegen op ca. 255 m² eigen grond - Overdekte parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein inclusief laadpaal - Uitgebouwde woonkamer met gashaard, airconditioning en veel lichtinval - Royale achtertuin met vrije ligging en extra aangekochte grond - Drie ruime slaapkamers met toegang tot een groot dakterras - 12 zonnepanelen, HR++ glas en volledig geïsoleerd - Airconditioning van 2025 - Keuken met vloerverwarming - Oplevering in overleg Onder de overdekte entree stap je droog en comfortabel naar binnen. De eerste indruk? Licht, verzorgd en ruim. In de hal vind je de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken van ca. 12 m², met een gezellige coffee corner. De hoekopstelling biedt volop werkruimte dankzij de natuurstenen werkbladen. De vloerverwarming zorgt op koude ochtenden voor warme voeten en de keuken is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: - Vaatwasser - Oven - Koelkast met vriesvak - Inductiekookplaat - Afzuigkap Vanuit de keuken loop je zo door naar de inpandige berging en bijkeuken. Handig voor de boodschappen, opslag of gewoon het dagelijkse leven. Bovendien is deze ruimte ook van buitenaf bereikbaar. En dan de woonkamer. Tja, hier gebeurt het. Door de uitbouw is een royale leefruimte ontstaan (ca. 51 m²!) die direct prettig aanvoelt. Grote raampartijen trekken het daglicht diep naar binnen. Op zonnige dagen vallen de lichtstralen over de whitewash houten vloer. In de avond zorgen de inbouwspots en de gashaard juist voor warmte en sfeer. De airconditioning houdt het binnen aangenaam, zowel in de zomer als in de winter. Zet de deur open en binnen en buiten lopen bijna ongemerkt in elkaar over. De tuin is royaal, fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Door de extra aangekochte perceeltjes grond voelt het geheel opvallend ruim aan. En die vrije ligging? Die merk je meteen. De zon draait rustig over het terras terwijl je onder het zonnescherm een plek in de schaduw zoekt. 1e Verdieping. Ook de verdieping is vergroot en dat merk je aan alles. Op de overloop vind je een vaste kastenwand, een aparte wasruimte en een tweede toiletruimte. De badkamer (ca. 7 m²) is compleet uitgevoerd met: - Douche-stoomcabine - Hangend wastafelmeubel - Design radiator Dankzij de lichtkoepel valt er daglicht naar binnen en voelt de ruimte licht en fris aan. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal (ca. 16 m², ca. 12 m² en ca. 13 m²). Twee kamers beschikken over screens en alle drie hebben toegang tot het royale dakterras van ca. 35 m² dat is voorzien van nóg een praktische berging. De slaapkamer met erker heeft nét dat beetje extra karakter. Interesse in dit bijzondere huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2722

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.