Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Lijster 10

1722DC Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 8.036

Galería de fotos

Lijster 10 Zuid-Scharwoude
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke locatie op het zuiden in het Rijk der 1000 Eilanden Vrijstaande villa 45 autominuten van Amsterdam, woonoppervlak 168 m2 op een royaal schiereiland van 1150 m2, tuin gericht op het zuiden met aan 3 kanten water. Vanaf meerdere terrassen geniet u van een prachtig uitzicht over het water. Rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor rust, privacy en veiligheid. Sloep naast de deur aan eigen brede steiger over de hele lengte van de tuin, met directe vaarroute door het Rijk der 1000 Eilanden. Via de sluis kunt u naar o.a. Den Helder, het IJsselmeer en Amsterdam. Het in 2021 gebouwde tuinhuis, met potkachel, gericht op het westen met een terras op het zuiden, zorgt voor extra leefruimte en gezelligheid in de namiddag en avond. De brede oprit en garage zorgen voor een ruime parkeergelegenheid. Buiten Nieuwe beschoeiing over de breedte. 11 Zonnepanelen op het dak Oost-West, in 2021. Ligging in het Rijk der 1000 Eilanden een uniek gebied met cultuurhistorische waarden en waterrijke structuur. Het natuurgebied Oosterdel en de Noorderplas voor recreatie liggen in het Rijk der 1000 Eilanden. Voorzieningen: Ruime winkelcentra De Broekerveiling en Middenwaard, (middelbare)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten waaronder tennis-, hockey- voetbal- en roeiverenigingen zijn goed en snel bereikbaar. In Alkmaar is het Murmellius gymnasium, 10 km fietsen. Het dichtstbijzijnde NS station ligt op 5 km in Heerhugowaard. U bent met de fiets binnen 30 minuten op het strand van Bergen aan Zee. Het huis (bouwjaar 1984) is uitstekend onderhouden en Turn Key. Het dak is vernieuwd in 1996. Een goed onderhouden gasketel en kachel voor de luchtverwarming en de geiser uit 2012. HR++ beglazing door bijna het hele huis en een aluminium met HR++ glas voordeur, uit 2024/2025. Woonkamer en keuken U komt binnen in de hal met aan de linkerkant het toilet en aan de rechterkant de vernieuwde meterkast (2021), vervolgens komt u door de glazen deur in de woonkamer. Aansluitend vindt u de open keuken met inductie kookplaat (2021), oven, vaatwasser (2025), koel/vriescombinatie en granieten aanrecht. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u over de hele breedte uitzicht op de zeer riante aangelegde tuin. Via de schuifpui verkrijgt u toegang tot het brede terras op het zuiden. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer verkrijgt u toegang tot de eerste verdieping met 5 slaapkamers, waarvan de zeer ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en 2 kleinere. De luxe ruime badkamer is volledig betegeld en gerenoveerd met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. De vliering Op de 2de verdieping bevindt zich de vliering over de gehele lengte van de woning, die uitstekend dienst kan doen als bergruimte. Garage Aan de voorzijde bevindt zich de royale garage met een extra brede, elektrische en geïsoleerde roldeur die ruimte biedt aan een SUV en fietsen, en kan tevens dienst doen als bergruimte. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer royale tuin met tuinhuis en terras op het zuiden. Er is een robotmaaier en sproei installatie. Van ’s ochtend vroeg tot ’s avonds laat schijnt hier de zon. Aan 3 zijden wordt de tuin ontsloten door ruim vaarwater waar u uw sloep aan de steiger kunt aanmeren. U heeft direct toegang tot o.a. de Waddenzee, IJsselmeer en Amsterdam. Het uitzicht ziet op het aldaar aanwezige leegte eiland wat in zijn geheel begroeid is met struiken en bomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
1150 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.