Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Zegwaartseweg 172 G
2728PC Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.378.850
Prix d'achat /m²: € 6.750
Galerie de photos
Description
Vrijstaande villa met ongekend uitzicht, royale tuin én directe ligging aan het water Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden uitzicht. Maar af en toe komt er eentje voorbij die alles tegelijk heeft en dat is precies wat je hier vindt. De Zegwaartseweg 172G is een vrijstaande villa met karakter, klasse en comfort, gelegen in een rustig hofje met slechts zeven villa’s. De tuin is royaal, het uitzicht weids & groen, gelegen aan het water dichtbij de Benthuizerplas. Een plek waar water en (Bent)woud, dorp en stad elkaar ontmoeten. Binnen geniet je van vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle woonkamer vol licht én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Alles perfect onderhouden, energielabel A en volop ruimte voor werk, gezin of juist ultieme rust. Parkeren? Geen probleem. Je eigen oprit biedt plek aan tot wel vier auto’s en de ruime garage is ideaal voor hobby’s, opslag of een praktijk aan huis. HIGHLIGHTS + Vrijstaande villa met ongekend uitzicht over water, natuur én de Benthuizerplas + Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond + Riante oprit met plek voor meerdere auto’s, eigen garage én mogelijkheid tot carport BEGANE GROND Via de brede oprit met parkeerruimte bereik je de stijlvolle entree. Door de royale opzet is het zelfs mogelijk om een carport te plaatsen. Binnenkomend in de ruime hal valt direct het lichte karakter op. Hier bevindt zich een net, hangend toilet en de toegang tot een van de slaapkamers. De royale woonkamer is een open, uitnodigende leefruimte met een warme sfeer dankzij de centrale haard en de vele raampartijen rondom. De hardhouten roedes, horren en (gedeeltelijk elektrische) zonneschermen zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een stijlvolle afwerking. De tuindeur verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft met de ramen direct zicht op de kleurrijke tuin rondom. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling. Deze is ruim opgezet, afgewerkt met een zwart natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een Siemens inductiekookplaat, Bosch combi-oven, Siemens vaatwasser (2023), keukenboiler, koelkast en vriezer. Dankzij het ruime oppervlak is er voldoende plek voor een eettafel met uitzicht op de oprit en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt een ruime slaapkamer, voorzien van een eigen deur naar de tuin. Deze kamer heeft directe toegang tot een royale badkamer met bad, vernieuwde douchecabine (2024), toilet en vaste wastafel. De ligging van zowel slaapkamer als badkamer op de begane grond maakt de woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit deze badkamer bereik je een tweede kamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of logeerkamer. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting en opnieuw een deur naar buiten. Aan deze zijde van de woning bevindt zich ook de inpandige garage, eveneens binnendoor bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd, gestuukt en voorzien van een raam, uitstortgootsteen en een extra deur naar de tuin. Dankzij de aanwezige daglichttoetreding en de staat van afwerking is deze ruimte uitstekend geschikt voor gebruik als praktijk- of werkruimte aan huis. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Vanuit vrijwel elke kamer op de begane grond stap je zó de tuin in. Dat geeft een uniek gevoel van vrijheid en verbinding met buiten, elke dag opnieuw. BUITENRUIMTE De tuin is een waar hoogtepunt van de woning: een kleurrijk en levendig buitenverblijf met volwassen beplanting, grote bloembakken, grasvelden en zonnige terrassen. De tuin is deels betegeld en wordt omlijst door sierlijke bloemen, aardbeien, bessen en een visrijke vijver voorzien van een filtersysteem. Dankzij de ligging aan het water, dicht bij de Benthuizerplas, Noord Aa en het Bentwoud, voelt het alsof je midden in een schilderij woont. Ook aan de zijkant grenst de tuin aan het water, met een doorkijkje naar het LF-route-fietspad. De grote treurwilg biedt beschutting én karakter. Twee houten tuinhuisjes, in stijl met de woning, zorgen voor extra bergruimte en een beschut plekje om te zitten. Aan de zijkant is een knus terras gecreëerd met een doorbraak in het muurtje en een nieuw raam, ideaal om luw op de zuidzijde in zon of schaduw te ontspannen met uitzicht op de tuin. Verder zijn er twee buitenkranen en is het dak voorzien van een sfeervolle windwijzer. Het dak is afgewerkt met hoogwaardige geglazuurde dakpannen die bestand zijn tegen weer en aanslag. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop is extra licht dankzij de dakkapel. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de tweede, compleet uitgeruste badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is een imposante ruimte met meerdere raampartijen, twee dakkapellen en een panoramisch uitzicht op het groen, het water en de Benthuizerplas. De kamer is zo ruim dat je desgewenst eenvoudig een extra slaapkamer kunt realiseren. Aan de linkerzijde ligt een charmante slaapkamer met schuin dak en dakkapel. De ruime badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, derde toilet en een wastafel. Aangrenzend vind je een praktische berging met cv-ketel, mechanische ventilatie en verlichting. VLIERING Tot slot biedt deze verdieping toegang tot een ruime bergzolder via een vlizotrap. De vliering beschikt over een hoog puntdak, waardoor je er verrassend veel spullen kwijt kunt. OMGEVING Je woont hier aan een doodlopende straat, op mandelig terrein met een actieve en betrokken mandeligheidsvereniging. Het hofje vormt een gezellige buurt. De jaarlijkse bijdrage is bescheiden (€200) en zorgt voor een verzorgde straat met riolering en verlichting en een nette bomenrij. Op loopafstand ligt een sfeervolle landwinkel met verse groenten en fruit. Ook de winkelcentra Noordhove en Benthuizen, scholen, kerken, openbaar vervoer (bus 100 m, Randstadrail 1, 5 km.), natuurgebieden én de uitvalswegen naar A12, Rotterdam The Hague Airport (15 min) en Schiphol (35 min) zijn snel bereikbaar. Binnen 22 kilometer fiets je zo naar het strand van Katwijk of Wassenaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Uniek uitzicht op water, natuur en voorbijtrekkende fietsers + Energielabel A + Direct aan het water richting Alphen a/d Rijn + Volledige privacy dankzij ligging in besloten hofje + Kleinschalige vereniging voor het mandelige terrein, €200 per jaar voor onderhoud + Garage met mogelijkheden voor praktijkruimte + Royaal perceel met speels aangelegde tuin, vijver en tuinhuisjes + Hoogwaardige materialen zoals geglazuurde dakpannen + (Elektrische) zonneschermen en horren op de begane grond + Vier (met mogelijkheid voor vijf) slaapkamers en twee badkamers + Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2006 + Dakkapel voor lichtinval, o.a. op overloop + Zon, schaduw en privacy rondom het huis + Oprit voor vier auto’s en mogelijkheid tot carport + Glasvezel recentelijk aangesloten BIJZONDERHEDEN > Niet bewoningsclausule is van toepassing. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850
3,04%
Annuellement
%
€ 67.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1404 m²
- Contenu
- 900 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stadhoudersring 368
2713GM Zoetermeer
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teakhout 24
2719KE Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Adigestroom 230
2721AN Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 5.324/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pruimengaarde 18
2723AR Zoetermeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Augustijnstraat 8
2721DR Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 5.921/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vestdijkhove 3
2726DN Zoetermeer
€ 285.000 k.k.
€ 5.377/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Charentestroom 73
2721AC Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
€ 5.814/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoevenbos 61
2716PL Zoetermeer
€ 340.000 k.k.
€ 3.656/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
