Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Vederkruidvaart 6

2724VP Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.545

Galería de fotos

Vederkruidvaart 6 Zoetermeer
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en veelzijdige hoekwoning (type drie-onder-een-kap) met een eigen parkeerplaats onder een carport, fraai gelegen in een rustig gedeelte van de wijk Seghwaert met uitzicht op een waterpartij. De woning is uitstekend onderhouden en modern ingericht met 2 badkamers, een luxe keuken en 8 zonnepanelen. De indeling is speels en veelzijdig met 3 slaapkamers op de begane grond, de woonkamer en keuken op de eerste etage en nog een slaapkamer met dakterras op de bovenste verdieping. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor grote gezinnen, mensen die vaak logees ontvangen of voor het hebben van een kantoor of praktijk aan huis. INDELING Trapje naar de fraai aangelegde voortuin met overdekt zitje en veel groen. Entree met tochtportaal, garderobe, meterkast en deur naar de hal. De begane grond heeft verschillende gebruiksmogelijkheden en is nu ingedeeld met een ruime hoofdslaapkamer met erker, een aparte kastenkamer en een kantoor. De badkamer op deze verdieping is in 2023 vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. De kamers zijn afzonderlijk goed als slaapkamer te gebruiken, maar zijn ook zeer geschikt als hobby- of werkkamer. Het huidige ‘kantoor’ heeft openslaande deuren naar de voortuin, wat de ruimte van circa 12 m2 zeer bruikbaar maakt voor kantoor of praktijk aan huis met een eigen entree. Op de eerste etage liggen de ruime woonkamer en half open keuken. De ruimte is modern afgewerkt met een houten vloer en glad gestuukte wanden en plafond. De keuken is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van een luxe opstelling met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Ingebouwd zijn een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Via de woonkamer is het grotendeels overdekte balkon bereikbaar, dat betegeld is en gunstig op de zon ligt (zuid). Deze verdieping heeft verder een overloop met toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje) en trap naar de tweede etage. Bij bovenkomst op de tweede etage tref je de vierde slaapkamer aan. Deze lichte kamer heeft openslaande deuren naar het riante dakterras van 26 m2. Via de overloop is de tweede badkamer (met lichtkoepel, ligbad, hangend toilet, wastafel, douche en designradiator) bereikbaar, net als de inpandige berging met de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en CV-ketel. De woning heeft een berging en een eigen parkeerplaats onder een carport. ONDERHOUD EN VERNIEUWINGEN - Voorgevel gevoegd en geïmpregneerd | 2024 - Vloeren v.v. Tonzon vloerisolatie | 2024 - Badkamer BG | 2023 - Keuken | 2020 - Buitenschilderwerk | 2023 - CV-ketel: NEFIT CW6 | 2016 - 8 zonnepanelen | 2016 OMGEVING De Vederkruidvaart is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Seghwaert. De omgeving staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met veel water, groenstroken en wandelpaden. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum Leidsewallen voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportvoorzieningen, speelgelegenheden en recreatiegebieden zoals het Noord Aa-gebied en het Park Seghwaert liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en RandstadRail-halte Leidsewallen bevinden zich in de buurt en met de auto zijn de uitvalswegen richting de A12 (Den Haag en Utrecht), N206 (Leiden en Amsterdam) en de N470 (Rotterdam) snel te bereiken. KENMERKEN - Hoekwoning | Type drie-onder-een-kap - Woonoppervlak 134 m2 | Gemeten volgens Branchebrede Meetinstructie - Perceel 104 m2 (woning + parkeerplaats + berging) | Eigen grond - Energielabel B | Geldig tot 16-03-2036 - Politiekeurmerk Veilig Wonen | Certificaat verstrekt 17-12-2025 - De zijtuin is eigendom van de Gemeente Zoetermeer - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2724

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.