Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

van Swietenstraat 41

2381TJ Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

van Swietenstraat 41 Zoeterwoude
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en verrassend ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers en grote zonnige tuin! In het groene en sociale hart van Zoeterwoude-dorp ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met diepe achtertuin op een mooi perceel van 160 m². Fijn wonen en genieten van rust met voorzieningen binnen handbereik. Op fietsafstand van het centrum van Leiden. Altijd parkeerplek voor je deur. Dit is thuiskomen in een prettige buurt waar kinderen veilig en groen buitenspelen. Deze woning heeft een lichte en ruime indeling met maar liefst 6 slaapkamers, 2 bergingen en 2 grote dakkapellen op de 2e verdieping. De woning is goed onderhouden, voorzien van HR++ glas en dubbel glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie, bodemisolatie en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De diepe (15,5 m) en zonnige achtertuin biedt volop privacy en rust. Indeling Begane grond: Voortuin met plek voor (bak)fietsen. Entree met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Trap naar 1e verdieping in hal. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met mogelijkheid voor houtkachel (stookkanaal is hierop voorbereid, u hoeft alleen een houtkachel er op aan te sluiten). De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. quooker met grote boiler, inductiekookplaat en XXL vaatwasser). Bergruimte in trapkast. Toegang tot de ruime achtertuin welke ook via een poort achterom is te bereiken. De achtertuin biedt meerdere zitplekken, 2 bergingen, volop speelruimte voor kinderen en is ideaal voor heerlijke bbq-avonden met familie en vrienden. In de zomer geniet u van bramen, kruisbessen en aalbessen. In de herfst plukt u uw eigen appels en peren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime kamers, en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Gehele eerste etage is in 2024 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een stook- en wasruimte met kraan en uitstortgootsteen. De 2 grote dakkapellen met rolluiken zorgen voor 2 ruime slaapkamers. Als bonus op deze verdieping ook nog een 6e slaapkamer, nu in gebruik als kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken! De zolderverdieping biedt extra bergruimte met een vliering en bergruimte achter knieschotten. Kenmerken: • Bouwjaar: 1970 • Perceeloppervlakte: 160m2 • Woonoppervlakte: 124 m2 • Energielabel C (2017). Nieuw energielabel is aangevraagd. Wellicht een A-label ivm verduurzaming wat is toegepast. • Gehele woning voorzien van dubbelglas, HR++ beglazing, ventilatieroosters en horren • Dakisolatie, spouwmuurisolatie en bodemisolatie • Voor- en achtergevel zijn geheel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2024) • Zinken dakgoot en houten ombouw aan voor- en achterzijde geheel vernieuwd (2025) • CV, alle radiatoren en gehele elektra + meterkast vernieuwd (2017/2019) • Woning voorzien van elektrische, doorgeschakelde rookmelders op alle verdiepingen • Glasvezel. Internetaansluiting ook aanwezig op 2e etage • Verlichting begane grond en buiten is te bedienen via app • Fijne zonwering aan voorzijde woning aanwezig (type markies, 2024) • Achtertuin 15,5 meter diep met achterom via poort • Stenen berging en houten berging (totaal 14,4m2) allebei voorzien van verlichting en elektra • Rustige en kindvriendelijke ligging in Zoeterwoude-dorp • Goede bereikbaarheid met auto en OV richting Leiden, Zoetermeer, Den Haag en Amsterdam. • Ruim voldoende en gratis parkeergelegenheid in straat aanwezig • Voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en recreatie op loop-/fietsafstand Deze woning biedt comfort, ruimte en rust. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2381

Mapas de Google

Ubicación de Zoeterwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zoeterwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoeterwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoeterwoude. En 2026 había 10.357 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

10.357

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoeterwoude
Año Inhabitantes
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoeterwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.185

Etiqueta A

1.178

Etiqueta A+++

629

Etiqueta B

516

Etiqueta D

358

Etiqueta G

295

Etiqueta E

182

Etiqueta A++

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoeterwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoeterwoude
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoeterwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoeterwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer viviendas in Zoeterwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.