Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Van Embdenruimte 49

2728MR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Van Embdenruimte 49 Zoetermeer
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde woonwijk Noordhove, op loopafstand van het prachtige natuurgebied Noord Aa, ligt deze ruime en modern afgewerkte eengezinswoning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning beschikt over een luxe woonkeuken (2021), een ruime woonkamer met een hoogwaardige PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestukte wanden incl. plafond. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (4 mogelijk), een luxe badkamer met inloopdouche (regendouche), een zonnig gelegen achtertuin aan het water biedt deze woning alles wat comfortabel wonen vraagt. De ligging nabij een speeltuin maakt het geheel bovendien bijzonder aantrekkelijk voor (jonge) gezinnen. Op loopafstand bevinden zich o.a. het wijkwinkelcentrum Noordhove, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Noord-Aa’ en uitvalswegen (A4, A12) zijn gemakkelijk te bereiken. Het Noord-Aa gebied beschikt onder meer over watersportmogelijkheden, restaurants en een zandstrand. Voorts zijn er buitensport mogelijkheden, een ruiterpad langs het water en uitgebreide skate, fiets en wandel mogelijkheden door het Groene Hart. Er is geen doorgaand verkeer en ondanks de rustige ligging is het centrum van Den Haag is slechts 15 autominuten verwijderd, Leiden slechts 10 en Rotterdam slechts 25 minuten. Indeling Begane grond: Via de hal met garderobenis bereikt u zowel de berging als de woonkeuken, welke van elkaar zijn gescheiden door fraaie schuifdeuren. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over dubbel openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie en de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een luxe PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en hoogwaardige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een licht werkblad. Verder is deze voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er volop opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot het luxe toilet met wandcloset en de trap naar de eerste verdieping. De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een royaal terras direct aan de achtergevel en een ruime vlonder aan het water. Door de ligging ervaart u hier veel privacy en een prachtig, weids uitzicht. 1ste verdieping Via de overloop bereikt u twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de gunstige indeling volop ruimte en comfor mede door de ruime inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die eveneens opvalt door de prettige maatvoering. Beide slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een wastafel met bijpassend meubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting, een designradiator en een tweede toilet (wandcloset). De badkamer is tot aan het plafond betegeld en afgewerkt in een neutrale, tijdloze kleurstelling. 2de verdieping De lichte overloop is voorzien van tweezijdige lichtinval en biedt ruimte voor zowel de wasmachine als droger. Vanuit de overloop bereikt u slaapkamer 3. Deze royale kamer geniet van prettig tweezijdig daglicht en biedt daarnaast directe toegang tot het dak. Indien gewenst kan hier op eenvoudige wijze een riant dakterras worden gerealiseerd, waarmee u een extra buitenruimte creëert. Bijzonderheden: - Ruime, 5-kamer eengezinswoning op loopafstand van het "Noord Aa" - Veel privacy in de achtertuin, mede door de afstand tot omliggende bebouwing en ligging aan het water - Luxe woonkeuken (2021) - Nette badkamer voorzien van inloopdouche (regendouche) - Grotendeels voorzien glad stucwerk - Woonkamer voorzien van PVC vloer met vloerverwarming - 3 Ruime slaapkamers (4 mogelijk) - Elektrisch zonnescherm - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Meterkast vernieuwd (2021) - Riant dakterras (mogelijk) - Kindvriendelijk gelegen, op steenworp afstand van een speeltuin - Gunstig gelegen t.o.v. het natuurgebied "Noord Aa" Details: - Bouwjaar 1988 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 116m2 - Perceel ca. 131m3 - CV Remeha Avanta HR (2018, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Lijst van zaken - Vragenlijst - Energielabel - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2728

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.