Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dokter Wilminkstraat 197

1722XR Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.937

Galería de fotos

Dokter Wilminkstraat 197 Zuid-Scharwoude
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek in een modern en verzorgd appartementencomplex ligt dit instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Een heerlijk ruim appartement dat tot in de puntjes is afgewerkt, met een moderne keuken, twee nette slaapkamers en een zonnig balkon op het westen waar u ’s avonds kunt genieten van de ondergaande zon. De woning heeft een prettige indeling en een luxe uitstraling dankzij de strakke afwerking en de mooie pvc-vloer met vloerverwarming in het gehele appartement. De stoere zwarte keuken met kookeiland vormt een echte blikvanger en biedt volop werk- en bergruimte. Met daarnaast een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een aparte berging én een goed onderhouden complex is dit een comfortabele en zorgeloze plek om te wonen. Bent u op zoek naar een modern appartement waar u eigenlijk alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten? Dan is Dr. Wilminkstraat 197 absoluut een bezichtiging waard. Algemeen Bouwjaar: 2022 Inhoud: ca. 256 m³ Woonoppervlakte: ca. 80 m² Balkon: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5409 A23 Energielabel: A (geldig tot 12/1/2032) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Centrale entree met beltableau, brievenbussen, lift en trapopgang. In de onderbouw bevinden zich de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en de privéberging. Het complex maakt een zeer verzorgde indruk en is keurig onderhouden. Appartement (2e verdieping): Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. In de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de praktische was-/bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is een echte eyecatcher: een moderne, zwarte keuken met een wandopstelling, een kook-/spoeleiland én een hoge kastenwand. Hierdoor beschikt u over veel werkruimte en praktische bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De gezellige bar is een fraaie toevoeging! Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op. De hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is een prettige kamer en ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Beide kamers zijn net als de rest van het appartement keurig en instapklaar afgewerkt. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de hal bevindt zich tevens een praktische was-/bergruimte met de cv-installatie (Intergas, 2021). Balkon: Het ruime balkon ligt op het westen en is daarmee een heerlijke plek om buiten te zitten. Met het aanwezige zonnescherm creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en prachtige zonsondergangen. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. Het onderhoud van het complex wordt zorgvuldig uitgevoerd. De servicekosten bedragen €143,67 per maand. Naast het praktische beheer is er ook aandacht voor het sociale aspect: zo worden er af en toe gezellige activiteiten georganiseerd voor bewoners, zoals een gezamenlijke barbecue! Locatie: Het appartement ligt op een mooie plek in het complex met aan de galerijzijde een vrij uitzicht over het water van het Park Oostervaart. Dit geeft een ruimtelijk en prettig gevoel zodra u de galerij oploopt. Daarnaast woont u hier zeer centraal: winkels, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Alkmaar en Heerhugowaard liggen op korte afstand. Een fijne combinatie van rust, uitzicht en gemak. Bijzonderheden • Modern en instapklaar 3-kamerappartement, gelegen op de 2e verdieping • Luxe zwarte keuken met kook-/spoeleiland en hoge kastenwand • Gehele appartement voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming • Twee nette, goed bemeten slaapkamers • Modern sanitair met badkamer en separaat toilet • Ruim balkon op het westen met zonnescherm • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en eigen berging in de onderbouw • Servicekosten €143,67 per maand (inclusief parkeerplaats) • Goed onderhouden en verzorgd appartementencomplex • Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels en voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.