Ir directamente al contenido
Logotipo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Ridder van Dorplaan 46

3284AV Zuid-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ridder van Dorplaan 46 Zuid-Beijerland
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze royale en keurig onderhouden hoekwoning, gelegen in het serene Zuid-Beijerland. De woning biedt onder meer een zonnige, charmante achtertuin op het zuiden, een eigentijdse keuken, vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Een comfortabele gezinswoning waar thuiskomen elke dag als vanzelfsprekend voelt. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst via de entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Verderop in de hal bevindt zich een moderne toiletruimte met stijlvol wandcloset. De sfeervolle woonkamer is van het type doorzon en heeft daardoor een fijne hoeveelheid lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een keurige houten vloer en voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning. De strak afgewerkte keuken (2023) in een wandopstelling onderstreept de moderne uitstraling van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Kortom: alles aanwezig voor een geslaagde culinaire avond. De plavuizenvloer in de keuken is uitgerust met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn allen voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een douchecabine met regendouche en drainafvoer, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een radiator en twee praktische toiletkasten. ZOLDER Via een vaste trap bereikt men de voorzolder, waar zich de opstelplaatsen en aansluitingen bevinden voor de cv-combiketel, wasmachine en droger. Er is meer dan voldoende opbergruimte en het aanwezige dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Een breed dakkapel zorgt voor toegang tot een royale vierde slaapkamer, voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De ruimte leent zich ook uitstekend als werk- of hobbykamer. TUIN De voortuin is ingericht met sierbeplanting en geeft toegang tot de fraaie achtertuin, ideaal gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier geniet je in alle comfort van het buitenleven dankzij een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, sfeervol vijvertje en nette borders. Een houten overkapping creëert een beschutte zithoek, perfect voor schaduwrijke ontspanning op warme dagen of knusse avonden bij de houtkachel in de koudere maanden. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, vergezeld van een geïsoleerde houten berging – ideaal voor het netjes opbergen van tuinbenodigdheden, fietsen of zelfs motoren. AFMETINGEN (CA.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 122 m². Perceeloppervlakte: 242 m². Bruto inhoud: 400 m³. • Energielabel C • Cv-combiketel (Nefit Proline HRC, 2014) • Muurisolatie • Hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Meterkast (2023) • Schilderwerk (2024) • Keuken met vloerverwarming (2023) • Badkamer (2014) • Dakkapel (2008) • Elektrische rolluiken • Elektrisch zonnescherm • Wateronthardingssysteem OMGEVING Zuid-Beijerland is een gemoedelijk dorp in de Hoeksche Waard, waar rust, ruimte en groen samenkomen. Hier woon je te midden van uitgestrekte polders, dijken en het prachtige natuurgebied Tiengemeten op steenworp afstand. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of varen, de natuur ligt letterlijk om de hoek. Ook aan voorzieningen geen gebrek met een supermarkt, bakkerij, horecagelegenheden en kledingwinkels binnen handbereik. Het bruisende dorpscentrum van Oud-Beijerland is binnen 15 autominuten te bereiken. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Zuid-Beijerland, sectie C, nummer 2304, groot 2 aren en 42 centiaren. Volle eigendom. OPLEVERING In overleg, vanaf december/januari. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is geen aanbod, maar een uitnodiging tot het doen van een bod. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3284

Mapas de Google

Mapa de Zuid-Beijerland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuid-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Beijerland. En 2025 había 3.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

3.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 3.570
2022 3.620
2023 3.635
2024 3.640
2025 3.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 950 0-15: 495 15-25: 365 25-45: 720 45-65: 1.120

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

680

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.245

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 320
Appartementen 111
Tussenwoningen 531
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 410
1970 tot 1980 454
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 118
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

491

Etiqueta C

356

Etiqueta B

251

Etiqueta G

217

Etiqueta D

200

Etiqueta F

106

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.030
2021 1.460 3.070
2022 1.110 2.890
2023 930 2.770
2024 910 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Zuid-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?

Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?

In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.