Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Zegwaartseweg 172 G

2728PC Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 6.750

Galería de fotos

Zegwaartseweg 172 G Zoetermeer
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met ongekend uitzicht, royale tuin én directe ligging aan het water Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden uitzicht. Maar af en toe komt er eentje voorbij die alles tegelijk heeft en dat is precies wat je hier vindt. De Zegwaartseweg 172G is een vrijstaande villa met karakter, klasse en comfort, gelegen in een rustig hofje met slechts zeven villa’s. De tuin is royaal, het uitzicht weids & groen, gelegen aan het water dichtbij de Benthuizerplas. Een plek waar water en (Bent)woud, dorp en stad elkaar ontmoeten. Binnen geniet je van vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle woonkamer vol licht én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Alles perfect onderhouden, energielabel A en volop ruimte voor werk, gezin of juist ultieme rust. Parkeren? Geen probleem. Je eigen oprit biedt plek aan tot wel vier auto’s en de ruime garage is ideaal voor hobby’s, opslag of een praktijk aan huis. HIGHLIGHTS + Vrijstaande villa met ongekend uitzicht over water, natuur én de Benthuizerplas + Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond + Riante oprit met plek voor meerdere auto’s, eigen garage én mogelijkheid tot carport BEGANE GROND Via de brede oprit met parkeerruimte bereik je de stijlvolle entree. Door de royale opzet is het zelfs mogelijk om een carport te plaatsen. Binnenkomend in de ruime hal valt direct het lichte karakter op. Hier bevindt zich een net, hangend toilet en de toegang tot een van de slaapkamers. De royale woonkamer is een open, uitnodigende leefruimte met een warme sfeer dankzij de centrale haard en de vele raampartijen rondom. De hardhouten roedes, horren en (gedeeltelijk elektrische) zonneschermen zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een stijlvolle afwerking. De tuindeur verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft met de ramen direct zicht op de kleurrijke tuin rondom. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling. Deze is ruim opgezet, afgewerkt met een zwart natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een Siemens inductiekookplaat, Bosch combi-oven, Siemens vaatwasser (2023), keukenboiler, koelkast en vriezer. Dankzij het ruime oppervlak is er voldoende plek voor een eettafel met uitzicht op de oprit en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt een ruime slaapkamer, voorzien van een eigen deur naar de tuin. Deze kamer heeft directe toegang tot een royale badkamer met bad, vernieuwde douchecabine (2024), toilet en vaste wastafel. De ligging van zowel slaapkamer als badkamer op de begane grond maakt de woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit deze badkamer bereik je een tweede kamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of logeerkamer. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting en opnieuw een deur naar buiten. Aan deze zijde van de woning bevindt zich ook de inpandige garage, eveneens binnendoor bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd, gestuukt en voorzien van een raam, uitstortgootsteen en een extra deur naar de tuin. Dankzij de aanwezige daglichttoetreding en de staat van afwerking is deze ruimte uitstekend geschikt voor gebruik als praktijk- of werkruimte aan huis. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Vanuit vrijwel elke kamer op de begane grond stap je zó de tuin in. Dat geeft een uniek gevoel van vrijheid en verbinding met buiten, elke dag opnieuw. BUITENRUIMTE De tuin is een waar hoogtepunt van de woning: een kleurrijk en levendig buitenverblijf met volwassen beplanting, grote bloembakken, grasvelden en zonnige terrassen. De tuin is deels betegeld en wordt omlijst door sierlijke bloemen, aardbeien, bessen en een visrijke vijver voorzien van een filtersysteem. Dankzij de ligging aan het water, dicht bij de Benthuizerplas, Noord Aa en het Bentwoud, voelt het alsof je midden in een schilderij woont. Ook aan de zijkant grenst de tuin aan het water, met een doorkijkje naar het LF-route-fietspad. De grote treurwilg biedt beschutting én karakter. Twee houten tuinhuisjes, in stijl met de woning, zorgen voor extra bergruimte en een beschut plekje om te zitten. Aan de zijkant is een knus terras gecreëerd met een doorbraak in het muurtje en een nieuw raam, ideaal om luw op de zuidzijde in zon of schaduw te ontspannen met uitzicht op de tuin. Verder zijn er twee buitenkranen en is het dak voorzien van een sfeervolle windwijzer. Het dak is afgewerkt met hoogwaardige geglazuurde dakpannen die bestand zijn tegen weer en aanslag. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop is extra licht dankzij de dakkapel. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de tweede, compleet uitgeruste badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is een imposante ruimte met meerdere raampartijen, twee dakkapellen en een panoramisch uitzicht op het groen, het water en de Benthuizerplas. De kamer is zo ruim dat je desgewenst eenvoudig een extra slaapkamer kunt realiseren. Aan de linkerzijde ligt een charmante slaapkamer met schuin dak en dakkapel. De ruime badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, derde toilet en een wastafel. Aangrenzend vind je een praktische berging met cv-ketel, mechanische ventilatie en verlichting. VLIERING Tot slot biedt deze verdieping toegang tot een ruime bergzolder via een vlizotrap. De vliering beschikt over een hoog puntdak, waardoor je er verrassend veel spullen kwijt kunt. OMGEVING Je woont hier aan een doodlopende straat, op mandelig terrein met een actieve en betrokken mandeligheidsvereniging. Het hofje vormt een gezellige buurt. De jaarlijkse bijdrage is bescheiden (€200) en zorgt voor een verzorgde straat met riolering en verlichting en een nette bomenrij. Op loopafstand ligt een sfeervolle landwinkel met verse groenten en fruit. Ook de winkelcentra Noordhove en Benthuizen, scholen, kerken, openbaar vervoer (bus 100 m, Randstadrail 1, 5 km.), natuurgebieden én de uitvalswegen naar A12, Rotterdam The Hague Airport (15 min) en Schiphol (35 min) zijn snel bereikbaar. Binnen 22 kilometer fiets je zo naar het strand van Katwijk of Wassenaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Uniek uitzicht op water, natuur en voorbijtrekkende fietsers + Energielabel A + Direct aan het water richting Alphen a/d Rijn + Volledige privacy dankzij ligging in besloten hofje + Kleinschalige vereniging voor het mandelige terrein, €200 per jaar voor onderhoud + Garage met mogelijkheden voor praktijkruimte + Royaal perceel met speels aangelegde tuin, vijver en tuinhuisjes + Hoogwaardige materialen zoals geglazuurde dakpannen + (Elektrische) zonneschermen en horren op de begane grond + Vier (met mogelijkheid voor vijf) slaapkamers en twee badkamers + Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2006 + Dakkapel voor lichtinval, o.a. op overloop + Zon, schaduw en privacy rondom het huis + Oprit voor vier auto’s en mogelijkheid tot carport + Glasvezel recentelijk aangesloten BIJZONDERHEDEN > Niet bewoningsclausule is van toepassing. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1404 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2728

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.