Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Wingerdpark 89

2724RC Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.839

Galería de fotos

Wingerdpark 89 Zoetermeer
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek en zeer karaktervol, onder architectuur gebouwd vijfkamer herenhuis (type houtskeletbouw) met speelse splitlevel indeling, luxe woonkeuken, 2 balkons & 1 dakterras, luxe badkamer, heerlijk vlonderterras aan de waterzijde en een zonnige voortuin met grote berging en eigen parkeergelegenheid. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert, op een steenworp afstand van het wijkpark, wijkwinkelcentrum, basisscholen, gezondheidscentrum en Randstad Rail gelegen, uniek en zeer karaktervol onder architectuur gebouwd vijfkamer herenhuis (type houtskeletbouw) met een speelse splitlevel indeling. De woning heeft daarnaast een ruime woonkeuken van ca. 20m² met luxe opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, een luxe badkamer met ligbad en separate inloopdouche, 3 grote slaapkamers van ca. 22, 11 en 9m², tuinkamer van ca. 15m², lichte woonkamer van ca. 40m² met speelse glazen erker, 2 balkons, een zonnig dakterras van ca. 9m², 10 zonnepanelen, een heerlijk vlonderterras (zuid) aan het water en een diepe zonnige voortuin met eigen parkeergelegenheid en een stenen berging van ca. 8m². De woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen en een definitief energielabel A. Woningomschrijving Begane grond: diepe voortuin met sierbestrating, parkeergelegenheid, houten schuttingen rondom, buitenkraan, semi-overdekte entree en een stenen berging van ca. 430x197 voorzien van elektra. Ruime entreehal van ca. 445x249 met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, praktische bergkast, toiletruimte en toegang tot de woonkeuken en tuinkamer. De ½ hoog betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De voorgelegen tuinkamer van ca. 398x388 is geschikt voor meerdere doeleinden en voorzien van een rechte keukenopstelling met een koelkast en een wasbak. Vanuit de tuinkamer is tevens een praktische was-/stookruimte van ca. 398x120 bereikbaar, welke beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de Vaillant cv combiketel en de Brink warmte installatie. De ruime woonkeuken van ca. 659x296 is heerlijk licht dankzij 3 dakramen en is ingericht met een luxe U-opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met downdraft, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een oven. Middels een kort trapje is de lager gelegen, sfeervolle woonkamer van ca. 716x659/398 bereikbaar. De woonkamer beschikt over een speelse glazen erker, openslaande tuindeur en een binnen/buitenhaard. Het houten terras is half zwevend boven het water gelegen en biedt leuk uitzicht over het water. Eerste verdieping: de royale overloop is ingedeeld in twee speelse niveaus. Op het eerste niveau bevinden zich een balkon en de hoofdslaapkamer van ca. 552x397 met een balkon, 2 vaste bergkasten en airco. Het tweede niveau geeft toegang tot het zonnige dakterras van ca. 407x225, twee grote slaapkamers van ca. 399x281 (voorzien van airco) en 385x249, de luxe badkamer en een separate toiletruimte, welke is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De badkamer van ca. 399x212 is ingericht met ½ hoge wandbetegeling, ligbad, separate inloopdouche, breed wastafelmeubel, Velux dakraam en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Bijzonderheden Brink hete lucht verwarming en een Vaillant cv ketel (2024). Grotendeels glad gestuukte wand- en plafondafwerking. Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ca. 168m². Inhoud ca. 542m³. Perceeloppervlakte 206m². Grotendeels houten vloeren (laminaat in tuinkamer, entreehal en woonkeuken). Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig dubbel glas. De woning heeft een definitief energielabel A en 10 zonnepanelen (2022). Het buitenschilderwerk is in 2024/2025 uitgevoerd. Aangepaste NVM koopovereenkomst met ouderdoms- en asbestclausule. Omgevingskenmerken De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum Seghwaert (met o.a. Albert Heijn, bakker, Lidl en Kruidvat), diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, 2 wijkparken, het recreatiegebied Noord Aa, Randstad Rail station Seghwaert, een medisch dienstencentrum, de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,21%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
524 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2724

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.