Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Zegwaartseweg 172 G
2728PC Zoetermeer • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850
Kaufpreis /m²: € 6.750
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande villa met ongekend uitzicht, royale tuin én directe ligging aan het water Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden uitzicht. Maar af en toe komt er eentje voorbij die alles tegelijk heeft en dat is precies wat je hier vindt. De Zegwaartseweg 172G is een vrijstaande villa met karakter, klasse en comfort, gelegen in een rustig hofje met slechts zeven villa’s. De tuin is royaal, het uitzicht weids & groen, gelegen aan het water dichtbij de Benthuizerplas. Een plek waar water en (Bent)woud, dorp en stad elkaar ontmoeten. Binnen geniet je van vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle woonkamer vol licht én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Alles perfect onderhouden, energielabel A en volop ruimte voor werk, gezin of juist ultieme rust. Parkeren? Geen probleem. Je eigen oprit biedt plek aan tot wel vier auto’s en de ruime garage is ideaal voor hobby’s, opslag of een praktijk aan huis. HIGHLIGHTS + Vrijstaande villa met ongekend uitzicht over water, natuur én de Benthuizerplas + Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond + Riante oprit met plek voor meerdere auto’s, eigen garage én mogelijkheid tot carport BEGANE GROND Via de brede oprit met parkeerruimte bereik je de stijlvolle entree. Door de royale opzet is het zelfs mogelijk om een carport te plaatsen. Binnenkomend in de ruime hal valt direct het lichte karakter op. Hier bevindt zich een net, hangend toilet en de toegang tot een van de slaapkamers. De royale woonkamer is een open, uitnodigende leefruimte met een warme sfeer dankzij de centrale haard en de vele raampartijen rondom. De hardhouten roedes, horren en (gedeeltelijk elektrische) zonneschermen zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een stijlvolle afwerking. De tuindeur verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft met de ramen direct zicht op de kleurrijke tuin rondom. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling. Deze is ruim opgezet, afgewerkt met een zwart natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een Siemens inductiekookplaat, Bosch combi-oven, Siemens vaatwasser (2023), keukenboiler, koelkast en vriezer. Dankzij het ruime oppervlak is er voldoende plek voor een eettafel met uitzicht op de oprit en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt een ruime slaapkamer, voorzien van een eigen deur naar de tuin. Deze kamer heeft directe toegang tot een royale badkamer met bad, vernieuwde douchecabine (2024), toilet en vaste wastafel. De ligging van zowel slaapkamer als badkamer op de begane grond maakt de woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit deze badkamer bereik je een tweede kamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of logeerkamer. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting en opnieuw een deur naar buiten. Aan deze zijde van de woning bevindt zich ook de inpandige garage, eveneens binnendoor bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd, gestuukt en voorzien van een raam, uitstortgootsteen en een extra deur naar de tuin. Dankzij de aanwezige daglichttoetreding en de staat van afwerking is deze ruimte uitstekend geschikt voor gebruik als praktijk- of werkruimte aan huis. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Vanuit vrijwel elke kamer op de begane grond stap je zó de tuin in. Dat geeft een uniek gevoel van vrijheid en verbinding met buiten, elke dag opnieuw. BUITENRUIMTE De tuin is een waar hoogtepunt van de woning: een kleurrijk en levendig buitenverblijf met volwassen beplanting, grote bloembakken, grasvelden en zonnige terrassen. De tuin is deels betegeld en wordt omlijst door sierlijke bloemen, aardbeien, bessen en een visrijke vijver voorzien van een filtersysteem. Dankzij de ligging aan het water, dicht bij de Benthuizerplas, Noord Aa en het Bentwoud, voelt het alsof je midden in een schilderij woont. Ook aan de zijkant grenst de tuin aan het water, met een doorkijkje naar het LF-route-fietspad. De grote treurwilg biedt beschutting én karakter. Twee houten tuinhuisjes, in stijl met de woning, zorgen voor extra bergruimte en een beschut plekje om te zitten. Aan de zijkant is een knus terras gecreëerd met een doorbraak in het muurtje en een nieuw raam, ideaal om luw op de zuidzijde in zon of schaduw te ontspannen met uitzicht op de tuin. Verder zijn er twee buitenkranen en is het dak voorzien van een sfeervolle windwijzer. Het dak is afgewerkt met hoogwaardige geglazuurde dakpannen die bestand zijn tegen weer en aanslag. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop is extra licht dankzij de dakkapel. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de tweede, compleet uitgeruste badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is een imposante ruimte met meerdere raampartijen, twee dakkapellen en een panoramisch uitzicht op het groen, het water en de Benthuizerplas. De kamer is zo ruim dat je desgewenst eenvoudig een extra slaapkamer kunt realiseren. Aan de linkerzijde ligt een charmante slaapkamer met schuin dak en dakkapel. De ruime badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, derde toilet en een wastafel. Aangrenzend vind je een praktische berging met cv-ketel, mechanische ventilatie en verlichting. VLIERING Tot slot biedt deze verdieping toegang tot een ruime bergzolder via een vlizotrap. De vliering beschikt over een hoog puntdak, waardoor je er verrassend veel spullen kwijt kunt. OMGEVING Je woont hier aan een doodlopende straat, op mandelig terrein met een actieve en betrokken mandeligheidsvereniging. Het hofje vormt een gezellige buurt. De jaarlijkse bijdrage is bescheiden (€200) en zorgt voor een verzorgde straat met riolering en verlichting en een nette bomenrij. Op loopafstand ligt een sfeervolle landwinkel met verse groenten en fruit. Ook de winkelcentra Noordhove en Benthuizen, scholen, kerken, openbaar vervoer (bus 100 m, Randstadrail 1, 5 km.), natuurgebieden én de uitvalswegen naar A12, Rotterdam The Hague Airport (15 min) en Schiphol (35 min) zijn snel bereikbaar. Binnen 22 kilometer fiets je zo naar het strand van Katwijk of Wassenaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Uniek uitzicht op water, natuur en voorbijtrekkende fietsers + Energielabel A + Direct aan het water richting Alphen a/d Rijn + Volledige privacy dankzij ligging in besloten hofje + Kleinschalige vereniging voor het mandelige terrein, €200 per jaar voor onderhoud + Garage met mogelijkheden voor praktijkruimte + Royaal perceel met speels aangelegde tuin, vijver en tuinhuisjes + Hoogwaardige materialen zoals geglazuurde dakpannen + (Elektrische) zonneschermen en horren op de begane grond + Vier (met mogelijkheid voor vijf) slaapkamers en twee badkamers + Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2006 + Dakkapel voor lichtinval, o.a. op overloop + Zon, schaduw en privacy rondom het huis + Oprit voor vier auto’s en mogelijkheid tot carport + Glasvezel recentelijk aangesloten BIJZONDERHEDEN > Niet bewoningsclausule is van toepassing. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,04%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1404 m²
- Inhalt
- 900 m³
- Sonstiger Innenraum
- 40 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Clematispark 3
2724HX Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
€ 4.082/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Moldaustroom 75
2721BZ Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Albert Cuyplaan 9
2712TA Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Europaweg 50
2711PT Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 4.945/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vondelstraat 42
2712RE Zoetermeer
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kinderen van Versteegplein 35
2713HC Zoetermeer
€ 245.000 k.k.
€ 4.153/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stadhoudersring 368
2713GM Zoetermeer
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Teakhout 24
2719KE Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
